Taket läcker i gemensam sommarstuga.

[Daniel 109]

Uppenbarligen äger de ju inte fastigheten.

 

[Jonatan79]

Uppenbarligen äger de ju inte fastigheten.

Lös egendom va?

 

[Gestur123]

Har ni ett arrende med byggnad på ofri grund är det mycket svårt att värdera. Värdet blir säkert lågt och ingen annan kommer vara intresserad att köpa in sig.

Till dags dato har det inte betalts något det finns lite skog som räckt för att finansiera. Men i en nära framtid kommer det inte räcka då gamel morfars byggnader som ägs av stiftelsen är i ett skick som gör att de snart måste renoveras.

 

[Nötegårdsgubben]

Så går det när folk ska styra från graven. Ett elände för de levande.

 

[Jonatan79]

Till dags dato har det inte betalts något det finns lite skog som räckt för att finansiera. Men i en nära framtid kommer det inte räcka då gamel morfars byggnader som ägs av stiftelsen är i ett skick som gör att de snart måste renoveras.

Vänta här nu, finns inget arrendeavtal ? Äger ni något?

 

[Gestur123]

Så går det när folk ska styra från graven. Ett elände för de levande.

Ja det har blivit mycket elände, men samtidigt har man en anknytning till platsen som gör att man inte vill ge upp. Har spenderat varje sommare sedan 1974 där och det finns ju trevliga släktingar som man inte delar stuga med som gör det värt att åka dit. Men att äga stuga tillsammans det är komplicerat....

 

[Einh]

Lokalisera exakt var det läcker in och byt/täck över dessa eternitpannor omedelbart. Ni kan diskutera juridiken och vem som ska bekosta vad när det akuta takläckaget är åtgärdat.

Denna tillfälliga akutlösning lär inte kosta så mycket så den bör ni kunna stå för själv och sedan kan ni reda ut vem som ska bekosta takbyte etc.

 

[Dilato]

köp en presenning för en tusing så klarar sig taket nåt år till eller mer utan mera skador

 

[Gestur123]

Vänta här nu, finns inget arrendeavtal ? Äger ni något?

Huset äger vi till 50% efter arv från mormor/morfar, och det finns omnämnt i stiftelse urkunden att vi har en tomt på 5000m2. Men missköter vi inte det har vi rätten att ha det kvar på stiftelsensmark.

 

[Jonatan79]

Huset äger vi till 50% efter arv från mormor/morfar, och det finns omnämnt i stiftelse urkunden att vi har en tomt på 5000m2. Men missköter vi inte det har vi rätten att ha det kvar på stiftelsensmark.
Edit: Jag tar tillbaka frågan om lagfart , vad har ni för ägarbeviset på huset? Vad har ni för avtal med stiftelsen?

Edit: Jag tar tillbaka frågan om lagfart , vad har ni för ägarbeviset på huset? Vad har ni för avtal med stiftelsen?

 

[Gestur123]

köp en presenning för en tusing så klarar sig taket nåt år till eller mer utan mera skador

Tyvärr har det redan tagit skada, innan det började läcka in har det gått ned i yttervägg och det finns mögel angrepp och röta i det området i närheten av tak läckaget. Bifogar några bilder på eländet. Så därför vill vi byta tak, och isamband med det även fixa skador i bärande yttervägg.

 

[Gestur123]

Det finns gåvobrev, och det är registrerat hos skattemyndigheten(Så vi har tillgång till ROT avdrag). Men ingen lagfart då vi inte äger marken utan har nyttjanderätt till den(Så gissar att det är att jämföra med ett arrende men att skogen har finansierat arrendet så här långt)

 

[Jonatan79]

Det finns gåvobrev, och det är registrerat hos skattemyndigheten(Så vi har tillgång till ROT avdrag). Men ingen lagfart då vi inte äger marken utan har nyttjanderätt till den(Så gissar att det är att jämföra med ett arrende men att skogen har finansierat arrendet så här långt)

Bra, då är det som jag hoppats.

 

[AndersS]

Efter 10 års diskussioner om tak och andra vad vi tycker nödvändiga renoveringar, så har vi landat i att juridiken tyvärr är nog den enda vägen framåt.

Ny information som påverkar hur man kan agera, fanns inte tidigare. Eller att fastigheten inte ägdes.
Med den hade det blivit andra råd, tyvärr och efter 10 år kan inte ett forum ge adekvat råd om lösning.
Sök juridisk hjälp hur ni ska gå vidare om ni vill behålla huset.

 

[Anna_H]

Dessutom är huset byggd på mark som ägs av en släktstiftelse, så det måste transporteras bort(Vilket gör det mer eller mindre värdelöst i det skick det befinner sig om det inte är någon släkting som köper det.)

Det gör ju tvångsförsäljningen väldigt intressant, eftersom det då i praktiken bara är du och andra medlemmar i släktstiftelsen som kan lägga bud på den, vilket garanterar ett lågt pris.