Hyresgäst slagit sönder lägenhet
Hyr ut en liten stuga till en person som hela tiden varit jättesnäll och trevlig, men för ett tag sedan fick hen något slags utbrott/psykos och slog sönder delar av stugan. Hen har gott om ärenden hos Kronofogden, så risken är stor att det blir svårt att få ersättning av hen.
Finns det några andra vägar att gå? Villaförsäkring? Socialförvaltningen (hen får hyran betald av dem)?
Finns det några andra vägar att gå? Villaförsäkring? Socialförvaltningen (hen får hyran betald av dem)?
Är det Socialförvaltning som hyr eller betalar de bara hyran? Hyr Socialförvaltningen då bli de som får betala. Prata med ditt försäkringsbolag om du har någon försäkring mot skadegörelse. Knepigt då hen har tillgång till stugan. Dokumentera allt och polisanmäl skadegörelsen. Ställ kravet skriftligen till den som ska betala och med dennes underskrift, då kan hen inte komma och säga att hen inte fått kravet. Går förmodligen till Kronofogden antingen från dig, Socialförvaltning om de hyr, eller försäkringsbolaget.D duell skrev:
Oj, jobbig situation. Krävde du någon pant? Det är ganska vanligt när man hyr ut att ha en pantsumma för sådant. Om ja så kan du använda den för reparation. Jag hyrde ut en lgh tidigare och krävde 3 månadshyror i pant. Hen som hyrde hade skadat ett golv rejält så när avtal sades upp så drog vi av på panten för skadan.
Men jag skulle kontakta försäkringsbolaget också. Skulle gissa att de inte ersätter om man själv / hyresgäst slagit sönder saker. Men värt att testa?
Det är en god gärning att våga hyra ut med tanke på det du vet om din hyresgäst. De flesta kräver fast jobb, ordnat liv o pant.
Men jag skulle kontakta försäkringsbolaget också. Skulle gissa att de inte ersätter om man själv / hyresgäst slagit sönder saker. Men värt att testa?
Det är en god gärning att våga hyra ut med tanke på det du vet om din hyresgäst. De flesta kräver fast jobb, ordnat liv o pant.
Det verkar ju vara vid sällsynta tillfällen det slår slint eller vad man ska säga; om du pallar att ha kvar personen och den är händig kanske den kan få något förhöjd hyra för att täcka materialkostnaderna och åtgärda skadegörelsen själv? Ska ju dock verkligen till speciella omständigheter om det ska funka.
Jag antar att hemförsäkring inte täcker uthyrning på det sättet? Eller?
Vad har du för försäkringar?
Vad har du för försäkringar?
Är du verkligen säker på att det inte finns några försäkringar riktade till hyresvärdar som täcker skadegörelse från hyresgäster?K Knight skrev:
Det finns ingen försäkring som täcker skadorna.Farstatjej90 skrev:
Har personen inga pengar så har personen inga pengar. Det är en risk som hyresvärd. Man måste välja hyresgäst med omsorg. Det enda jag kan tänka mig är personens familj kan kanske gå in och bidra på eget bevåg men varför skulle de
en familjemedlem råkade ut för samma problem och då var det via kronofogden. De fick några tusen sen gav de upp.
Oftast håller man en deponiavgift som ska täcka eventuella skador
Du kan tyvärr inte heller försäkra dina barn för eventuell medveten skadegörelse
Redigerat:
Wow. Fatta om en hyresgäst tänder eld på typ ett större hyreshus med kanske 100 lägenheter. Inte ett öre på försäkringen. Otroligt. Hade verkligen ingen aning. Vem vågar vara hyresvärd?K Knight skrev:
Om vi gissar att personen gjort detta under påverkan av psykisk ohälsa, så kan ansvarsförsäkringen i personens hemförsäkring täcka. Den täcker inte skada som uppstår genom uppsåt. Men är det psykproblem så finns inte uppsåt.
Och har han/hon inte hemförsäkring så borde du inte hyrt ut.
Och har han/hon inte hemförsäkring så borde du inte hyrt ut.
Nu pratar du om fastighetsförsäkringar med en väldigt hög självrisk. Det är inte riktigt samma sak.
Har man lämnat ut nyckeln medvetet sitter man dåligt till som privat hyresvärd ifall det händer något som är uppsåtligen eller med oaktsamhet
Ok så om hyresgästen bränner ned huset finns det försäkring men inte om han/hon slår sönder den.K Knight skrev:
Hur blir det om hyresgästen bara bränner ner sin lägenhet och inte huset? Finns det försäkring för det?