Kanske är lite trög idag, men vad är fördelen med det? Att man ger sken av att mäklaren är på hugget kanske?O Ossian K Olsson skrev:
Däremot hänger väl förhandsvisning ihop med förhandsbud, där man förväntar sig att budet är ett extra sockrat slutbud och affär utan besiktningsklausul. Och mäklaren slipper allt jobb som en budgivning innebär.
Varför skulle jag inte ta med mina barn? Vi går väl inte på en visning för att ”klampa runt”. Vi går på en visning för att hitta vårt nya hem. Det är väl självklart att barnen ska få vara med och känna in vårt eventuellt hya hem?T Thomas_Blekinge skrev:
Ja jag borde kanske förklarat varför det var ”bra”.C cpalm skrev:
Det gör ju att mäklaren kan sälja in sig själv som en som säljer fort och effektivt. Det var ju attraktivt för många.
Varför ska alla försäljningssiffror vara offentliga menar du? Och har du testat att ringa mäklaren som sålt nåt som inte redovisades offentligt? Då får du säkerligen veta vad priset blev, även om det inte är någon skyldighet att redovisa det..E Ekerz skrev:
Och om det blir för trångt för dig på visningarna så får du väl be om en extra visning. Brukar också gå att lösa!
Om inte så kommer det oftast i tidningen? Här redovisas lagfarter iallafall och då får man ju veta prisetDavidbagare skrev:
Varför ska alla försäljningssiffror vara offentliga menar du? Och har du testat att ringa mäklaren som sålt nåt som inte redovisades offentligt? Då får du säkerligen veta vad priset blev, även om det inte är någon skyldighet att redovisa det..
Och om det blir för trångt för dig på visningarna så får du väl be om en extra visning. Brukar också gå att lösa!
Om man nu är så nyfiken får man väl köpa blaskan.Ja, i mindre orter brukar det ofta skrivas i lokala blaskan både vem som köpt och vad de fått betala. Men är man nyfiken i större städer så får man ringa mäklaren om man är nyfiken eller vill föra statistik.R Rkarlsson skrev:Om inte så kommer det oftast i tidningen? Här redovisas lagfarter iallafall och då får man ju veta priset
Ja inga större problem då. De flesta mäklare har ju att man får slutpriset om man anmäler sitt nr.
Varför man ska vara tvingad att redovisa pris på hemnet förstår jag inte då det är ett "vanligt" företag som äger.
Det är många svenskar som vill ha allt serverat. Man ska ju inte behöva lyfta ett finger för något i dagens samhälle. Allt ansvar är någon annans.R Rkarlsson skrev:
Jag förfinade det lite från ägare till byggföretag.Alfredo skrev:
Såna som vissa här inne kallar för lycksökare
Om husen ligger för billigt på marknaden så dyker de upp på alla visningar, de skrämmer alltid slag på folk här då budgivningarna brukar skjuta i höjden så inte dessa herrar vill köpa det.
Det här beror ju på var i landet man köper och säljer.Z ZipLock skrev:
I Norrland är det mycket vanligt med bokade besök och mäklaren är inte ens med. Jajjamensan jag har både köpt och sålt på de viset.
Det lite halvjobbigt och är en norm att man stajlar inte, jag stajlade dock mitt hus av egna erfarenheter med mäklare i södra Sverige och fick även sålt på första försöket 👌
Men mycket har ändrats till de sämre efter covid man skall boka hit och dit och binder sig till vissa tider, är tidsbegränsningar osv så nä där håller jag med att det blivit skit. Men företagen inklusive mäklarna tjänar väl på det har dem märkt (kan förbereda sig och se just vem som är seriösa köpare istället för att ha en massa "däcksparkare" som snokar runt).
Det som är lite intressant att allt står inte där och hur kan man undvika att vara med där?H HenrikP skrev:
Tvärtom är detta en mycket populär hobby. Fått berättat av en mäklare att i vissa byar/stadsdelar vet han att han måste boka två visningar, en som kan läggas på vilken skittid som helst typ en torsdag förmiddag, sedan en seriös på helgen eller kväll tidigt i veckan. Första visningen är till för alla som inte har något bättre för sig och tycker om att gå in och glo och snoka hos andra, i synnerhet om det är en granne de aldrig blivit inbjudna till. Andra visningen är till för spekulanter. Skulle han bara ha en visning skulle spekulanterna behöva trängas med patrasket (mitt ordval, inte hans) och det skulle bli en sämre visning. (Som ett litet surt äpple kan jag tillägga att samme mäklare berättat för mig att skapligt många av de märkta "borttagen innan visning" är för att de haft en liten privat visning för kända och kassastarka kunder som köper upp och hyr ut hus).T Thomas_Blekinge skrev:
Till ursprungsfrågan:
Jag ser inget konstigt i mäklarnas beteende. De vet att de går in i kärva tider och många byråer börjar redan se över vilka de kan sparka, här är inte läge att bränna bensinpengar och arbetstid på en visning det kanske kommer någon på. Att köpa en fastighet är för de absolut flesta en noga övervägd och försiktigt studerad fråga, och det är nog en pyttenliten minoritet av alla hus som säljs till någon som föll för det för att de spontant fick för sig att dra på visning.
Enligt Booli själva skall "allt" komma in där. Men lagfarten tar ju lite tid. Potentiellt avsevärt lång tid om det är något fel/problem eller köparen dröjer med att söka. Men så är det sådana överlåtelser där det inte finns lagfart - bostadsrätter, fastighetsregleringar, bolagsöverlåtelser, osv.kisumisu skrev: