Ingen ersättning efter grannens byggfusk?

[CBJ]

En boende har fått skador på ytskikt i sin bostadsrätt pga byggfusk i angränsande lokaler. Entreprenören har ingen försäkring. Hans försäkringsbolag vill inte ersätta hans skador utan säger att de inte gör det vid byggfusk? Kan de verkligen vägra det då han själv inte är vållande?

 

[Tompafix]

En boende har fått skador på ytskikt i sin bostadsrätt pga byggfusk i angränsande lokaler. Entreprenören har ingen försäkring. Hans försäkringsbolag vill inte ersätta hans skador utan säger att de inte gör det vid byggfusk? Kan de verkligen vägra det då han själv inte är vållande?

Rent konkret är väl boende i andra lgh ansvarig som har anlitat hantverkaren och får ta den ekonomiska smällen.

 

[Daniel 109]

Om hantverkaren har försäkring eller inte kvittar.

 

[HEM2121]

En boende har fått skador på ytskikt i sin bostadsrätt pga byggfusk i angränsande lokaler. Entreprenören har ingen försäkring. Hans försäkringsbolag vill inte ersätta hans skador utan säger att de inte gör det vid byggfusk? Kan de verkligen vägra det då han själv inte är vållande?

En boende har fått skador på ytskikt i sin bostadsrätt pga byggfusk i angränsande lokaler. Entreprenören har ingen försäkring. Hans försäkringsbolag vill inte ersätta hans skador utan säger att de inte gör det vid byggfusk? Kan de verkligen vägra det då han själv inte är vållande?

Om grannen får läck på sitt tak och det ger skador på ditt tak, tänker parhus, radhus, då får du använda din försäkring för dina skador.

 

[Toja91]

En boende har fått skador på ytskikt i sin bostadsrätt pga byggfusk i angränsande lokaler. Entreprenören har ingen försäkring. Hans försäkringsbolag vill inte ersätta hans skador utan säger att de inte gör det vid byggfusk? Kan de verkligen vägra det då han själv inte är vållande?

Vilken typ av försäkring pratar vi om? En privat BRF? Kollektiv BRF? Och vilket bolag?
Tolkar jag det rätt som att person A har ett byggfel i sin lägenhet (förmodar badrum?) Och person B nu har fått skador i sin lägenhet p.g.a. detta?

 

[Claes Sörmland]

Den boende som har fått skador på sin lägenhet får laga dem och kan oftast använda sin hemförsäkring för att täcka detta.

Entreprenören (eller möjligen beställaren om denna orsakat skadan genom sina instruktioner till entreprenören) som har orsakat skadan är skadeståndsskyldig gentemot den boende om skadan har orsakats av vårdslöshet. Som sagt, om de är försäkrade eller inte har inget med skadeståndsskyldigheten att göra.

Men försumlighet ska visas av den boende med skadan och det är ofta inte alltid enkelt. Shit happens och den boende får ofta betala själv.

 

[hempularen]

Det skulle vara intressant med lite mer detaljer.

Vad är det för typ av skada? Vattenskada från grannens badrum? Vatten från felaktigt vindsombyggnad? Skada på bärande väggar, så att ex. golvet sjunker?

Och på vilket sätt är det fuskbyggt?

Vad finns det för försäkring? Bara vanlig hemförsäkring? Hemförsäkring med bostadsrättstillägg?

Vilket försäkringsbolag?

 

[CBJ]

Privat Brf. I det här fallet är det en lokalhyresgäst som ”bytt” entreprenör efter byggstart till en som inte har ansvarsförsäkring och som orsakat sättningsskador pga felaktigt utfört arbete. Den drabbade boende får ingen ersättning för skadorna på hans lägenhet och bolaget hänvisar till att dom inte ersätter skador orsakade av byggfusk. Varken entreprenören eller lokalhyresgästen har försäkring eller medel för att ersätta detta. Den boende vill nu stämma föreningen på beloppen för att återställa lägenheten. Trygg Hansa så vitt jag vet. Föreningen har Brandkontoret.

