Besserwisser
· östergötland
· 1 938 inlägg
Du har alltså (så jag fattar rätt) besiktat huset efter köp?
I min värld så besiktar man för att att veta vad man är villig att betala...liksom efter vilket skick huset har.
Men om tvättstugan har fungerat hittills , så ta reda på var fukten kommer ifrån.
Är väl sällan tätskikt i en tvättstuga?
I min värld så besiktar man för att att veta vad man är villig att betala...liksom efter vilket skick huset har.
Men om tvättstugan har fungerat hittills , så ta reda på var fukten kommer ifrån.
Är väl sällan tätskikt i en tvättstuga?
ok. Det stod det inget om i säljarprotokollet men i min egen besiktning.electroluxaren skrev:
så du besiktigar ett 10-tal hus för 10 000 innan du bestämmer vad du ska köp?
Nä de behöver inte skriva detta oxå du de redan dömt ut tvättstuganClarken37 skrev:
Beror på var och hur man mäter, kan resultat också skilja.Clarken37 skrev:
Men som noterats så står att "teknisk livslängd" uppnåtts och då får man ta med det i priset man vill ge, dvs du måste ta med i kalkylen att det kan krävas direkt efter tillträde och din besiktning visar att det var aktuellt enligt den besiktningsman du anlitade.
Det är entydigt, du måste kalkylera med att det krävs.
En besiktning som säljaren låtit göra är i första hand för att skydda denne och för att snabba på försäljningen, den har i princip inget värde för en köpare.
Normalt förlopp är att man som köpare skriver kontrakt med en besiktningskalusul, köparen kan då backa köpet om något betydande framkommer.
Är det säljarens marknad som det tidigare varit så väljer dock ofta säljaren en annan köpare när detta kommer på tal.
Normalt förlopp är att man som köpare skriver kontrakt med en besiktningskalusul, köparen kan då backa köpet om något betydande framkommer.
Är det säljarens marknad som det tidigare varit så väljer dock ofta säljaren en annan köpare när detta kommer på tal.
Besserwisser
· östergötland
· 1 938 inlägg
Nä absolut inte, men nu är jag hantverkare och ser väldigt många hus.. o vet var jag ska leta efter problem. ..Clarken37 skrev:
Men var är det fuktigt i tvättstugan?
Kan du inte lägga upp bilder?
Att en besiktningsman tycker det är slut betyder inte att det rasar innan veckan är slut..
Som sagt, säljarens besiktning är utförd för att säkerställa att säljaren blir trygg.Clarken37 skrev:
Den har *inget* värde för dig som köpare. (Eller, iallafall inget positivt värde)
I det här fallet kan det mycket väl vara så att säljarens besiktningsman konstaterat att den tekniska livslängden är slut, dvs finns inget för köpare att hämta, så onödigt att gå vidare och göra mer undersökningar som kan oroa spekulanter.
Din besiktningsman arbetar för att ge dig en så bar bild som möjligt. Visst, den tekniska livslängden är passerad, men det betyder ju inte att något behöver göras i sig. Därför har han gått vidare och fuktmätt för att se om allt är okej eller ej.
Tyvärr var det inte det och han anser att det är något som du behöver åtgärda.
Har du som sagt köpt huset med besiktningsklausul så kan du ju fundera på om du vill häva köpet eller ej (brukar väl vara det enda formella i avtalet) alternativt vad du kan tänka dig att gå ned i pris för att fortfarande ta huset. Men förbered dig på uppförsbacke, för säljaren har ju redan i och med sin besiktning uppgett att rummet är slut, så det är ju egentligen inget nytt som upptäckts, så om de väljer att ta strid är det nog kört.
Tips inför nästa gång du gör en affär i den här storleken. Ta reda på vad man bör göra innan man tecknar avtalet och vad man kan vänta med till efteråt.
Tvättstuge-reparationen blir dina lärpengar.
Och du eller vi i forumet vet ju inte vads som krävs för att göra tvättstugan i användbart skick.
Vad är felet som gör att den inte ska användas? Det finns fel som kan åtgärdas utan totalrenovering.
Beskriv så detaljerat som möjligt vad som är orsaken att den inte kan användas.
Vad är felet som gör att den inte ska användas? Det finns fel som kan åtgärdas utan totalrenovering.
Beskriv så detaljerat som möjligt vad som är orsaken att den inte kan användas.
Det är runt golvbrunnen där våtmattan släppt
Att renovera hela tvättstugan var redan helt i plan. Det handlar bara om en kortare period där jag eventuellt skulle använt denDowser4711 skrev:
Förhöjt fuktvärde runt avloppsbrunn där våtmattan släpptA AndersS skrev:
Kommer det normalt vatten kring brunnen?
det spelar ingen roll för normal funktionClarken37 skrev: