Jag hade missat att det fanns både ”marklov” och ”ändring av marknivå” i ansökningsblanketten.Claes Sörmland skrev:
För ändring av marknivå krävs marklov. Vanligtvis gäller +/- 50 cm för att man ska behöva marklov.
Någon med kunskap får gärna försöka förklara vad skillnaden på marklov och ändring av marknivå kan vara.
Min killgissning blir att det krävs mer detaljerade ritningar samt nybyggnadskarta vid marklov. Vid ändring av marknivå nöjer man sig med enklare ritningar samt slopat krav på nybyggnadskarta.
Observera att detta är en killgissning.
”Då har han sökt och beviljats rätt att ändra marknivån”
”Men bygglovet är ganska illa skrivet så det är rätt öppet för tolkning hur mycket grannen får höja marken. Men en rimlig läsning är till de höjder som anges i bygglovet.”
Eftersom det inte finns några höjder på marken angivna (ändringar) i det vi fått se och läsa från bygglovet så tror jag grannen inte får höja marknivån alls.
Jag tycker det känns ganska tydligt i PBL att mur är en sak och marknivå en annan.
Precis som du skriver känns det vi fått läsa av senaste bygglovet slarvigt.
Grannen hade ett tidigare bygglov där byggnationen av muren blev fel. Muren byggdes för långt in på tomten om jag minns rätt. Därför ansökte grannen om ett nytt bygglov på en redan färdig byggnation. Vi vet inte exakt vad som är skillnaden på nya och gamla bygglovet.
Jag tror att det är därför det spökar lite.
Jag tycker tex. Att det känns som att i kommunens bedömning i bygglovet så är marken redan uppfylld. Detta grundar jag på att dom anser att altanen inte är bygglovspliktig.
Det har också förekommit info från Ts att grannen sagt till kommunen att den gamla altanen rivits och den nya är byggd marknära.
Jag tror allt skulle vara betydligt enklare om alla papper låg på bordet. Det gör det inte nu.
Nej det gäller bara för trädäck som sagt. Det var bara det jag ville påpeka, allt närmare än 4,5m kräver alltså inte grannens godkännande. Trädäck får man bygga ända till gränsen utan att frågaK Kobra54 skrev:
Definitionen för ett trädäck på mark kan ju inte vara en 2m hög altan, det är sant. Men om man höjer marknivån så kanske detta ändå räknas som trädäck på mark?
Kontakta bygglovshandläggare och framför dina synpunkter. Dvs. att ni varit ök med granne utifrån handlingar grannen har redovisat för det ursprungliga utförandet dvs.
I och med att det har skett förändringar i grannens planerade utförande så har ni inte fått möjlighet för att granska/yttra er dvs grannen har inte tagit hänsyn till er. Ni vill ju veta om det har sket några väsentliga förändringar som kan påverka er.
viktigt att framföra, bara för att ni godkänt ett första förslag innebär det inte att grannen har rätt att ändra hur som utan ök med er.
om vi ska nörda ner oss ytterligare kan man skriva ett utlåtande/medgivande som granne, vad man kan tänka sig att godkänna och inte, dvs med reservationer etc.
kan även skicka den till handläggare för att vara på den säkra sidan. Det gäller att vara aktiv och drivande och hålla sig till granskning och yttrande tider som gäller.
Det finns lagförda och tydliga förordningar och anvisningar om hur bygg- och marklov hanteras.
det gäller att vara påläst.
I och med att det har skett förändringar i grannens planerade utförande så har ni inte fått möjlighet för att granska/yttra er dvs grannen har inte tagit hänsyn till er. Ni vill ju veta om det har sket några väsentliga förändringar som kan påverka er.
viktigt att framföra, bara för att ni godkänt ett första förslag innebär det inte att grannen har rätt att ändra hur som utan ök med er.
om vi ska nörda ner oss ytterligare kan man skriva ett utlåtande/medgivande som granne, vad man kan tänka sig att godkänna och inte, dvs med reservationer etc.
kan även skicka den till handläggare för att vara på den säkra sidan. Det gäller att vara aktiv och drivande och hålla sig till granskning och yttrande tider som gäller.
Det finns lagförda och tydliga förordningar och anvisningar om hur bygg- och marklov hanteras.
det gäller att vara påläst.
@Michael_w alias Ts
Jag är lite nyfiken på hur ditt medgivande av muren vid tomtgräns i samband med första bygglovet ser ut?
Kan nu inte lägga upp det dokumentet?
Du har säkert skrivit om detta i tråden tidigare men jag undrar om det är någon annan granne som blir berörd av muren? Inte vad dom tycker utan enbart om dom blir berörda?
Det borde ju rimligen vara så.
Det jag funderar på är ifall flera grannar inkl. Du fick ”grannehörande” vid förra bygglovet?
Jag är lite nyfiken på hur ditt medgivande av muren vid tomtgräns i samband med första bygglovet ser ut?
Kan nu inte lägga upp det dokumentet?
Du har säkert skrivit om detta i tråden tidigare men jag undrar om det är någon annan granne som blir berörd av muren? Inte vad dom tycker utan enbart om dom blir berörda?
Det borde ju rimligen vara så.
Det jag funderar på är ifall flera grannar inkl. Du fick ”grannehörande” vid förra bygglovet?
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 528 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 528 inlägg
Och vissa av oss är med och raspar samma skiva om och om igen...pacman42 skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 528 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 528 inlägg
Marklov är ett lov när man t ex vill ändra på markhöjden i ett lovpliktigt område men inte vill bygga något.Krille-72 skrev:
Bygglov söker man om man vill bygga något och som en del av detta bygglov kan en ändring av marknivån ingå. Det är det som har skett i grannens fall. Det är ett marklov inbakat i bygglovet utan att det kallas för det på blanketten.
Jag förstår detta. Alltså att man kan baka in marklovet i bygglovet när det blir en ändring av marknivån.
Men i allt jag läst om murar så ska befintliga höjder och färdighöjd samt placering anges i lovet. Vill man fylla upp marken bakom muren skall höjder anges på samma sätt. Givetvis även med ritning.
Jag tror därför att det inte ingår någon höjning eller sänkning i grannens bygglov när det gäller marken.