 

[Hallerudsbo]

Privat Brf. I det här fallet är det en lokalhyresgäst som ”bytt” entreprenör efter byggstart till en som inte har ansvarsförsäkring och som orsakat sättningsskador pga felaktigt utfört arbete. Den drabbade boende får ingen ersättning för skadorna på hans lägenhet och bolaget hänvisar till att dom inte ersätter skador orsakade av byggfusk. Varken entreprenören eller lokalhyresgästen har försäkring eller medel för att ersätta detta. Den boende vill nu stämma föreningen på beloppen för att återställa lägenheten. Trygg Hansa så vitt jag vet. Föreningen har Brandkontoret.

föreningen?
Vad har de med detta att göra?
Bättre att stämma grannen då som orakade det.

dumt att stämma sig själv då Man är en del av föreningen då man är medlem där.

 

[Klicka]

Hittade detta: För att kunna få ersättning för skador på din bostadsrätt, krävs att du tecknar Bostadsrättsförsäkring som tillägg till din hemförsäkring. Tillägget gäller om du får skador på bostadsrätten, till exempel vattenskador, stöld och skadegörelse, brand och explosion.

 

[Japanen]

En boende har fått skador på ytskikt i sin bostadsrätt pga byggfusk i angränsande lokaler. Entreprenören har ingen försäkring. Hans försäkringsbolag vill inte ersätta hans skador utan säger att de inte gör det vid byggfusk? Kan de verkligen vägra det då han själv inte är vållande?

Jag är ganska säker på att du får anmäla till ditt försäkringsbolag. Sedan driver de i sin tur en s.k regress mot grannens entreprenör eller dennes försäkringsbolag.

 

[hempularen]

föreningen?
Vad har de med detta att göra?
Bättre att stämma grannen då som orakade det.

dumt att stämma sig själv då Man är en del av föreningen då man är medlem där.

Föreningen behöver återställa bärigheten i stommen. Men den enskilda medlemmen för stå för skadorna i sin lägenhet, som dennes bostadsrättsförsäkring (tillägg till hemförsäkringen) borde ta.

 

[sjoelund]

Om de inte tar det som byggfusk, prova att ta det som skadegörelse.

 

[Claes Sörmland]

Privat Brf. I det här fallet är det en lokalhyresgäst som ”bytt” entreprenör efter byggstart till en som inte har ansvarsförsäkring och som orsakat sättningsskador pga felaktigt utfört arbete. Den drabbade boende får ingen ersättning för skadorna på hans lägenhet och bolaget hänvisar till att dom inte ersätter skador orsakade av byggfusk. Varken entreprenören eller lokalhyresgästen har försäkring eller medel för att ersätta detta. Den boende vill nu stämma föreningen på beloppen för att återställa lägenheten. Trygg Hansa så vitt jag vet. Föreningen har Brandkontoret.

Vad är det konkret vi talar om för skador i lägenheten när du skriver sättningsskador? Om det är ytskikten som behöver lagas så hamnar det på bostadsrättshavaren att underhålla och då är det precis som anges ovan bostadsrättshavaren som står för detta (och eventuellt dennes hemförsäkring med bostadrättstillägg). Eller är det något annat som ska underhållas eller repareras?

 

[sarrigato]

Vad är det konkret vi talar om för skador i lägenheten när du skriver sättningsskador? Om det är ytskikten som behöver lagas så hamnar det på bostadsrättshavaren att underhålla och då är det precis som anges ovan bostadsrättshavaren som står för detta (och eventuellt dennes hemförsäkring med bostadrättstillägg). Eller är det något annat som ska underhållas eller repareras?

Den som orsakade skadorna kan hållas skyldig att ersätta dem. Att man har underhållsplikt på ytskikt betyder inte att man behöver underhålla nya ytskikt stup i kvarten för att de blir skadade av en yttre påverkan av en granne