Kommunen nekar oss att anlägga nytt avlopp och bygglov

[Hallerudsbo]

I grann kommunen gjorde dom lika.
Pausa alla söknader om enskilt avlopp tills det kommunala var på plats.
För när dom drog fram det kommunala då måste man ansluta sig på det.
Surt för dom som ville byta till nytt eller bygga.

 

[kikarhus]

mulltoa?

 

[Citrona]

mulltoa?

Förbränningstoa!

 

[SirMayo]

Skaffa ett minireningsverk, finns sådana med mycket bra rening där spillvattnet går att släppa i närmaste dike eller annat vattendrag.
De vi sätter kan spillvattnet efter rening gå vartsomhelst, och dessa kan de inte vägra, om nu inte den kommunala hydrabyråkratin hittar på egna dumheter.

Vi vill alltså sätta ett avlopp som klarar av högsta skyddskrav, ett av alternativen vi har var ett minireningsverk. De nekar oss att ens sätta upp ett nytt avlopp eller förbättra det som finns. Håller med om att de inte borde kunna neka. Hade kanske köpt det om kommunalt kommer inom 1-2 år och denna plan är spikad och pengar finns. Men kommunalt vatten o avlopp kommer tidigast om 5 år men troligen mycket senare och de nekar oss tills detta kommer säger de.

Om vi får nekat bygglov nu ska vi givetvis överklaga men det tråkiga är att vi inte ens har fått lämna in information om vilket avlopp vi ämnar använda och de har inte kommit ut för att kolla på våra specifika omständigheter på vår fastighet vilket är praxis att de ska göra....

 

[SirMayo]

mulltoa?

Får ej bygglov för nytt hus med endast mulltoa. Dessutom behöver även det andra vattnet renas och vi får ju inte anlägga avlopp så vi är fast i moment 22 ändå.

 

[SirMayo]

I grann kommunen gjorde dom lika.
Pausa alla söknader om enskilt avlopp tills det kommunala var på plats.
För när dom drog fram det kommunala då måste man ansluta sig på det.
Surt för dom som ville byta till nytt eller bygga.

Jo har hört att de kanske vill skydda sitt va bolag då de blir betalningsskyldiga om man tvingas koppla på och ens enskilda avlopp är nyare än 10 år. Så man får tillbaka lite av sin investering av VA bolaget och de vill de ju såklart undvika. De förlorar redan ca 350 000 kr på varje anslutning här enligt deras egna beräkningar. Därför tror jag inte heller det blir i närtid vi får kommunalt VA..

Konstiga här är att de senaste åren har de haft nedslag på många avlopp runt i området och många har fått anlägga nya avlopp senaste 1-5 åren.

 

[Jonatan79]

Jo har hört att de kanske vill skydda sitt va bolag då de blir betalningsskyldiga om man tvingas koppla på och ens enskilda avlopp är nyare än 10 år. Så man får tillbaka lite av sin investering av VA bolaget och de vill de ju såklart undvika. De förlorar redan ca 350 000 kr på varje anslutning här enligt deras egna beräkningar. Därför tror jag inte heller det blir i närtid vi får kommunalt VA..

Konstiga här är att de senaste åren har de haft nedslag på många avlopp runt i området och många har fått anlägga nya avlopp senaste 1-5 åren.

Vad händer om du råkar få nedslag på bef. anläggning och föreläggs anlägga en ny? Kan du sedan ansöka om bygglov?

 

[SirMayo]

Jo de kan neka en lösning även opm den skulle vara bättre än kommunalt avlopp om dte finns planer på utbyggnad av det kommunala avloppet. Kommunen vill inte behöva ers'tta fastighetsägaren för den "onödiga" inversteringen i en egen avloppsanläggning. Frågan är hur konkreta planerna som kommunen har måste vara för att de skall kunna neka.

Jag vet ett fall där en grupp hus som redan påbörjats fick avbryta byggena eftersom kommunen ändrade sina planer, efter byggstart (det är tänkbart att det är dem som domen ovan handlade om). Men där försökte man rädda byggena med enskild avloppsanläggniong. Kommunen vägrade godkänna det eftersom kommunalt avlopp var planerat. Visserligen hade kommunen just ändrat sina planer osch skjutit utbyggmaden på en obestämd framtid.

Låter som att det är det målet jag länkade till. Då fick husägarna överklaga till nästa instans och fick rätt mot kommunen.


Jag är övertygad om att kommunen gör fel och att de har frångått många regler, lagar o praxis under denna bygglovsansökan. Dock hade jag ju viljat få ändring på det innan avslag eftersom det kan ta lång tid att överklaga och få rätt. Vill ju börja bygga i år och såklart är den husleverantör/byggare vi valt sugna på att dra igång i det pressade läget som gäller för byggare just nu.. tråkigt läge bara.. men kanske inte finns mer att göra nu än att jobba på överklagan.

 

[Folos Hägerben]

Hej!
Jag satt i mer eller mindre exakt samma sits för sisådär en 15 år sedan. Vi löste det med ett recirkulerande system för gråvatten/BDT vatten samt rötkammare för urin och fekalier. Det vi visade var att vårt system har en bättre reningsgrad än vad kommunen någonsin kommer kunna erbjuda. Det kräver en del engagemang och är inte på något sätt gratis men det går. Lite kul i sammanhanget är att kommunen (och vi själva) nu inte vet hur det blir med anslutningen för vår del till kommunalt VA när det kommer eftersom vår reningsgrad är bättre än kommunens.

