Nä här omkring kallas det rätt o slätt, Skambud.
Gav ett skambud för min fastighet med, fast det såldes via mäklare.
Gav ett skambud för min fastighet med, fast det såldes via mäklare.
I början på 1990-talet och den tidens fastighetskris så köpte jag ett hus på liknande sätt.
Jag hade dock fått uppgifter från kronofogden om vilka inteckningar och fodringar det fanns på ägaren som var satt i kk.
Utifrån det gav jag bud som passade mig och bankerna valde att acceptera budet.
Den fastigheten hade varit ute på en tidigare auktion utan spekulanter. Bankerna var nog mer flexibla vid andra försöket.
För mig och frugan blev det en mycket lyckad affär och vi hade huset i 30 år ca.
Jag hade dock fått uppgifter från kronofogden om vilka inteckningar och fodringar det fanns på ägaren som var satt i kk.
Utifrån det gav jag bud som passade mig och bankerna valde att acceptera budet.
Den fastigheten hade varit ute på en tidigare auktion utan spekulanter. Bankerna var nog mer flexibla vid andra försöket.
För mig och frugan blev det en mycket lyckad affär och vi hade huset i 30 år ca.
Forumfenomenet att folk skriver kommentarer utan att läsa tidigare inlägg eller information som framkommit.. Sedan är väl Kronofogdens värdering inte någon absolut sanning. Om ett objekt på ”vanliga” marknaden är ute, inte budar man väl över sig själv för att vara snäll och komma upp i utropspris? Finns ju folk som säljer av ekonomiska skäl utan att för den delen ha hamnat hos fogden, men kanske behöver varenda krona - inte brukar folk bjuda högre för det.
Jag skulle vilja se de som bli semikränkta , när de ska köpa något av en person eller företag (via tex KFM) som har det jobbigt ekonomiskt , höjer sitt egna bud och ”tar över” skulden från den tidigare gäldenären.H hemmabäst1 skrev:
Visst är det så, men 1/3 av utgångspriset är högst troligen ett riktigt fyndpris hur man än vänder och vrider på det.H hemmabäst1 skrev:
Helt rätt även om priserna har fallit lite till under värderingen det senaste året. Men att kronofogden skulle sälja ett hus för en tredjedels av värderingen vid första försäljningen är inte speciellt troligt och emot deras regler.lunnabo skrev:
Det är så Kronofogden jobbar. Känner en tjej vars sambo hamnade hos Kronofogden med stora skulder, som tur var var hade de delad ekonomi så hon klarade sig ur det helt och hållet. Lägenheten ägdes av killen och kronofogden försökte inte ens sälja den till marknadspris (strax över 1M) utan la ut den för hälften 500K direkt. Har man hamnat hos Kronofogden så ska man banne mig inte få ut en massa pengar vid en lägenhetsförsäljning och bli skuldfri direkt! Nej, man ska straffas så länge det går. Helt sjukt.V varpan1 skrev:
Lesson learned: Sälj själv innan det går till fogden ?Johnny Beebo skrev:
Det är väl klart den ska gå under marknadspris är ju liksom grejen med att köpa av fogden.
Nej det är inte alls klart.G Grannens Häck skrev:
Fogden borde anstränga sig för att få till försäljningar till marknadsmässigt pris så att de kan dra in så mycket pengar som möjligt till sina fordringsägare (och på köpet se till att den skuldsatte får beta av en större del av sina skulder)
Fogden försöker ju täcka de skulder som finns men tid är också pengar så dom kommer ju inte hålla på hur länge som helst och dom har inte i uppdrag att se till att den som är skuldsatt får ett överskott.S Stuff skrev:
Från Kronofogdemyndigheten:
Så du tycker du ska betala marknadspris på ett hus du inte ens alltid kan titta på innan. Gör det du.S Stuff skrev:
Jag tycker att det ska säljas under marknadspris med tanke på omständigheterna och riskerna.