Renoverare
· västra götaland
· 712 inlägg
behovet skulle underlätta finansieringen ja, men inget absolut krav, vi kan ta både det ena och det andra lånet, men vill ju gärna ha reko ränta på dessa med :/cecar33 skrev:
det jag undrar med, inget problem från vår sida, men skulle banken kunna komma med några invändningar och hur skulle man isf. "skjuta" ner dessa...
Renoverare
· västra götaland
· 712 inlägg
ja, exakt, det nämnde dom något om, inga hypoteks lån, men jag sa det finns ju pantbrev på fastigheten (men inget taxeringsvärde)...men det är ju mitt i ett villa område...och husen runt om har ju värden, gå på dom då...Carl_Elvis skrev:
Renoverare
· västra götaland
· 712 inlägg
kalkylen är strålande.Jugend skrev:
ja, i framtiden kan jag fundera på avstyckning (då blir det nog även rivning av huset för det står dumt till), men den omedelbara framtiden är för bostadsändamål.
Renoverare
· västra götaland
· 712 inlägg
Nej planen är ju att vi skall bo där, MEN kommunen vill ju ta god tid på sig och suga ut en så MKT det bara går.
undertiden så är fastigheten skattebefriad (det jag läst iaf) nanananana för kommunen!...
privatpersoner får äga frikyrkor.(kollat med skatteverket)
undertiden så är fastigheten skattebefriad (det jag läst iaf) nanananana för kommunen!...
privatpersoner får äga frikyrkor.(kollat med skatteverket)
Låt mig bli lite teknisk; att det inte blir något hypotekslån beror på att hypoteksbanken i fråga ställer upp ett specifikation till de som lånar ut pengar till hypoteksbanken som du i sin tur får låna. I denna specifikation framgår vilka typer av säkerheter som hypoteksbanken kommer att ta in för att låna ut pengar, brf, fritidshus, villa, hyreshus m m. Men här finns sannolikt inte kyrkor med och då funkar det inte att ta in en kyrka som pant då hypoteksbanken skulle bryta villkoren mot sina långivare...MagicFingers skrev:
Ja, de kan neka dig att låna pengar är svar på din huvudfråga.
Det du behöver göra är att i dialog med din bank konkretisera vad du vill uppnå och sedan be banken om ett förslag på hur de skulle kunna lösa det. Det är nästan alltid bättre att beskriva problemet och be om ett förslag, än att man själv kastar fram olika lösningar.
Tråden just nu är ganska ostrukturerad och man svara på olika saker.
Är du sedan osäker blir det lättare om du mera detaljerat beskriver vilket förslag du fått från banken och även varför banken gör den bedömningen.
Det du behöver göra är att i dialog med din bank konkretisera vad du vill uppnå och sedan be banken om ett förslag på hur de skulle kunna lösa det. Det är nästan alltid bättre att beskriva problemet och be om ett förslag, än att man själv kastar fram olika lösningar.
Tråden just nu är ganska ostrukturerad och man svara på olika saker.
Är du sedan osäker blir det lättare om du mera detaljerat beskriver vilket förslag du fått från banken och även varför banken gör den bedömningen.
Att privatpersoner får äga frikyrkor är en sak...men får bo verkligen bo i den?MagicFingers skrev:
Har du kollat det med berörda myndigheter att fastigheten är möjlig att göra om till bostad???
Renoverare
· västra götaland
· 712 inlägg
Fick ett svar idag från banken (som dröjt med svar och det var därför jag började fila på "försvar" med hjälp av detta eminenta forum), som lyder: Dom är på tåget, max 60% belåning( då räknar dom det mot min köpeskilling då fastigheten saknar taxeringsvärde), dvs 900K får jag låna av dom, dock skall jag på möte med dom en vecka innan, men det é ju inga bekymmer, nu skall man bara få en vettig ränta, får man inte det då är det dax att förhandla med andra banker känner jag 
nuvarande detaljplan ger mig inte möjlighet att bo där MEN, det har bott folk där innan/efter detaljplan antagits i strid med detaljplan, så av HÄVD vill jag bo där, samt det funnits en bostad (vaktmästarbostad) så det skall vi köra på.... först och främst..
nuvarande detaljplan ger mig inte möjlighet att bo där MEN, det har bott folk där innan/efter detaljplan antagits i strid med detaljplan, så av HÄVD vill jag bo där, samt det funnits en bostad (vaktmästarbostad) så det skall vi köra på.... först och främst..
HÄVD tror jag är svårt att ha som lyckosamt argument i den frågan.
Att något har skett av hävd brukar möjligen kunna användas för att erhålla ett servitut, men knappast för att klassa om en byggnad till bostadsändamål.
Det borde snarare leda till en polisutredning att hävda att någon bott på en plats man inte får bo på.
Att något har skett av hävd brukar möjligen kunna användas för att erhålla ett servitut, men knappast för att klassa om en byggnad till bostadsändamål.
Det borde snarare leda till en polisutredning att hävda att någon bott på en plats man inte får bo på.
Varför ska man inte få bo var man vill?
Du får givetvis sova under en bro om du vill, men om det skall finnas kommunal service, skolor och vägar så brukar kommunerna med all rätt ha synpunker på i vilka områden det får finnas bostäder.Fotografen skrev:
Ja det kan man fråga sig ... :xFotografen skrev:
Själv irriterar jag mig en del på statligt och kommunalt överförmynderi. Det borde gå att vrida om till en modell med mer individuell frihet och att man får ta konsekvenserna lite mer själv, av sina egna beslut.
(Gäller betydligt mer än boende och bostadsbyggande...)
Men just nu är det såhär det fungerar, och så länge det inte ändras så är det det som gäller.
För att vara övertydlig. Hur mycket pantbrev du har spelar ingen roll för bankens vilja att låna ut pengar till dig. Pantbrev kan man ta ut på hur mycket som helst om man vill, så det är inget garanti för något värde på fastigheten.
