Olaglig elinstallation upptäckt efter husköp

[Solvide]

Detta är Sverige och här råder inte sunt förnuft.

Det som alla säger kommer hamna på förra ägaren kan lika väl hamna på nuvarande för dom bryr sig inte om att jaga en tidigare kund när dom likaväl kan jaga nuvarande vilket är enklare.

Kan man undvika att gå på cirkus ska man göra det.

Det där är bara trollsnack!

Eftersom han tillträdde huset för bara en vecka sen så har nätägaren noll anledning att lasta TS så länge han OMGÅENDE uppfyller sin skyldighet att anmäla brottet till nätägaren.
Efter åtgärd kommer det dessutom att bevisas sig själv när elförbrukningen ökar efter att ha varit låg i många år fram till TS åtgärdar. Vilket TS givetvis också måste göra omgående.
Utredningen av brottet sköter sen nätägaren. Det troligaste är att de bara lägger ner

Däremot kan TS med gott samvete kräva ersättning för åtgärden samt avdrag på husköpet då uppgivna driftskostnader definitivt inte kommer att stämma med verkligheten

 

[Kriss Marc]

Vi har nyss köpt ett hus som vi fick tillträde till för en vecka sen. Enligt säljaren så var elen på ovanvåningen renoverad för ca. 15 år sen vilket ser ut att stämma. Idag kom vår elektriker dit för att göra arbeta på nedervåningen och upptäckte efter att ha stängt strömmen att lamporna fortfarande lös på ovanvåningen. Efter närmare kontroll upptäcker han att hela elcentralen på den våningen är kopplad direkt på inkommande kablar, innan huvudbrytare och elmätare alltså. Inkommande el och huvudsäkringarna för sitter på ovanvåningen p.g.a. gammalt hus där luftledningar anslöt förr.

Nu kommer vi för det första att behöva dra nya ledningar från nedre till övre centralen och för det andra så är förbrukningen antagligen helt skevt beräknad. Huset värms upp av två värmepumpar, en på nedervåningen och en på ovanvåningen men den där uppe har ju kört gratis i 15 år sen den installerades och den har inte varit med på den redovisade förbrukningen som angavs när vi köpte huset. Kan man göra något åt något av det eller det är bara att svälja?

Varför måste ny matarledning dras?
Det borde räcka med att ansluta befintlig ledning rätt?
Förbrukningen är relativt. Den beror på vad som används. Om du sänker temraturen ner med 4 grader och sätter 8grader uppe utan att tända lysen eller sätta på förbrukare kan den uppskattade förbrukningen stämma.
Det är upp till föregående ägare vad han förbrukat! Om du vill ha lyset tända och 24° inne på båda våningarna förbrukar du avsevärt mer än 16° grader på nedervåningen och 8°på övervåningen, visstandes på jobbet med lyset tänt där.

 

[Solvide]

Oj, här har det varit full rulle, förväntade mig inte den sortens respons men stort tack för all input som var både högt och lågt! 😀

För att fylla på mer information så har nätleverantören varit och bytt elmätaren för ett år sen och inte ens de märkte att det var felkopplat. De var ändå uppe i elcentralen på ovanvåningen för att skruva ur huvudsäkringarna innan installation av mätaren. Inte så lätt att upptäcka alltså.

Jag har varit i kontakt med mäklaren som rekommenderade att vi skulle lösa det tillsammans med säljaren först. Vi pratade med säljaren som genuint var lika förvånade som oss, han har anlitat en firma för hela installationen och han är inte kunnig nog att förstå att det var fel vilket jag har full respekt för, han är ju ingen elektriker.

Vi kommit överens om vi ska åtgärda det med hjälp av vår elektriker och att han ska ta kostnaden för urkoppling och omdragning så att allt blir rätt, det är ju trots allt bara några tusenlappar det handlar om. Centralen på ovanvåningen sitter rakt över den andra centralen så det är ett borrhål och några meter kabel.

Elektrikern var där redan idag på morgonen och kopplade ur centralen på ovanvåningen så vi har i alla fall åtgärdat så snabbt det bara gick och inte längre slangar ström olagligt.

Slutet gott alltså och tack igen för all input! ✌️

Härligt att allt löste sig så smidigt 😄👌

 

[MaKrBr]

Varför måste ny matarledning dras?
Det borde räcka med att ansluta befintlig ledning rätt?
Förbrukningen är relativt. Den beror på vad som används. Om du sänker temraturen ner med 4 grader och sätter 8grader uppe utan att tända lysen eller sätta på förbrukare kan den uppskattade förbrukningen stämma.
Det är upp till föregående ägare vad han förbrukat! Om du vill ha lyset tända och 24° inne på båda våningarna förbrukar du avsevärt mer än 16° grader på nedervåningen och 8°på övervåningen, visstandes på jobbet med lyset tänt där.

Jag vet inte vad en matarledning innebär men det måste ju dras en ledning från nedanvåningen där elmätare osv sitter upp till centralen på ovanvåningen så att elen går rätt håll via den.