 

[kikarhus]

Får ej bygglov för nytt hus med endast mulltoa. Dessutom behöver även det andra vattnet renas och vi får ju inte anlägga avlopp så vi är fast i moment 22 ändå.

Hmm vad dumt, trodde att man kunde få det. Hur långt från ert nuvarande hus ska det tilltänkta ligga? Man kan göra det nya huset som en tillbyggnad och låsa dörren emellan men det ska ju funka på tomten och Design mässigt med.

 

[SirMayo]

Vill tacka för all respons hittills.
Kommer kanske outa kommun senare får se hur det går denna veckan.

 

[SirMayo]

Hej!
Jag satt i mer eller mindre exakt samma sits för sisådär en 15 år sedan. Vi löste det med ett recirkulerande system för gråvatten/BDT vatten samt rötkammare för urin och fekalier. Det vi visade var att vårt system har en bättre reningsgrad än vad kommunen någonsin kommer kunna erbjuda. Det kräver en del engagemang och är inte på något sätt gratis men det går. Lite kul i sammanhanget är att kommunen (och vi själva) nu inte vet hur det blir med anslutningen för vår del till kommunalt VA när det kommer eftersom vår reningsgrad är bättre än kommunens.

Detta jag menar! Vi har tagit fram lösningar som hade varit bättre än kommunens rening men vi får bara ett nej och att de inte kommer tillåta fler enskilda avloppsanläggningar i området.

De vill inte tillåta det för att värna om miljö o hälsa men eftersom det går att få till en extremt bra rening tycker jag det är märkligt att bara ge blankt nej.

 

[SirMayo]

Hmm vad dumt, trodde att man kunde få det. Hur långt från ert nuvarande hus ska det tilltänkta ligga? Man kan göra det nya huset som en tillbyggnad och låsa dörren emellan men det ska ju funka på tomten och Design mässigt med.

Tyvärr nya huset hamnar 50 meter från gamla bostadshuset ungefär. Tänkt som generationsboende/gästhus beroende på behov. Vill inte bygga precis i bredvid.

 

[Jonatan79]

Tyvärr nya huset hamnar 50 meter från gamla bostadshuset ungefär. Tänkt som generationsboende/gästhus beroende på behov. Vill inte bygga precis i bredvid.

Kan/får ni använda samma anläggning för båda husen (även det nya) som finns idag då?

 

[Kws]

Ska försöka beskriva vårt ärende lite kort och denna absurda sits vi hamnat i.

Vi har en fastighet där vi bor idag. Vi vill på fastigheten bygga ett till bostadshus för generationsboende.
Fastigheten ligger på landet utanför detaljplan.

Vi började vår bygglovsansökan med att söka strandskyddsdispens och fick den beviljad. Allt gick bra och när vi skickade in bygglov verkade allt lugnt enligt bygglovshandläggare. Inga grannar klagade när de hördes.

Men sen har kommunens miljöförvaltning nekat oss att anlägga avlopp eftersom vår fastighet ligger i vattenskyddsområde och kommunen och det kommunala VA bolaget har tagit fram en "plan för vatten och VA" inom kommunen där det finns en lista på områden man ska bygga ut VA-nätet men planen har en tio års period där endast år 1-5 kan räknas som noggrann i skyddsbestämmelse och år 6-10 mer räknas som en "indikation".

Vår plan var att uppdatera vårt nuvarande avlopp till högsta skyddsklass som ska vara godkänt i vattenskyddsområde och göra det stort nog för att kunna koppla på två hus(hushåll).

Detta för mig låter helt galet och kan inte tänka mig att det finns något lagstöd bakom.

Kommunen har inte varit på plats och gjort en bedömning av det enskilda ärendet. Vilket man bör enligt:

Enligt 6§ bör alltså en enskild anläggning godtas om den uppfyller tillräckligt ”hög” nivå.
Om fastighetsägaren tillika sökande för bygglovet kan påvisa en avloppshantering vilken uppfyller kraven som är ställda utefter fastighetens förutsättningar.

Kommunen vill ju skydda miljlö och hälsa men har nu gjort att vi inte får uppdatera vårt avlopp i väntan på kommunalt avlopp som kommer inom 5-99 år. Kan de göra såhär? Någon som har tips?

Vi kommer troligen få avslag i veckan på vårt bygglov, vet att man sen kan överklaga detta till Länstyrelsen men tycker bara det hela är absurt.

Kolla hur vattenskyddsområdet har utformats. Äldre skyddsområden har ofta gränser som sammanfaller med fastighetsgränser, man har med andra ord inte undersökt verkligt påverkansområde med hänsyn till geologi och grundvattenströmmar. Ligger du i kanten kan du kräva en geoteknisk utredning av kommunen och få reda på om ditt avlopp kan påverka. Alternativt- Om flera fastighet ligger inom skyddsområdet kan man hos länsstyrelsen kräva en forcerad utbyggnad av VA inom området. Kan bli impopulärt hos grannar!