119 793 läst · 527 svar
120k läst
527 svar
Får styrelsen i min bostadsrättsförening riva min godkända altan?
![Claes Sörmland](/forum/data/avatars/s/154/154009.jpg?1497981981)
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 077 inlägg
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 077 inlägg
Det är föreningen som blir drabbad av återställandet om TS vill det. TS ansvarar inte för det yttre underhållet, det gör föreningen.M merbanan skrev:Korrekt, men nuvarande ägare är den som blir drabbad av återställandet. I princip kan nuvarande ägare rikta krav mot säljaren och säljaren rikta krav mot föreningen. Jag skulle tro att man kan kortsluta kedjan på något fint juridiskt sätt.
Iaf TS ville ju inte hamna i domstol utan TS behöver bara tillräckligt mycket grus att kasta i maskineriet för att få styrelsen att backa. Om man plockar de bästa av argumenten från denna tråd och hotar med lång och dyr rättsprocess så finns det nog bra möjlighet att få som man vill.
Dessa kostnader kan man nog se som inbakade i det högre pris som TS betalade för sin bostadsrätt jämfört med om det inte hade funnits någon altan utanför, men det är knappast föreningen som har att kompensera TS för det.tveksamt skrev:
Snälla ni som har synpunkter sätter in i Bostadsrättslägenhet innan ni har synpunkterL lenaa skrev:
Ett styrelsearbete är att följa de stadgar som finns och stadgarna bygger på Lagtext i bostadsrättslägenhet
De är ingen som hittar på ett strukturerat arbete i en bostadsrätts styrelse.
Är det en obunden privat bostadsrättsförening eller är de knutna till HSB, RIksbyggen eller någon annan större bostadsrättsorganisation? De stora drakarna har alltid juridiskt rådgivning för styrelser. I så fall skulle jag förklara för styrelsen att jag finner der attityd och agerande oacceptabelt, och att jag inte litar på att de har tillräcklig kompetens och erfarenhet för att agera korrekt. Sen skulle jag kräva att istället för att de håller på och tjafsar med mig kontaktar sin representant rör centraloraganisationen och ber om juridisk rådgivning. Förklara att själva försöker riva din altan innan det utrett kommer du att polisnmäla dem för egenmäktigt förfarande samt begära medling från hyresnämnden (https://www.domstol.se/amnen/hyra-bostadsratt-och-arrende)niklaslindqvist skrev:
Ja det är bara lekmän som sitter i styrelsen. Prata med hyresnämnden. Det är möjligt att det kan tas upp där om det är en tvist mellan boende och styrelsen. Jag har varit med om det och hyresnämnden läste lusen av vår styrelse ordföranden som representerade föreningen. Det var såååå skönt.O Oldfart skrev:Är det en obunden privat bostadsrättsförening eller är de knutna till HSB, RIksbyggen eller någon annan större bostadsrättsorganisation? De stora drakarna har alltid juridiskt rådgivning för styrelser. I så fall skulle jag förklara för styrelsen att jag finner der attityd och agerande oacceptabelt, och att jag inte litar på att de har tillräcklig kompetens och erfarenhet för att agera korrekt. Sen skulle jag kräva att istället för att de håller på och tjafsar med mig kontaktar sin representant rör centraloraganisationen och ber om juridisk rådgivning. Förklara att själva försöker riva din altan innan det utrett kommer du att polisnmäla dem för egenmäktigt förfarande samt begära medling från hyresnämnden ([länk])
Du behöver inte ange något syfte för att söka bygglov. Att bygglov beviljats för fasadändring (byta av fönster till dörr) medför inte per automatik att altanen godkänns.S Sigfrid skrev:
Håller med, altanen passar inte in. Om TS tog bort staketet runt altanen skulle det se bättre ut.ådal skrev:
Tyckte det såg ut som att altanen var placerad någon meter över mark först. Tycker fortfarande att föreningen ska ta den ekonomiska smällen, men altanen passar väldigt illa med huset.
Det är ett ansvar med altanen som nästa ägare kanske inte alls har kunskap eller lust att ta över. Långsiktigt ska ska föreningen ta hand om underhållet eller ska den väck tycker jag. Lika bra att få det överstökat direkt.
Trist för alla och synnerhet för ts.
Allt är föreningens egendom, förutom ytskick, maskiner och möbler.Mats Jägbro skrev:
Är det inte alltid föreningens mark om det inte är angivet i upplåtelsesvtalet? Har bott i brf radhus med tomt. Några byggde altaner andra satte häckar och markerade tomtgränser. Nu är det hopplöst att reda ut vid tex ommålning och större projekt utomhus. Vad är brfs ansvar att underhålla och vad är medlemmens?
Du har nyttjanderätt
Hade själv en tvist med brfstyrelsen ang en badrumsrenovering. Det löstes med att jag gick själv med i styrelsen vid omvalet och krav ströks…
Dina föreställningar kring likabehandling är en sak i teori o en i praktiskt förverkligande…L lenaa skrev:
Nej, det stämmer inte. Kronofogden utför handräckning i denna typ av ärenden. De meddelar givetvis först, och om mottagaren accepterar detta gör kronofogden ditt jobb (i detta fallet anlitar någon att riva). Enbart om mottagaren bestrider kravet måste det gå via rätten.S Shas91 skrev:Det låter som styrelsen inte vet hur det fungerar. För att kronofogden ska kopplas in måste det finnas en dom och det finns det inte. Styrelsen måste först gå till Tingsrätten, där ärendet bearbetas. När dom har fallit och vunnit laga kraft och du inte efterföljer denna så kan Kronofogden kopplas in.