Hur länge sedan fick ni värderingen på 1.5m?V villbyggamer skrev:
Har inte läst alla inlägg men det låter ju lite riskfyllt.
Eftersom din bror vet att försäljningen inte kommer att gå till högstbjudande så kan han ju be bekanta att bjuda helt vilt tills priset ligger där han vill att det ska ligga.
Men i det läget så kanske du kan acceptera det budet bara?
Eftersom din bror vet att försäljningen inte kommer att gå till högstbjudande så kan han ju be bekanta att bjuda helt vilt tills priset ligger där han vill att det ska ligga.
Men i det läget så kanske du kan acceptera det budet bara?
Vi satte värdet till taxeringsvärdet och ägde redan hälften, så i mina ögon inget lurande. Vi var även öppna för att sälja det helt då vi inte ville bli begränsade utifrån behov av renovering för att kunna nyttja huset.A ArneTW skrev:
Livet är inte alltid 100% rättvist.
Y Yderfält skrev:
Jag ser att det i tråden förekommer tveksamhet gällande gåva mot vederlag. Enligt vår jurist gäller att det skall anses som gåva skall den motsvara eller vara mindre än det aktuella taxeringsvärdet.V villbyggamer skrev:
Skatteverkets hemsida säger likadant, se
källa: https://www4.skatteverket.se/rattsligvagledning/edition/2024.3/2073.htm
2 Bakgrund och frågeställning
Enligt fast praxis är den huvudsakliga innebörden av en överlåtelse av fastighet avgörande för om överlåtelsen inkomstskattemässigt ska anses ha karaktär av avyttring eller gåva(huvudsaklighetsprincipen). Denna princip innebär att en överlåtelse behandlas i sin helhet som en avyttring om ersättningen motsvarar eller överstiger taxeringsvärdet. Understiger ersättningen taxeringsvärdet behandlas överlåtelsen som en gåva, om det finns en gåvoavsikt. Detta under förutsättning att det inte finns reglerat i lag att överlåtelsen ska ses som en avyttring, se t.ex. 53 kap. 3 § inkomstskattelagen (IL).Hur spelar stämpelskatten in? Intressant!Y Yderfält skrev:
Att ordna en fejkad budgivning borde räknas som bedrägeri.Sjöbod skrev:
Tänk på att spekulanterna kanske lägger en massa tid och pengar (t.ex. resor och besiktning) i tron att de har en ärlig chans att köpa objektet. Du är tyvärr inte ensam i tråden att föreslå fejkbudgivning så moralen är det uppenbarligen lite si och så med bland vissa.
Tror det är fel att se den som fejkad. Går buden upp i en viss nivå kommer de ju vinna för att det är intressantare att sälja än att slanta upp. Men på lägre nivåer väljer säljaren en annan köpare. Taskigt men inte bedrägeri skulle jag sägaL lbgu skrev:
Jag skrev inget om någon fejkad budgivning utan gav bara ett förslag på hur en eventuell försäljning skulle kunna ordnas. Jag har själv erfarenhet av ett fall där det funnits ett antal villkor som en eventuell köpare måste acceptera för att kunna lämna ett giltligt och acceterat bud. Sedan finns det ju ett otal exempel på hur dödsbon försöker få ett värde på en fastighet bara för att kunna göra färdig en bouppteckning och sen ett kommande arvskifte. Finns nog många besvikna husspekulanter som kan vittna om att fastigheten helt plötsligt inte är till salu längre och någon efterarvinge har gjort upp med dom andra. Kom ihåg att det är säljaren som bestämmer vem hen vill sälja till.L lbgu skrev:
Du missade också att det skulle vara en gåvoavsikt…Y Yderfält skrev:
Då är alltså villkorat att det skall vara en ”gåvoavsikt”. En gåva köper man inte…R Rickard Larsson2 skrev:
Att lägga ut ett objekt till försäljning med huvudsyftet att bara få fram en marknadsvärdering är givetvis taskigt mot både mäklare och seriösa budgivare som slösar tid och pengar på det i tron att det är en seriös affär.Sen är det tyvärr säkert fullt lagligt att göra så, men att medvetet få andra att kasta tid och pengar i sjön är djupt omoraliskt och tycker man det är ok att göra det så är man åtminstone i mina ögon en rätt miserabel person.P Perplexus skrev:
Du har ju full rätt att tycka att, "det är taskig, omoraliskt och att den som arrangerar en dylik process är vad du kallar miserabel person", men nu var det ju i första hand goda råd som trådstartaren efterlyste för att försöka lösa sitt problem. Vad som sen händer är ju inget vi kan påverka eller göra något åt eller hur? Vi som svarat har ju bara försökt hjälpa till och efter förstånd och erfarenheter och det är väl detta som är tanken med detta forum eller har jag fel? Problemställaren ville helt enkelt bara ha lite goda "gratisråd" för att komma vidare i processen. Sen så har ju ingen mäklare och eventuell tänkbar köpare förlorat något annat än tid så länge ingen "affär" genomförts eller hur? Mäklare har ju en prislista på alla sina tjänster och gör ju inget gratis så dom kan jag inte tycka synd om i alla fall. Dom jag eventuellt kan tycka synd om är alla eventuella köpares drömmar som gått i krasch men det tillhör ju livet att vi inte kan få allt vi önskar och pekar på. Hoppas trådstartaren fått lite bränsle till sin brasa av oss utan att vi själva ska behöva brinna upp i den.L lbgu skrev: