spelar ingen roll om du inte har en aning hur man monterar ett fönsterbleck såfall får du ta in någon som har en aning om hur man gör det.hsd skrev:
Din besiktningsman har tydligen inte gjort ett tillräckligt bra jobb då
Precis här håller jag med dig att det med största sannolikhet är en slarvig besiktningsman, för jag tror vi alla vet hur dessa besiktningar går till.Claes Sörmland skrev:
med tanke på att vid läckaget vid fönstret kunde man lokalisera ett fönsterbleck som var fel och en för kort plåt (svårt att veta exakt vad som menas).
Om detta gick att upptäcka i efterhand så gick det klart att upptäcka på en besiktning.
(sedan har ingen av oss klart varit där så det framgår inte att man varit tvungen att göra några förstörande åtgärder för att se att dessa plåtar var fel. men svårt att se att man behöver det för ett fönsterbleck iaf. )
Kan teoretiskt första ägaren få ersättning från byggförsäkringen men klara sig att ersätta köparna eftersom felet inte var dolt vid deras köp? Inte just ts fall utan bara rent teoretiskt borde de vara möjligt att de kam bli så?Nötegårdsgubben skrev:
absolut så är det, byggfelsförsäkringen gäller till byggherren.L lodin92 skrev:
sedan kan man självklart avtala om annat, vi har avtalsfrihet i sverige.
Dock osäker om en entreprenör skulle acceptera det.
Det finns ganska många domar när det gäller dolda fel. Det är bara så att ingen vet hur det slutar i de fall som tas upp här i bh.R Riverground skrev:
Kolla på lagen.nu Där finns det ibland domar. ända upp till hd. Så det finns där! Bara man orkar leta.
Däremot är det många gånger omöjligt att kunna svara på om felet är dolt eller inte. här på Bh. Jag känner hyffsat säker på vad som gäller. Men jag är ingen lagvrängare så det är mycket jag inte vet. Dock vet man aldrig förrens domen finns där. Det finns ingen som kan säga helt säker hur något kommer sluta....
Men jag gillar att du faktiskt frågar efter praxis, domar från hd. Det är enligt mig det bästa sättet att lära sig. Lagen är en sak. Domen en annan. Det är där man lär sig hur man ska tolka saker
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 295 inlägg
Ja, och det kan ju vara så att priset blir lägre för ägare två också om huset är undermåligt byggt, så det finns inget strikt samband mellan byggfel och senare dolda fel.L lodin92 skrev:
En byggfelsförsäkring är det vanligaste. Den följer huset om första ägaren säljer huset.H Harey skrev:
https://www.konsumenternas.se/forsakringar/boendeforsakringar/fardigstallandeskydd/
Går att se innan köp av fastighet, ingår i undersökningsplikt.Anders Sjöstrand skrev:
2 års anmärkningar, sprickor i tak och vägg vinklar är sådant man måste räkna med om man köper ett nytt hus i andra hand (inte från E utan från privatperson) 2 årsbesiktnig kunde den ursprungliga köparen av entreprenaden ha kallat till och utfört om E inte gått i kk, du har ingen möjlighet till det.
Verkar inte vara något stort fel ändå, bara fixa och ta kostnaden.
Jag har sett dina kommentarer en tid.A Aunty skrev:
Är du någonslags advokat för fuskande byggare?
Tänk på att förutom att felet ska vara oväntat och ej upptäckbart för en duktig besiktningsman som gör en noggrann undersökning så måste det också vara dyrt att åtgärda om det ska bli någon ersättning, så dyrt att åtgärda så att husets värde hade sänkts om felet varit känt. Fel som bara kostar 10000 kr eller 50000 kr att åtgärda får man ingen ersättning för eftersom andra budgivare inte hade bangat för dem om de känt till dem.
Om man kan hävda/resonera att felet skadan olyckan uppstod när huset byggdes så kan man ju säga att företagets entreprenadförsäkring som alla företag måste ha och som alla byggherrar måste kontrollera att de finns skall kunna gälla förutom att ingen upptäckte och att anmälde olyckan då så är ju det inte lätt att tjata upp plånboken ur fickan på ett försäkringsbolag... du har SVARTEPETTER