Ibland när man läser här så får man en uppfattning av att branschen är lite småful, som om din bilsäljare skulle säga "jaja, hjul å ratt ingår - men inte däck och tuta, läs det finstilta" å allt detta verkar komma rätt sent i diskussionerna..
ja, småful kan man minst sagt säga! Nu har t.ex. Götenehus kommit på att de skall ha extra betalt för mineriten i badrummet och förstärkningen av mellanbjälklaget under badrummet, trots att de tidigare lovat stå för denna kostnad! Och nu är arbetet redan gjort! Tyvärr fick jag löftena muntligen och nu säger de sig ha "en minneslucka". Som tur är har vi ju konsumenttjänstlagen på vår sida om saken skulle bli prövad. Sen är det ju intressant att Götenehus kräver extra betalt för att de inte skall bygga en bevisad riskkunstruktion som strider mot byggkeramikerrådets branchregler. Tyvärr så tror jag sånt här snarare är regel än undantag i byggbranchen -utgångspunkten är alltid att bygga billigast möjliga hus som med nöd och näppe uppfyller BBR. Nåväl - detta var kanske ämnesflykt men dessa senast nämnda tillval bör man kolla att de medföljer som standard i valet av husleverantör.
Den husfirma som redan har tänkt igenom mycket i förväg och som borgar för kvalitét är LB-hus. De har både energitänket (haft bra isolering och energisnåla fönster som standard länge) och även fuktproblematiken åtgärdad (frångick t.ex. kartongbeklädd gips och dåliga fuktspärrar för länge sedan). De ligger dock högre i pris än många andra hustillverakre (bortsett från deras Ugglan-serie)
Den husfirma som redan har tänkt igenom mycket i förväg och som borgar för kvalitét är LB-hus. De har både energitänket (haft bra isolering och energisnåla fönster som standard länge) och även fuktproblematiken åtgärdad (frångick t.ex. kartongbeklädd gips och dåliga fuktspärrar för länge sedan). De ligger dock högre i pris än många andra hustillverakre (bortsett från deras Ugglan-serie)
ojoj, ja byggbranschen i Sverige är helt skruvad i många avseenden. Liknelsen med bilfirman är en klassiker som är helt i stil med verkligheten. Det är helt otroligt! Tex om inte husförsäljaren gråter blod när kontraktet är skrivet så kan man utgå från att man har blivit rejält blåst. Byggbranchen har sett likadan ut i 30 år. Fantastiskt...
Hej!
Grattis till byggplanerna!
Vi har kommit en bit i byggprocessen och kollade lite på er kalkyl och det här var de grejer som vi tycktes saknades:
Anslutningsavgift för vatten och avlopp - ca 110 000 kr
Anläggning av trädgård - 30 000 för gräsmatta och typ 3 träd. vill ni ha fler buskar, rabatter, stenplattor eller trallgolv kostar det ju mer.
Garage eller Carport - från 50 000 till 200 000
Pantbrev, lagfart och lånekostnader under tiden (byggkreditiv samt räntan på det - för oss blir det 40 000 kr)
Lycka till med valen!
Häsningar Hus 08 - vi bygger Viskär från Myresjöhus inflytt november 08 (och är än så länge mycket nöjda)
Grattis till byggplanerna!
Vi har kommit en bit i byggprocessen och kollade lite på er kalkyl och det här var de grejer som vi tycktes saknades:
Anslutningsavgift för vatten och avlopp - ca 110 000 kr
Anläggning av trädgård - 30 000 för gräsmatta och typ 3 träd. vill ni ha fler buskar, rabatter, stenplattor eller trallgolv kostar det ju mer.
Garage eller Carport - från 50 000 till 200 000
Pantbrev, lagfart och lånekostnader under tiden (byggkreditiv samt räntan på det - för oss blir det 40 000 kr)
Lycka till med valen!
Häsningar Hus 08 - vi bygger Viskär från Myresjöhus inflytt november 08 (och är än så länge mycket nöjda)
Hallå Hus 08!
Vad kul, grattis till fungerande husprojekt!
Ansl.avg. för VA är erlagt av säljaren av tomten. Trädgård har vi inte ens börjat fundera på, men det finns en äldre gräsmatta som vi vill spara med fruktträd å allt! Garage / carport - tankarna är att terassen till huset skall agera carport faktiskt!
Räntor & lagfart lät ju inte så blodigt, antar att ni inte kommer låna några jättesummor? Vilken bank har ni?
Som sagt, tack & lycka till själva!
Vad kul, grattis till fungerande husprojekt!
Ansl.avg. för VA är erlagt av säljaren av tomten. Trädgård har vi inte ens börjat fundera på, men det finns en äldre gräsmatta som vi vill spara med fruktträd å allt! Garage / carport - tankarna är att terassen till huset skall agera carport faktiskt!
Räntor & lagfart lät ju inte så blodigt, antar att ni inte kommer låna några jättesummor? Vilken bank har ni?
Som sagt, tack & lycka till själva!
När man läser vissa inlägg om att de ska mer betalt känns det skönt att sitta i ett färdigbyggt hus som är byggt av LB-hus egna snickare med totalentreprenad och NyckelFärdigt. Vår säljare var väldigt noggrann så alla uppgifter som behövdes fanns med i kalkylenkungkokos skrev:
Trodde våran hustyp försvann nu när de lanserade sin nya huskollektion men det har återkommit som Ugglan159 Classic