Att bevisa det efteråt kanske inte är så lätt.D Dilato skrev:
Det är väl lätt att jämföra datumet då köpebrevet undertecknats med datumet när köpeskillingen erlades?P Peter787 skrev:
Läs innantill, det står 'eventuellt'.Alfredo skrev:
Mäklaren kan ju vara en del av upplägget (i maskopi med köparen).
Köparen kan ju påstå att den erlades kontant.C cpalm skrev:
Kontanter är ju trots allt fortfarande ett giltigt betalningsmedel.
Läs mitt inlägg #59.D Dilato skrev:
Eventuellt gäller enbart mäklaren i mitt inlägg.
Nu tror jag inte på riktigt att bankens tjänstemän är brottslingar, de är bara inkompetenta.
Jo, det blir knepigt för säljaren om köparen påstår att köpeskillingen är erlagd trots att den inte är det. Det är rimligtvis huvudorsaken att inte ge sig in i ett sådant här upplägg. Jag tänkte mer på att när köpeskillingen väl erlagts är det lätt att se att det inte stämmer med köpebrevet.P Peter787 skrev:
Även om det vid en rättslig prövning inte är så trovärdigt om inte köparen kan utveckla närmare var dessa kontanter skulle kommit ifrån.
Nu snurrar du till det, att bankens 'jurist' inte begriper hur ett köpebrev ska utformas och när, är troligtvis mer inkompetens än bedrägeri, men du ska nog läsa några tidigare inlägg där bedrägeri föreslås föreligga av @Dowser4711 i inlägg #54.
Nu såg jag i TS första inlägg att affären sker utan mäklare, my bad 🫣.P Peter787 skrev:
Det brukar ju innebära att banken är ännu mer försiktiga, men här har de antagligen överreagerat.
Men TS borde fortfarande inte skriva på något köpebrev innan pengarna överförs, då gärna hos banken.
Det låter som om ni har missuppfattat banken, troligtvis är köpeskillingen säkrad och i samband med utbetalningen vill de ha undertecknat bevittnat köpebrev. Sker tillträdet inte på plats så brukar man kunna skanna in köpebrevet och maila det i samband med överföringen av köpeskillingen och sedan posta originalet. Privatpersoner tror jag kan söka lagfart digitalt på det skannade dokumentet. Det är några olika transaktioner som sker vid tillträdet, har säljarens lån ska de lösas i samband med tillträdet och befintliga pantbrev frigöras för köparens lån. Om ni inte har hjälp av någon juridisk kunnig, tex egen bankman, mäklare eller jurist så känns det som om ni behöver det. Lycka till!M Matador01 skrev:
Fel. En sparbank är inte Swedbank.M MiWi skrev: