Detta är något för @Claes Sörmland och hans excellenta flödesschema för beslut rörande altanbyggande.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 209 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 209 inlägg
Bart skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 209 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 209 inlägg
Alltid svårt att avgöra men jag bedömer att den inte är en del av huset, den ligger ju bredvid huset som en anläggning på marken.M -MH- skrev:Är den inte en del av huset här?Eller hur skall man förstå det.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 209 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 209 inlägg
Jag tolkar det som de andra skribenterna, att du som granne inte egentligen har med denna anläggning att göra. Att det är ett trädäck som följer marken och därmed inte räknas som en byggnad som ju kräver bygglov.A Annislay skrev:
Sen måste ju alla anläggningar uppfylla kraven i PBL, alltså även de som inte kräver bygglov. Men det är mellan kommunen och din granne.
Och sen förväntas grannen ta skälig hänsyn till sin omgivning. Typiskt sett är det dock inget hänsynskrav i ett småhusområde att man inte ska använda sin mark för en uteplats p g a att den ligger för nära en fastighetsgräns.
Redigerat:
Ofta används fel ord och det blir missförstånd. Marknära räknas inte som altan i tolkningen vid bygglov utan skall då vara på en högre höjd typ 1.2m, under detta kan man gör vad man vill i princip men man får inte beträda grann tomt vid byggnation eller underhåll
Räknas räcke med in i höjden på 1.8 m? Eller är det 1.8 m från mark till trall som gäller?
Det är väl i princip upp till trallen. Den regeln handlar främst om den skapade volymen, och om det blir ett utrymme under som går att använda.H Henrik Jern skrev:
Men om du har ett räcke som börjar på 1,8 m höjd, och som kan uppfattas som plank, så lär det krävas bygglov för planket. det har då inget med den bygglovsfria altanen att göra.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 209 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 209 inlägg
@hempularen svara bra men för att göra det ännu tydligare:H Henrik Jern skrev:
Det finns ingen reglering av höjder på trädäck i PBL eller PBL och trädäck kräver inte bygglov. Men om ett trädäck höjs upp över marken så blir det ett tak. Om utrymmet under taket är så pass stort att man kan uppehålla sig där så räknas trädäcket nu som ett tak till en byggnad. Och byggnader kräver ju bygglov. Under 1,2 m mellan trädäck och mark så kan man vara rätt säker på att anläggningen inte räknas som en byggnad.
Man kan i praktiken lösa gränsfall genom att höja upp marken innan man bygger trädäcket så att avståndet blir mindre mellan trädäcket och marken. T ex genom att lägga ut makadam, sand, massor eller kross. Marklov krävs om man är inom detaljplanerat område och höjer mer än 0,5 m.
Jaha, bra förklarat! Nu förstår jag tänket bakom höjderna
Vet inte om det finns någon svartvit definition men om den är en uppenbart integrerad del som en balkong eller upphöjd terras där bärlinorna är fästa direkt mot fasaden utan eget stöd på den sidan kan den nog anses vara en del av huset.C cergod skrev:
Står/ligger för sig själv dvs helt ok att köra hur mycket man vill i genomsnittliga villakvarteret (finns andra regler för strandskydd och utökandet av hemfridszon):
Förändrar användningen av huset och skapar nya volymer, samt utgör även ett tak om man är under, dvs bygglov krävs normalt:
Random bilder från google.
Redigerat: