Matematikens vägar äro outgrundliga...men priset i absoluta tal för 11kvm i Stockholm är inte kattskit. Men priset för 11 kvm i Sveriges billigaste områden däremot...Christer G.V. skrev:
Jag skulle nog släppa detta enda vägen du kommer få några pengar av säljaren är om du drar det till domstol civilrättsligt och chansen är ganska stor att du inte får någonting och dessutom har juristkostnader på ett par hundra tusen att betala. Troligt är väl att säljaren också trodde huset var 135kvm och det antagligen stod denna siffra i hans prospekt också. Om du kan visa att säljaren visste att huset var mindre än angiven yta, vilket ju blir svårt, då har du ett case annars kommer du bara kasta bort din pengar.EriksBil skrev:
Du kan ju alltid lyfta det till mäklare och säljare och se om du kan komma överens med dom om någon typ av kompensation.
Nja, om säljaren vet eller inte spelar knappast någon roll.Peterqwe skrev:
Säljaren refererade ju till lantmäteriet…P Peter787 skrev:
Ts har redan fått både goda råd och många svar på sina frågor.
Vad jag undrar är vad man ska göra med kanske 15 tusen, om man alltså vinner målet .. för det lär ju knappast räcka till att bygga ut med 10 kvm🤔
Personligen vet jag inte exakt boyta i mitt hus .. o minns inte heller vad som uppgavs vid köpet för 20 år sedan .. Men det känns som det har blivit mindre i takt med prylköpen 🤠
Vad jag undrar är vad man ska göra med kanske 15 tusen, om man alltså vinner målet .. för det lär ju knappast räcka till att bygga ut med 10 kvm🤔
Personligen vet jag inte exakt boyta i mitt hus .. o minns inte heller vad som uppgavs vid köpet för 20 år sedan .. Men det känns som det har blivit mindre i takt med prylköpen 🤠
Varför just 15'?jesped skrev:
Om vi säger att man får 4% av köpeskillingen så är det kanske en nolla bakom?!
Vad man kan få vet jag inte, knappast 8% av köpeskillingen (skillnad i verklig och uppgiven area), men kanske 4%?
Som sagt, jag vet inte men ser inte riktigt heller varför det skulle bli 15'.
Kan någon förklara för mig varför säljaren skulle få mer än det kostar att bygga 11kvm? Ni som hävdar det blandar ihop fastighetsköp och bostadsrättsköp.
Det troliga, om det nu kan anses vara troligt att ersättning utgår alls, är att det ersätts med kostnad för att bygga 11kvm minus avskrivning för husets ålder. Så det lär inte bli så mycket pengar.
När du köper en fastighet så är det ju fastighetens läge och storlek du betalar för plus eventuellt hus som står på det. Här saknas det (eventuellt) 11kvm, 11kvm som om de funnits där hade haft samma ålder som övriga huset.
Tycker man att huset är för litet är det ju en smal sak att bygga ut det, till skillnad från en bostadsrätt.
Det troliga, om det nu kan anses vara troligt att ersättning utgår alls, är att det ersätts med kostnad för att bygga 11kvm minus avskrivning för husets ålder. Så det lär inte bli så mycket pengar.
När du köper en fastighet så är det ju fastighetens läge och storlek du betalar för plus eventuellt hus som står på det. Här saknas det (eventuellt) 11kvm, 11kvm som om de funnits där hade haft samma ålder som övriga huset.
Tycker man att huset är för litet är det ju en smal sak att bygga ut det, till skillnad från en bostadsrätt.
Är dina kattvindar boyta?
Vad ersättningen blir vet jag inte, men är det 150' eller mer så är det juni te ointressant.
Lantmäteriet är inte ute och mäter hus, vad jag vet.Nissens skrev:
Däremot skickas det ut en fastighetsdeklaration från skatteverket, normalt var tredje år, där man kan (ska 🙄) fylla i bostadsyta, biytor etc.
Om sen Lantmäteriet får denna informationen, vet jag inte, svenska myndigheter har ju historiskt varit väldigt dåliga på att dela information.
Många med mig anser nog att ju mindre myndigheterna och politikerna vet om detaljer som om jag har ett eller två badrum, och deras standard, desto bättre.
Redigerat:
Vet inte vad du försöker säga. Jag bara återgav att ts skrev att säljaren/mäklaren hänvisade i säljmaterialet till att uppgiften om boytan var från lantmäteriet. Om det visar sig stämma så tror jag inte ts har något case.P Peter787 skrev:
Vad jag sett har ingen påstått att lantmäteriet kollar boyta.
Lantmäteriet har väl vid något tillfället fått uppgiften från en ägare, direkt eller indirekt, så en referens till Lantmäteriet är nära ett cirkelresonemang om vem som ansvarar för informationen Lantmäteriet publicerar.
Redigerat:
Jag tackar för denna tråd, var tvungen att dubbelkolla husets kvm då vi ska sälja. Har hela tiden angivit 140m2, det var 144 m2 så de sista fyra får vara buffert.
Har inget annat vettigt att tillägga.
Har inget annat vettigt att tillägga.
Nej uppgiften hos lantmäteriet kommer på omvägar väl från ursprungliga bygglovshandlingar. Sedan har ju boyta mätts olika under årens lopp men lantmäteriet har kvar den ursprungliga uppgiften.P Peter787 skrev: