Som redan skrivits flera ggr är det det endast ett undertecknat köpeavtal (av både säljare och köpare) som är bindande, inte ett muntligt bud. Lika lite är det bindande för säljaren, han/hon är inte bunden att sälja till det högsta budet utan säljaren väljer själv vem de säljer till.hokanp skrev:
Ett typiskt svenssonsätt att tänka - ta det inte so men förolämpning, jag är likadan.byggankan skrev:
Men ett mer internationellt tankesätt är att det är "affärer".
Mao om jag först lägger 2 mkr, men sen om du säger "ok" går ned till 1.9 mkr så är det bara ett sätt att göra en bra affär.
Du kan då säga - nej 2mkr, eller tom 2,1 mkr - till slut så enas vi eller så blir det inte ngn affär.
I bostadsfallet så skulle jag som säljare gå till 2an och fråga om denne står vid sitt erbjudande helt enkelt...
Det blir lite klurigare om man utnyttjar en besiktningsklausul med rätt till hävande. Om man då prutar på ngt som egentligen var känt innan besiktningen finns ju risken att 2an i budgivningen har gått vidare (brukar ju iaf ta 1- 2 v för besiktning). Å andra sidan har den potentiella köparen betalat en besiktning så står man fast vid det överenskomna priset så får köparen välja helt enkelt 8000 kr på en besiktning och inte ngt hus, eller ett pris som var det överesnkomna, även om man gärna hade velat pruta...
/K
It takes two to tango (om det är den internationella aspekten vi är ute efter). Vill säljaren inte pruta spelar det ingen roll hur köparen försöker. Jag hade aldrig accepterat att gå ner i pris efter avslutad budgivning. Av princip.klaskarlsson skrev:
Den andra tråden om hur länge man måste vänta innan avtal skrivs belyser vad som kan hända.
FredrikR skrev:
Ska absolut inte pruta pga att det diskuterats här. Min fråga ger dig svaret anser jag.
Hawkai skrev:
Läs gärna min fråga igen...... OM fler fel upptäcks under besiktningen, då vill vi gå ner i pris.
Nyfniken skrev:Har ni skrivit kontrakt? Om inte så kan ni pruta precis hur mycket som helst. Nåja, förbi noll kommer ni nog inte i alla fall
Nej vi har inte skrivit kontrakt och vi har inte gjort ngn besiktning ännu. Och om man läser min fråga en gång till så står det ju en undran om avdrag efter en besiktning på andra fel som kanske hittas, inte på det vi redan vet. Men det verkar inte folk här förstå!!
Men vi ska helt klart pruta om fallet nu blir så!!
Tack för ditt svar. Det var det vettigaste i hela denna tråden. De andra har nog tappat den......
FredrikR skrev:Inget är klart förräns det är påskrivet.
Och, vet ni om det ska dräneras och att tak bör läggas om, pga det är ett gammalt hus så känns det som att ni borde räknat med detta när ni började buda.
Men ingen kan väl klandra er om ni försöker, men det är nog inget att räkna med tycker jag.
Förmodligen är väl utgångspriset satt efter dessa förutsättningar också?
Vi räknade med det när vi började buda. Men om man läser min fråga så står det ju om fler fel hittas........ Och då har vi bestämt oss för att pruta. Antingen förlorar vi 9000 i besiktningskostnad, eller så "vinner" vi ett hus som ger oss över 2 milj i skulder.......
FredrikR skrev:Här ska prutas, skrev du.
Vilka fel har upptäckts?
Jag blir förvirrad alla dessa inlägg!!! hahaha
Bli inte detmackeoanna skrev:
, men ta inget förgivet med husköpandet förrän ni har kontraktet påskrivet i er hand.Lycka till!
PS. Hoppas så klart att det inte dyker upp några stora fel vid besiktningen!
Btw, ni skriver här att ni har som avsikt att gå ner till utgångspriset, som är 100' lägre än ert nuvarande bud, som jag antar ni vunnit budningen på.mackeoanna skrev:
Menar ni det oavsett vilka 'andra fel' som må hittas vid besiktningen?
Och med tanke på att det tidigare varit struligt med budgivare som hoppat av mm?
Så tolkar jag din fråga.
Redigerat:
