Vi köpte en sommarstuga för ett par år sedan. Det står en häck runt tomten på två sidor. Vi visar det sig att häcken står ca. 2 meter utanför tomten. Där det är en allmänning. Tomten är på 650 m2, men den ser större ut. Och det stämmer, eftersom tidigare ägare "lånat" ca. 100 m2 av allmänningen. Kan detta anses vara ett dolt fel? Det skall nämnas att ingen har reagerat eller ställt några krav. Vi kan se på bilder at det har varit så sedan 1965. Problemet är att vi nu skulle bygga ett Attefallshus och vet inte om vi vågar göra det 4,5 meter från häcken eller om vi skall bygga 4,5 meter från där vi antar att tomtgränsen går.
Dolt fel knappast om den har varit där sedan 1965.. så borde även du ha sett den vid visningen?S Stugägarna skrev:Vi köpte en sommarstuga för ett par år sedan. Det står en häck runt tomten på två sidor. Vi visar det sig att häcken står ca. 2 meter utanför tomten. Där det är en allmänning. Tomten är på 650 m2, men den ser större ut. Och det stämmer, eftersom tidigare ägare "lånat" ca. 100 m2 av allmänningen. Kan detta anses vara ett dolt fel? Det skall nämnas att ingen har reagerat eller ställt några krav. Vi kan se på bilder at det har varit så sedan 1965. Problemet är att vi nu skulle bygga ett Attefallshus och vet inte om vi vågar göra det 4,5 meter från häcken eller om vi skall bygga 4,5 meter från där vi antar att tomtgränsen går.
Sluta skoja nu. För det första är det inte ens möjligt att få en häck till ett fel oavsett vems fastighet den står i på. Ni kunde själva listat ut att den stod utanför tomt/fastighetsgränsen genom att mäta innan köp. Placera attefallshuset ca 4,5 från gränsen och var glad i onödan.S Stugägarna skrev:
Fast dina andra inlägg går snarast att tolka som om du helst döljer felet själv ...?S Stugägarna skrev:
Men nej, en synlig häck är inte dold och en grannes häck (oavsett vem som ursprungligen planterat den för längesedan) är inte ett fel.
Häckar på andras fastigheter har man inte med att göra och kan heller inte använda dem som någon sorts origo för attefallshus på egen mark.