Tråden har spårat ur lite… jag lyfter en annan vinkel som jag inte sett i tråden, när skapades tomterna? Kan mannens tomt vara avsöndrad istället för avstyckad? Vi hade ett sådant ärende och avsöndring, som gjordes under en tidsperiod (1828-1928) innebar att man själv fick stycka av utan lantmäteriet, detta gav mycket osäkra tomtgränser ibland. I vårt fall slog kartan på lantmäteriet och det som lantmäteriet faktiskt sedan kom fram till med 6 meter. Det fanns i avsöndringen siffror som gjorde att vi kunde komma överens om en faktisk dragning av tomtgränsen.
Fan vad mesigt. Pappskallar som din granne räknar just med sånt här, det är här du någonsin ska sätta in stöten. De väntade barn under tiden han byggde skiten. Folk kan inte sätta sig in i hur vissa med personlighetsstörning funkar och litar så på god vilja.T TommyK72 skrev:
Det känns lite som att du lämnar byter spår efter första meningen när du pratar med kommunen.T TommyK72 skrev:
Vad har bygglov med att grannen olovligen har byggt på din mark att göra?
Och under andra samtalet börjar du prata om tomtgräns. Vad har tomtgräns med att grannen olovligen har byggt på din mark att göra.
Mitt förslag blir att fokusera på problemet.
Grannen har olovligen byggt på din mark och du kräver att marken återställs. Punkt.
Prata inte om något annat eftersom du ovan lett bort din klagan helt på egen hand. Upprepa samma krav om och om igen om det behövs. Gör en skriftlig anmälan. Delge grannen samma krav. Kort och koncist. Fokusera på problemet. Inget annat.
Lycka till.
Ansök om ett bygglov hos kommunen för att sätta upp ett staket på tomtgränsen för antar grannen inte kommer ge sitt medgivande ,och vipps så fick du ett nytt växthus
Här är en länk till lawline om att bygga på annans mark. Enligt deras svar är det inte tillåtet. Finns dock preskriptionstid på 10 år för att kunna få skadestånd.T TommyK72 skrev:
https://lawline.se/answers/preskription-vid-bygge-pa-annans-tomt
Bästa svaret
Tråkigt att så många i detta forum inte ger TS konkreta svar för att hjälpa.
För det första så handlar det om TS mark, inte tomt, vet man inte vad skillnaden är så borde man heller inte svara. Det är brottsligt att bygga på annans markägor utan tillstånd av markägare och den som byggt olovligt kan även i vissa fall bli skadeståndsskyldig enligt jordbalken. OM ett godkännande av markägare lämnats så kan ett servitut upprättas (ett avtal som ger den ena nyttjanderätt till annan fastighet). Oftast brukar servitut innefatta avlopp, vattenbrunn eller användande av privat väg.
För det andra: om du inte är helt säker på vart gränserna för dina ägor går (alternativt att gränsmarkeringar försvunnit) så är det bäst att ta ut en kunnig som får markera ut gränserna. Lantmäteriet kan hjälpa dig med detta: https://www.lantmateriet.se/sv/fast...-fastighet/Sarskild-gransutmarkning/#anchor-1
För det tredje: det är till kronofogden du vänder dig till (inte kommunen) om någon utnyttjar din mark utan tillåtelse och du vill få bort deras egendom från din mark. Du får själv inte försöka avlägsna egendomen. Antingen ringer du och hör med kronofogden hur du går tillväga annars finns massor med information här: https://kronofogden.se/du-har-ett-k...llt/du-vill-fa-tillbaka-eller-ta-bort-egendom
Till sist: som andra skrivit så är det bäst att tydligt kommunicera med din granne. Om du inte får gehör så skicka brev med krav på återställning av mark med tidsangivelse. Dokumentera ner alla samtal (ha gärna med en tredje part), datum för samtal och när du tagit kontakt med myndigheter. Ta bilder om det behövs. Det enda din granne får göra på dina markägor är att utnyttja allemansrätten. Allt annat kan klassas som skadegörelse. Och ja det kommer säkert kosta dig en del pengar i början men det kan du också begära ersättning för via kronofogden om de anser det skäligt.
Hoppas allt löser sig!
För det första så handlar det om TS mark, inte tomt, vet man inte vad skillnaden är så borde man heller inte svara. Det är brottsligt att bygga på annans markägor utan tillstånd av markägare och den som byggt olovligt kan även i vissa fall bli skadeståndsskyldig enligt jordbalken. OM ett godkännande av markägare lämnats så kan ett servitut upprättas (ett avtal som ger den ena nyttjanderätt till annan fastighet). Oftast brukar servitut innefatta avlopp, vattenbrunn eller användande av privat väg.
För det andra: om du inte är helt säker på vart gränserna för dina ägor går (alternativt att gränsmarkeringar försvunnit) så är det bäst att ta ut en kunnig som får markera ut gränserna. Lantmäteriet kan hjälpa dig med detta: https://www.lantmateriet.se/sv/fast...-fastighet/Sarskild-gransutmarkning/#anchor-1
För det tredje: det är till kronofogden du vänder dig till (inte kommunen) om någon utnyttjar din mark utan tillåtelse och du vill få bort deras egendom från din mark. Du får själv inte försöka avlägsna egendomen. Antingen ringer du och hör med kronofogden hur du går tillväga annars finns massor med information här: https://kronofogden.se/du-har-ett-k...llt/du-vill-fa-tillbaka-eller-ta-bort-egendom
Till sist: som andra skrivit så är det bäst att tydligt kommunicera med din granne. Om du inte får gehör så skicka brev med krav på återställning av mark med tidsangivelse. Dokumentera ner alla samtal (ha gärna med en tredje part), datum för samtal och när du tagit kontakt med myndigheter. Ta bilder om det behövs. Det enda din granne får göra på dina markägor är att utnyttja allemansrätten. Allt annat kan klassas som skadegörelse. Och ja det kommer säkert kosta dig en del pengar i början men det kan du också begära ersättning för via kronofogden om de anser det skäligt.
Hoppas allt löser sig!
T TommyK72 skrev:
Enligt Karlstads kommuns hemsida:
Det är brottsbalken, 8 kapitlet, som reglerar privatisering av annans mark vilket är att betrakta som egenmäktigt förfarande. Det är alltså förbjudet med olovliga åtgärder som vidtas på annans mark. Förbudet omfattar även offentligt ägd mark.
Tycker en polisanmälan.är på sin plats.
Det var för många inlägg att hinna läsa på morgonen. Men vore det olagligt att spraya med ogräsättika i växthuset och utanför med jämna mellanrum? Jag tänker att grannen kanake äger växthyset, men knappast marken?