 

[mojjen]

Nej utan köparen har ju blivit lurad att huset förbrukar en viss mängd electricitet. Det är som att du köper en ny elbil och dem säger den förbrukar 1 kw i timmen men i själva verket så förbrukar den 3kw. Varför ska köparen drabbas. Man kan kolla upp sånt genom att se tidigare installationer förbrukningar osv. Nätägarna tar sånt här på allvar. Någon ska ersätta köparen och någon ska ersätta nätägaren

Detta är väl dock bara relevant om den höjda elförbrukningen vesäntligt skulle påverakt budgivningen. Om driftskostnaden tex innebär en ökningpå 4-500:-/månad, så tror jag ingen lyfter på ögonbrynen. Talar vi om 5000:-/i måanden så påverkar det ju givetvis. Då bör det ju finans grund att låta köpet åtegå, om köapren kan påvisa att han aldrig hade genomfört köpet, och inte har råd att driva sitt hus. Varaition får man normalt räkna med. Räcker med att ena parten var äldre pensionörer, och andra har 3 barn, varav 2 tonårsdötrrar som dushar halva dagarna, så kan man få rätt stor diff också. Med det inte sagt att säljaren inte är skyldig. Men att begära framtida driftsersättning är magstarkt. Om huset har fått en orimligt låg förbrukning i dekalartionen så skall man nog som köpare förväntas fundera på varför, även om inte just detta är vad man skall förvänta sig. Utan snarare är det en rimlig förbrukning?, eller lever sälajarna exeptionellt energisnålt.
Är det ett gammalt dåligt isolerat hus med ovanligt låg förbrukning, så bör man utgå ifrån något är onormalt.

 

[TRJBerg]

Det där är bara trollsnack!

Eftersom han tillträdde huset för bara en vecka sen så har nätägaren noll anledning att lasta TS så länge han OMGÅENDE uppfyller sin skyldighet att anmäla brottet till nätägaren.
Efter åtgärd kommer det dessutom att bevisas sig själv när elförbrukningen ökar efter att ha varit låg i många år fram till TS åtgärdar. Vilket TS givetvis också måste göra omgående.
Utredningen av brottet sköter sen nätägaren. Det troligaste är att de bara lägger ner

Däremot kan TS med gott samvete kräva ersättning för åtgärden samt avdrag på husköpet då uppgivna driftskostnader definitivt inte kommer att stämma med verkligheten

Du låter väldigt ung och naiv. Elbolagen/nätägarna är inte dina vänner. Med fel handläggare där får du storstryk.

 

[mojjen]

Och vem ska stå för elen som är stulen? Om gamla ägaren nekar varför betalar han det?

Även om han själv inte avr medveten om det, så är han väl klok nog att inse att det blir hans ansvar, och måste leverera en korrekt anläggning. Väl upp till honom om han sen vill jaga sin gamla elektriker. emn han ahr nog fått betalt för felkopplingen i form av odebiteard el också. Det avr ett utifrån omständigheterna utmärkt agerat av såväl säljare som köpare.
Enda förloraren är nätboalget. Har dock lite svårare att känna med dom. Dom ahr nog fått intäckt så denna kund bär sig ändå. En del elsvinn ligger med i deras driftskalkyler.

 

[Gunnar Stoltz]

Vi har nyss köpt ett hus som vi fick tillträde till för en vecka sen. Enligt säljaren så var elen på ovanvåningen renoverad för ca. 15 år sen vilket ser ut att stämma. Idag kom vår elektriker dit för att göra arbeta på nedervåningen och upptäckte efter att ha stängt strömmen att lamporna fortfarande lös på ovanvåningen. Efter närmare kontroll upptäcker han att hela elcentralen på den våningen är kopplad direkt på inkommande kablar, innan huvudbrytare och elmätare alltså. Inkommande el och huvudsäkringarna för sitter på ovanvåningen p.g.a. gammalt hus där luftledningar anslöt förr.

Nu kommer vi för det första att behöva dra nya ledningar från nedre till övre centralen och för det andra så är förbrukningen antagligen helt skevt beräknad. Huset värms upp av två värmepumpar, en på nedervåningen och en på ovanvåningen men den där uppe har ju kört gratis i 15 år sen den installerades och den har inte varit med på den redovisade förbrukningen som angavs när vi köpte huset. Kan man göra något åt något av det eller det är bara att svälja?

var glad, samt var tyst,, kanon med gratis el på halva kåken.. tacka säljaren

 

[Intet]

var glad, samt var tyst,, kanon med gratis el på halva kåken.. tacka säljaren

Det är faktiskt ett alternativ. Flera trådar handlar om hur man kan lura kommunen man bor i, så att grannarna skall stå för notan. Det här är en liknande situation.
Själv hade även jag övervägt att se mellan fingrarna och köra på som vanligt.

GRATIS ÄR GOTT!

 

[matthiask]

Jag märker att mitt moraliska kompass pekar lite fel. Min omedelbara tanke var att jag hade låtit det vara och låtsats som att det regnar. Framför allt eftersom det var från innan man ens själv flyttade in så har man ju ett ganska bra alibi så att säga.

Följdtanken blir ju sedan direkt: kan jag ordna samma sak här hemma?

 

[Snikhol]

Jag märker att mitt moraliska kompass pekar lite fel. Min omedelbara tanke var att jag hade låtit det vara och låtsats som att det regnar. Framför allt eftersom det var från innan man ens själv flyttade in så har man ju ett ganska bra alibi så att säga.

Följdtanken blir ju sedan direkt: kan jag ordna samma sak här hemma?

Väldigt simpelt om du har mätaren i huset. En T-skarv i backen på kabeln in. Sannolikt 35A bakom, så lite grövre kabel behövs.
Sen fasvakt på centralen du driver med köpe-el, som i sin tur driver en kontaktor som du sätter i fulel-centralen. På så sätt bryts strömmen i hela huset vid huvudbrytaren i mätarskåpet.
Du måse dock göra inbrott i nätägarens anläggning för att bryta strömmen när du gör jobbet. Lösningen är olaglig som fan och farlig för alla som ska arbeta i elanläggningen framöver. Sen med de nya mätarna som installeras så kommer det utvecklas algoritmer som detekterar differenser. Så man lär åka fast till sist. Ovärt.