Hej, kikar på en bostadsrätt men där det uppkom att säljaren tagit hjälp av kompisar för att renovera badrummet.
Har fått bilder från byggets gång. Jag är dock ingen expert så jag har svårt att bedöma bilderna, skulle därför behöva lite råd.

Saknas det inte här lite här? Ser inget tätskikt på golvet, brukar det inte vara tätskiktsmembran och en duk där också? Syns inte hur avloppsröret för toan att den är tätad heller, och inte heller hur golvbrunnen är tätad?

Vad är er bedömning som kan detta mer? Räcker detta till försäkringsbolaget om det skulle bli vattenskada?

Se bifogade bilder.

Tack på förhand!
 
  • Bild av ett badrum under renovering där golvet saknar synligt tätskikt och tätning runt golvbrunnen och avloppsrören inte är färdiga.
    Inloggade ser högupplösta bilder
    Skapa konto
    Gratis och tar endast 30 sekunder
  • Närbild av en badrumsrenovering som visar en vägg med vad som verkar vara otillräckligt tätskikt och ett monteringsfäste.
    Inloggade ser högupplösta bilder
    Skapa konto
    Gratis och tar endast 30 sekunder
  • Orenoverat badrum med gråa väggar och oskyddat golv utan tätskikt. Synliga avloppsrör, en pensel på papp och rengöringsmedel på golvet.
    Inloggade ser högupplösta bilder
    Skapa konto
    Gratis och tar endast 30 sekunder
  • Verktyg och byggmaterial utspridda på badrumsgolv under renovering, inga synliga tätskiktsmembran eller tätningar runt avloppsbrunn och golvbrunn.
    Inloggade ser högupplösta bilder
    Skapa konto
    Gratis och tar endast 30 sekunder
  • Badrum under renovering med olika verktyg och material på golvet, inklusive plattläggare, kartonger, hink och kakelplattor. Inget tätskikt synligt på golvet.
    Inloggade ser högupplösta bilder
    Skapa konto
    Gratis och tar endast 30 sekunder
  • Byggplast från Sika på väggarna som visar tidigt stadie av badrumsrenovering med fokus på väggbeklädnad och isolering. Stege placerad i hörnet av rummet.
    Inloggade ser högupplösta bilder
    Skapa konto
    Gratis och tar endast 30 sekunder
  • Närbild av badrumsvägg under renovering utan synligt tätskikt på golvet, med synlig markering för "INTERIOR USE".
    Inloggade ser högupplösta bilder
    Skapa konto
    Gratis och tar endast 30 sekunder
  • Badgolv under renovering med synliga rör och avlopp, tätskikt saknas.
    Inloggade ser högupplösta bilder
    Skapa konto
    Gratis och tar endast 30 sekunder
  • Badrumsvägg under renovering med fuktspärr från Sika, med varningstext "This Face Up!" och exponerade elledningar, ingen synlig tätning runt golvbrunn eller avloppsrör.
    Inloggade ser högupplösta bilder
    Skapa konto
    Gratis och tar endast 30 sekunder
  • Renovering av badrum under golvnivån, visar ej synligt tätskikt på golvet och otätade avloppsrör samt golvbrunn. Synliga blå fläckar på betonggolvet.
    Inloggade ser högupplösta bilder
    Skapa konto
    Gratis och tar endast 30 sekunder
  • Gilla
Fredandel
  • Laddar…
Claes Sörmland
Du har helt enkelt ingen foto som visar golvets tätskikt och manschetterna kring avloppsrör och golvbrunn. Den enklaste förklaringen är att man först satte tätskikt på väggarna och delvis kaklade dem och i ett andra steg tätskiktade golvet och la keramik där. Kanske ville man vänta med detta till betonggjutningen hade torkat klart och därmed krympt färdigt. Det tar sina veckor. Fråga säljaren!

Avloppsrören kommer upp ur golvet väldigt nära väggarna. Finns krav på miniavstånd vad jag minns för att tätskiktet med dess manschetter ska kunna monteras säkert.
 
  • Gilla
Nissens och 11 till
  • Laddar…
Spontant, så ser man de mindre avloppsrören nära väggen. De ser inte ut att sitta på godkänt avstånd (minst 60mm från väggen). Skälet är att man skall kunna komma åt att sätta tätskiktet korrekt runt hela röret.
 
  • Gilla
Fredandel och 7 till
  • Laddar…
Jag hade inte oroat mig för det.
Men det hade varit kul att se det viktigaste, tätduken på golvet med manschetter.
 
