Vet du vad du skulle kunna prova göra?
Ta ansvar för huset du har köpt.
Om du inte måste bryta sönder något för att kunna upptäcka ett fel så är det inte ett dolt fel och alltså något du borde sett och tagit hänsyn till innan du la bud.
Ta ansvar för huset du har köpt.
Om du inte måste bryta sönder något för att kunna upptäcka ett fel så är det inte ett dolt fel och alltså något du borde sett och tagit hänsyn till innan du la bud.
Vad är det du är ute efter egentligen? Det är inte olagligt att renovera själv helt utan papper.R RK80 skrev:
Ja du hade kunnat häva köpet.. men då gå miste om handpenningen.R RK80 skrev:
Bostadsrätt är och fastighetsköp är ju såpass stora affärer så det är till att vara noggrann innan man betalar en enda krona.
Bostadsrättsköp är att likställa med att köpa en begagnad bil av grannen. Om du köper en bil av grannen så kollar du ifall bilen har olja, om servicebok finns, däckens kondition o.s.v Varför har du inte vart lika noggran när du köper bostadsrätten? Den kostar dessutom betydligt mer.
Nej, handpenningen är inte en ”hävningsavgift” En hävning kan kosta både mer och mindre än handpenningen. Det är i allmänhet en dum väg att gå.
T.ex dom har kopplat häll och ugn till samma uttag. Diskmaskin och kyl går också i samma uttag. Tror att för köket är det totalt 2,3 säkringar för alla vitvaror. Måste alla vitvara ha egen säkring eller uttag? Jag vill komma undan billigt då jag köpt den nyligen och trodde inte att jag skulle lägga massa pengar från första dagen. Måste jag nu dra 3-fas för ugn och hällen?H hempularen skrev:
Det är köplagen som gäller vid köp av bostadsrätt. Man kan reklamera köpet inom två år om det finns skäl. Köpet görs i befintligt skick vid kontraktstillfället och en köpare bör undersöka före köp. Undersökningen ska göras före köp, problem som du upptäcker efter kontrakt ingår normalt i det befintliga skicket. De saker du nu upptäckt hade nog upptäckts lätt vid en besiktning, så det finns inte skäl att hålla säljaren ansvarig. De flesta mäklare brukar se till att det finns en paragraf om att köparen uppmanats till undersökning av bostadsrätten, TS får gärna återkoppla om detta finns i kontraktet. Beträffande det du upptäckt är det numera ditt ansvar som ägare och du kan skilja på problem och fel. Att det är ett fåtal säkringar kan ge problem om du kör flera apparater samtidigt, men det går också att anpassa sig till. Om el eller vatten är felaktigt är det en risk som bör åtgärdas.
Skydd under disk, kyl, frys och diskbänk fixar du enkelt själv. Några hundralappar för materialet och så dit med det. Det är inte något att knussla med och efter att ha läst ett antal besiktningsprotokoll tycker jag det är mer regel än undantag att det saknas.
Elen borde du ha upptäckt. Åtgärder där lämnar jag till andra kunniga att beskriva.
Att ugn och häll inte sitter fast behöver inte vara något större. Min ugn sitter inte heller fast (än). Det är en av många saker på "fixa-listan" även om det bara handlar om en skruv i var sida. Kolla monteringsanvisningen för hur det skall göras, men jag misstänker att du bara ska dra i en skruv på var sida (när luckan är öppen) för att få den att sitta fast.
Elen borde du ha upptäckt. Åtgärder där lämnar jag till andra kunniga att beskriva.
Att ugn och häll inte sitter fast behöver inte vara något större. Min ugn sitter inte heller fast (än). Det är en av många saker på "fixa-listan" även om det bara handlar om en skruv i var sida. Kolla monteringsanvisningen för hur det skall göras, men jag misstänker att du bara ska dra i en skruv på var sida (när luckan är öppen) för att få den att sitta fast.
beskriv mer detaljer, gärna med bilder (även på elcentralen med säkringar). Vet du om det är trefas till lägenheten?R RK80 skrev:
Det du beskriver är inte uppenbart fel, men kan vara fel.
Vad tråkigt, jag förstår att du blir lite trött.
Vad menar du med jordat uttag i ojordad kontakt? Det låter ju inte bra
Vad menar du med jordat uttag i ojordad kontakt? Det låter ju inte bra
hsd
Medlem
· Kalmar län, Östra Götaland
· 6 295 inlägg
hsd
Medlem
- Kalmar län, Östra Götaland
- 6 295 inlägg
Bilder är bättre än tusen ord 
Elen låter väldigt dåligt planerad minst sagt. De stora förbrukarna vill man gärna ha på egna säkringar, om man har möjlighet att fixa det vid renoveringen. Med de jordade uttagen tror jag att du menar att det sitter jordade uttag, men det finns ingen jordtråd i dosan som är kopplad till uttaget? I kök, och alla renoveringar, ska uttagen vara jordade. Har du inte redan jordtråd i dosan ska man dra fram en (behörighetskrävande, elektriker måste göra det). Finns det jordfelsbrytare i centralen?
Spishäll (jag förutsätter att du menar induktionshäll) och ugn på samma säkring är med stor sannolikhet för klent. Diskmaskin och kyl klarar sig nog. En bild på elcentralen och gruppförteckningen skulle hjälpa.R RK80 skrev:
Svårt att veta hur han menar utan bilder.U UffeH skrev:
Men sitter det tex ett perilex uttag och dom kopplat in hällen på 2 faser och ugnen på den 3:dje, så är ju inte säkringar något problem. Men samtidigt så har jag svårt att förstå hur dom lyckats fått in 2 kablar i en sådan kontakt.. Hmmm, vi får nog vänta till mer Ingo kommer.