Hur gammal är laddaren? Jag hade inte betalt halva priser för en laddare med flera år på nacken.
En ny laddare går ju på ca 5k med bidrag och då har du ju en helt ny laddare istället för att betala hälften för en gammal.
Du kan ju be han ta bort laddaren med lämna kabeln då den tillhör fastigheten.
En ny laddare går ju på ca 5k med bidrag och då har du ju en helt ny laddare istället för att betala hälften för en gammal.
Du kan ju be han ta bort laddaren med lämna kabeln då den tillhör fastigheten.
TVn är ju inte fast ansluten även om den är uppskruvad. Jag tänker att en tavla som hänger på väggen inte heller är "fast". Hade det varit ett konstverk målat direkt på väggen (fesk) så hade det ingått. Hatthylla tänker jag ofta är fastskruvad och ibland anpassad till sin plats. Medan jackan som hänger på hatthyllan inte ingår. Inte heller gubben som sitter i en inbyggd bänk. Sitter bänken fast ingår den. Står den löst ingår den inte. Samma med ytterbelysningar, lampor. En lysrörsarmatur ingår. En lampa med plugg och krok ingår inte. För fönster tänker jag att markiser och persienner ingår. Men jag har förstått att i hyreslägenheter så kan det vara så att de inte ingår vid en flytt om tidigare hyresgäst satt upp dem själva.
Routrar, APn, hemautomation mm är intressanta punkter.
Routrar, APn, hemautomation mm är intressanta punkter.
HD's DOMSlottsbäcksväktarn skrev:
Bruket av dubbla köpehandlingar vid överlåtelse av fast egendom har lång tradition i Sverige. Redan genom köpekontraktet, som innehåller de fullständiga villkoren för avtalet, är parterna bundna i förhållande till varandra.
Köparen blir civilrättslig ägare till fastigheten och kan i princip förfoga fritt över densamma trots att äganderättens slutgiltiga övergång är villkorad av t ex köpeskillingens erläggande och utfärdande av köpebrev.
https://lagen.nu/dom/nja/1995s178
Svea hovrätt
I och med undertecknandet av (köpe)avtalet övergår den civilrättsliga äganderätten till köparen. Innan köpebrev undertecknats kan denne t.ex. söka vilande lagfart på förvärvet och får även skydd gentemot säljarens borgenärer.
https://lagen.nu/dom/rh/1996:25
Dom av Svea hovrätt (ÖH 9463-08)
Hovrätten uttalade i sin dom att köparen genom ingåendet av köpeavtalet hade blivit behörig att rättsligt förfoga över fastigheten
Mycket bra genomgång finns att läsa här:
https://justly.se/artikelbank/aganderattsovergangen-vid-fastighetsoverlatelse-609
Det är kanske vad alla antar och därför blir det aldrig bråk om det, men ändå är det bra att tydligt lista i en bilaga till köpekontraktet vad som ingår och vad som inte ingår.krillek skrev:
För att ta ett annat exempel tillhör en parabolantenn t ex huset, men det betyder också att all utrustning som behövs till parabolen (som satbox) ska ingå i köpet (om man nu inte avtalade bort det)
Riktigt så enkelt är det inte.G wojda skrev:
Finns inget som säger att om man köpt en dyr Yale så bjuder man på det.
Går utmärkt att ta med det till sitt nya boende, och sen låta en standard låscylinder monteras tillbaka.
Helt rätt. Såklart kan man ta med sin Yale Doorman. Då byter man den till vanlig låscylinder innan visning eller skriver i köpeshandlingarna att Yale Doorman inte ingår och ersätts med standard lås.I ItWasntMe skrev:
Precis, så är det. I det senaste huset jag sålde tog jag bort Kvänum-köket dagen efter visningen och satte in ett lätt fuktskadat kök jag hittade på IKEAs fyndhörna och satte in istället. Köparna knorrade lite om att ”det var ett sämre kök än det de hade sett på visningen”, men vad fan, varför ska man bjuda på ett fint kök liksom.I ItWasntMe skrev:
