Som sagt lägg upp bilder. Beskrivningen av de möjliga felen är för dålig.
Dolt fel är troligen inte aktuellt här.
Begreppet ”dolt fel” finns inte i lagstiftningen. Det som är aktuellt är köplagen ( ladda ner den, den är rätt lättläst). I den finns paragrafer om att en köpare har rätt att reklamera fel i varan som köpts.
Fel är då definierat ungefär: ”En egenskap som köparen skäligen inte borde behöva räkna med”. Så långt ligger du rätt (om det verkligen finns fel i elen). Men sedan kommer en paragraf att köparen får inte reklamera fel som upptäckts vid en grundlig undersökning av varan före köp. Eller som borde gått att upptäcka om köparen hade gjort en grundlig undersökning (undersökningsplikten).
Det innebär att även om det faktiska felet inte gick att upptäcka, så kan man hävda att om det fanns indikationer på att den påstådda renoveringen inte är så välutförd så kan man som köpare inte skäligen bli förvånad över fel inte gick att se.
Dolt fel är troligen inte aktuellt här.
Begreppet ”dolt fel” finns inte i lagstiftningen. Det som är aktuellt är köplagen ( ladda ner den, den är rätt lättläst). I den finns paragrafer om att en köpare har rätt att reklamera fel i varan som köpts.
Fel är då definierat ungefär: ”En egenskap som köparen skäligen inte borde behöva räkna med”. Så långt ligger du rätt (om det verkligen finns fel i elen). Men sedan kommer en paragraf att köparen får inte reklamera fel som upptäckts vid en grundlig undersökning av varan före köp. Eller som borde gått att upptäcka om köparen hade gjort en grundlig undersökning (undersökningsplikten).
Det innebär att även om det faktiska felet inte gick att upptäcka, så kan man hävda att om det fanns indikationer på att den påstådda renoveringen inte är så välutförd så kan man som köpare inte skäligen bli förvånad över fel inte gick att se.
Hur ser gruppförteckningen ut?R RK80 skrev:
Hur ser gruppcentralen ut?
Genom att studera dessa två så bör det gå att få fram om hällen & ugnen ligger på samma säkring eller inte.
Om du har trefas så är det vanligt att häll och ugn ligger på samma trefasgrupp, men olika säkringar, tex L1 & L2 till hällen och L3 till ugnen.
Som redan sagts här finns inte benämningen dolt fel i köplagen som gäller för köp av bostadsrätter. Det finns fel som kan anses ersättningsbara enligt köplagen. De fel som du upptäckt är troligen inte sådana. I kontakt är det vanligt att det skrivs in att köpet sker i befintligt skick och att köparen uppmanats undersöka bostadsrätten. Ingår detta i ert kontrakt? Problematisk el förekommer i äldre hus och då är det skäl att kontrollera ordentligt. För att få bättre underlag kan du kontakta en kunnig fastighetsjurist för bedömning.
Vad innebär att någonting är renoverat? Vad ingår i det?R RK80 skrev:
För guds skull lägg upp några bilder. Det går inte att hjälpa dig ifall du inte kan visa hur det ser ut.
Jo de kan definitivt förhindra vattenskador då en läcka kan upptäckas innan det hinner bli en vattenskada.B Besiman skrev:
De förhindrar givetvis inte att maskinen går sönder och börjar läcka, men de kan förhindra att läckaget orsakar en skada.
Ska vi nu hålla på med definitionsskillnaden så ska vi skilja på den skada som uppstår i en apparat som går sönder och börjar släppa ifrån sig oönskat vatten och den vattenskada som kan uppstå på "omgivningen" på grund av det utsläppta vattnet.B Besiman skrev:
Plastbaljan förhindrar givetvis inte att maskin går sönder och skadas.
Plastbaljan kan mycket väl förhindra att en vattenskada uppstår på grund av det utsläppta vattnet. Ta exemplet med självavfrostande kyl där systemet täpps till och små mängder vatten kontinuerligt avsöndras.
Utan en balja kan man mycket väl tänka sig att vattnet rinner in i bjälklaget/väggen och där ansamlas till större mängder och orsakar en betydande vattenskada som upptäcks efter lång tid då den fått stor omfattning.
Med en balja kan det vara så väl att den lilla mängd vatten som produceras antingen avdunstar redan på baljan eller rinner ut framför maskinen på ett golv som tål vatten och där avdunstar. Baljan har i detta fall faktiskt förhindrat en vattenskada.