  • Gilla
Tjårrban och 2 till
  • Laddar…
det vad alla andra sa plus att du behöver se golvet efter flytspackling, det du ser nu på bilderna kan man inte montera tätskikt på.
troligtvis lade dom förhöjningsring på brunn och sen flytspackel, det behöver du se.
samt bilder med vattenpass på golvet som visar lutning. sen bild på varje manschett hur den är monterat och bild på skärmall i brunnen innan och efter utskärning av tätskiktsfolie.. osv
 
  • Gilla
Artemisia och 4 till
  • Laddar…
Avlopp för nära vägg , duken brukar man vika ut på golv 6-7 cm eller lägga remsa och hörnmanchetter , för lite fix bakom plattorna , borrar du där för tex skåp eller nåt så är det tomt bakom och plattan spricker
 
  • Gilla
Kurt-Åke
  • Laddar…
Räkna på vad det skulle kosta att göra om allt enligt konstens regler, sen prutar du. Vi köpte ett hus av en hemmapulare som ljugit i objektsbeskrivningen. Några månader senare var vi tvungna att riva ut allt. Vi fick ut en del på försäkring men har även en tvist på gång. Gubbjävlen hade inte använt tätskikt. Om du kan slippa den huvudvärken så är det att föredra. Var inte blyg för att pruta. Säljaren har varit snål och säkert sparat in några 100 lax men i detta fall kan det leda till att någon annan får betala priset.
 
  • Gilla
  • Haha
  • Wow
Artemisia och 7 till
  • Laddar…
J JohnHenry skrev:
Hej, kikar på en bostadsrätt men där det uppkom att säljaren tagit hjälp av kompisar för att renovera badrummet.
Har fått bilder från byggets gång. Jag är dock ingen expert så jag har svårt att bedöma bilderna, skulle därför behöva lite råd.

Saknas det inte här lite här? Ser inget tätskikt på golvet, brukar det inte vara tätskiktsmembran och en duk där också? Syns inte hur avloppsröret för toan att den är tätad heller, och inte heller hur golvbrunnen är tätad?

Vad är er bedömning som kan detta mer? Räcker detta till försäkringsbolaget om det skulle bli vattenskada?

Se bifogade bilder.

Tack på förhand!
Du skulle få problem med försäkringsbolaget om dom såg dessa bilder.
 
  • Gilla
  • Haha
Kardan79 och 2 till
  • Laddar…
Su borde visa bilderna till föreningen (styrelsen). Oftast till 99 % är det föreningens ansvar vad det gäller rör och genomföringar som golvbrunn och avlopp. De kan kräva att det åtgärdas av säljaren så slipper du huvudverket och tar över ansvaret
 
  • Gilla
Kardan79 och 3 till
  • Laddar…
Rör för nära väggen lär knappast ge dig problem. Det enda som betyder något är hur det är gjort i duschen och att det var ett bra fall på flytspacklingen när man la tätskiktet på golvet.
Resten är inte viktigt då det aldrig blir problem t.ex runt ett rör till handfatet.
Tänk på att det inte ens brukar finnas tätskickt i en vanlig wc.
 
  • Gilla
Artemisia och 4 till
  • Laddar…
Om det är gummimatta på golvet istället för klinker. Då räknas gummimattan som tätskikt.
 
  • Gilla
Tonlag och 1 till
  • Laddar…
P patrik.hermansson50 skrev:
Rör för nära väggen lär knappast ge dig problem. Det enda som betyder något är hur det är gjort i duschen och att det var ett bra fall på flytspacklingen när man la tätskiktet på golvet.
Resten är inte viktigt då det aldrig blir problem t.ex runt ett rör till handfatet.
Tänk på att det inte ens brukar finnas tätskickt i en vanlig wc.
Lite badrum. Otätt runt röret till handfatet. För mycket hår i duschens brunn och golvet täcks med vatten.
Låter inte som ett helt orimligt scenario.
 
  • Gilla
BirgitS
  • Laddar…
J JohnHenry skrev:
Vad är er bedömning som kan detta mer? Räcker detta till försäkringsbolaget om det skulle bli vattenskada?

Framgår inte om du tittar på den själv eller genom mäklare.
Skicka bilderna till ditt nuvarande försäkringsbolag o fråga.

Är du villig att köpa lägenheten så be att de drar av summan för att du skall kunna färdigställa badrmmet genom en ny firma, de kommer riva allt o börja om för att garantera att det är korrekt gjort.
 
  • Gilla
  • Wow
  • Haha
Fredandel och 3 till
  • Laddar…
Fairlane
P Polgara71 skrev:
Är du villig att köpa lägenheten så be att de drar av summan för att du skall kunna färdigställa badrmmet genom en ny firma, de kommer riva allt o börja om för att garantera att det är korrekt gjort.
Man ber väl inte säljaren dra av en summa, man lägger väl ett bud som man är beredd att betala?
 
  • Gilla
Maria T och 18 till
  • Laddar…
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.