Kan för mitt liv inte begripa vad det är för skillnad på en hatthylla (hylla i farstun/tamburen) mot en eftermonterad hylla i tvättstugan eller sovrummet. Jag är första ägaren av mitt enfamiljshus och hallväggen var tom.
Är det [möjligen] för att det första en person gör i sitt nya hus, är att ta av sig jackan och då måste det finnas en krok för det? De lär ju knappast varit där innan och försett hatthyllans stång med galgar... (ursäkta OT)
Har precis som @Snigla fått bassning om en hatthylla som inte lämnades kvar, ca 1989 så jag skyller på ung och okunnig.
Är det [möjligen] för att det första en person gör i sitt nya hus, är att ta av sig jackan och då måste det finnas en krok för det? De lär ju knappast varit där innan och försett hatthyllans stång med galgar... (ursäkta OT)
Har precis som @Snigla fått bassning om en hatthylla som inte lämnades kvar, ca 1989 så jag skyller på ung och okunnig.
Boxen är ett gränsfall och vill man ha den bör man avtala om det, om den inte är hyrd.T tergo skrev:
Vid mitt första husköp blev säljaren tvingad av mäklaren att lämna tillbaka boxen.
Själv så brydde jag mig inte utan jag bara höll tyst och log för mig själv.
Både parabol och box åkte direkt till åvc.
Stickan
Det är väl ganska klart vad som ingår i fast egendom, jag har sålt flertalet både hus o lgh har aldrig varit ngt problem, men folk är gnidna så till den milda grad i bland, säljer hus för miljoner men ska ha betalt för allt möjligt skräp som de vill lämna kvar, kratta 100kr spade lika så, slangen en femtimapp. Ta med skitenP Pin skrev:
Om man jämför med när man bor i hyresrätt tycker jag att det blir enklare att förstå. En hyresvärd tillhandahåller oftast/alltid en del basfunktioner såsom köksinredning, vitvaror, badrum med sanitetsporslin, fast belysning i kök och badrum, hatthylla, fästen för gardinstänger, garderober, lås o s v, men sällan/aldrig en hylla i sovrummet.Snigla skrev:
Redigerat:
Dessutom är det ju mycket längre återbetalningstid och lägre ränta på att låna till att köpa ett hus med bergvärmepump jämför med att låna till att köpa en bergvärmepump. Gäller ju disk- och tvättmaskiner, fasta möbler osv också. Modulhustillverkare kör hårt på att kränga dyra grejer till folk som köper dem med bolån.G Guzzen1 skrev:
Thomas59
Byggveteran
· Stockholms län
· 3 248 inlägg
Thomas59
Byggveteran
- Stockholms län
- 3 248 inlägg
Vi får nog konstatera att lagstiftning och praxis lämnar visst tolkningsutrymme, där vissa saker är uppräknade och andra får bedömas utifrån lagstiftarens/lagstiftningens syfte. Tex värmesystem och vitvaror lär ska lämnas kvar, liksom lås, om inte annat anges vid visning, i prospekt och i avtal. Det finns viss praxis och mäklare brukar kunna tillhandahålla exempellistor på vad som ska lämnas.
Detta kommer av naturliga skäl att förändras med tiden då nya saker, tex elektroniska lås, nya former av övervaknings- och larmutrustning mm tillkommer. Kan dock hålla med om att det i vissa fall är en gråzon.
Har svårt att se att vi kommer så mycket längre i tråden.
Detta kommer av naturliga skäl att förändras med tiden då nya saker, tex elektroniska lås, nya former av övervaknings- och larmutrustning mm tillkommer. Kan dock hålla med om att det i vissa fall är en gråzon.
Har svårt att se att vi kommer så mycket längre i tråden.
G Guzzen1 skrev:
Maria T skrev:
https://fmf.se/fast-och-los-egendom/Hur många av dem bor i sverige? *just checking*
Det är lyx att ha en (om man tänker på de där 5 miljarderna som inte har och tvättar allt för hand..).. men fanns det en tvättmaskin i huset när jag var där på visning, ska den finnas där när jag flyttar in (om inget annat avtalats innan).
En tänkte ta den med sig för det fanns ingen i deras nya lgh och jag sa till mäklaren att det gjorde de inte alls, OM inte jag fick välja ut en ny själv i affären som de betalade.
Jag fick behålla den som stod där
Vilket är lite av min poäng.Alfredo skrev:
Det är ingen skillnad egentligen, således borde de betraktas på samma sätt. Hur det ena eller det andra ska tolkas får vi veta först när någon drar det till domstolen.
Så att så kategoriskt säga att det ena eller det andra ska ingå är inte så lätt som många verkar vilja få det till, även om jag också gör mig skyldig till att tycka att vissa saker är helt självklara.
Fast här är din ståndpunkt, som jag fattar den, att eftersom prylarna ur "teknisk mening" är likvärdiga bör de behandlas likvärdigt. Min ståndpunkt är att deras "tekniska likvärdighet" enbart är en egenskap som påverkar hur de ska behandlas. Minst lika viktigt är vilken rättspraxis som har utvecklats kring hur de olika prylarna bör behandlas.tveksamt skrev:
Där är vi helt ense, vilket jag även skrivit. Dock tror jag de allra flesta, inklusive mig själv, ganska kategoriskt påstår att låset ska ingå. Laddaren däremot är absolut inte självklar, tycker jag.
Nejdå, jag menar inte att det hela ska avgöras på enbart det tekniska. Mer att de ur den synvinkeln ska behandlas lika. Fortsätter vi prata TV och tvättmaskin vill jag nog hävda att det inte är så stora skillnader över huvud taget förutom känslomässiga sådana.
Och rättspraxis har vi mig veterligen inte någon i just den frågan ännu, så det är ju det jag menar kvarstår att se när någon drar det så långt.
En allmän uppfattning om hur det ska hanteras finns i det flesta fall kanske, men jag menar att den inte behöver vara ens nästan lika som vad en domstol skulle komma fram till.
Rättspraxis kanske var fel ord men nog finns det väl ändå en tydlig praxis, väl förankrad i det allmänna rättsmedvetandet, som säger att en fastskruvad TV i vardagsrummet tar man med sig när man flyttar men den "fastskruvade" tvättmaskinen i tvättstugan lämnar man kvar, eller?
Om sen domstolarna skulle se det på samma sätt vet inte jag heller men lite konstigt är det om inte liknande saker faktiskt prövats men här har jag ingen koll.
@Molnet9092 , hur har det gått?