Föreningen försökt med en fuling

[16386]

När ändrades stadgarna? Har du gått till Hyresnämnden med detta?

 

[Hep]

Jag hänger inte riktigt med på vad du vill med tråden. Du avslutar första inlägget med en tydlig fråga, men i senare inlägg verkar du tvärsäker på att du redan har svaret på den frågan. Vad är det du vill diskutera eller ha hjälp med egentligen?

 

[Nyfniken]

Hjärndöda kommentarer undanbedes

Du får nog begränsat med hjälp med den där attityden. Är det ryggdunkar du vill ha så kan du testa Familjeliv eller Facebook.

 

[perserkungen]

Jag hänger inte riktigt med på vad du vill med tråden. Du avslutar första inlägget med en tydlig fråga, men i senare inlägg verkar du tvärsäker på att du redan har svaret på den frågan. Vad är det du vill diskutera eller ha hjälp med egentligen?

Initierade kommentarer

Du får nog begränsat med hjälp med den där attityden. Är det ryggdunkar du vill ha så kan du testa Familjeliv eller Facebook.

 

[perserkungen]

När ändrades stadgarna? Har du gått till Hyresnämnden med detta?

Nej ändrades på extra stämma

 

[Dan_Johansson]

Så vad du undrar är om det är lagligt att du får betala skatten på din lokal själv, när den tidigare spridits ut på alla ägare i föreningen?

 

[16386]

Jag vet inte om bostadsrättslagen tillåter att man gör så här, men det bästa sättet att pröva det är väl att överklaga stadgeändringen till Hyresnämnden?

 

[A-Man_08]

Jo men man bor inte i en verksamhetslokal

Vad spelar det för roll?

 

[Nyfniken]

Vad spelar det för roll?

För att det är tveksamt om likabehandlingsprincipen gäller 1:1 mellan den som har en lokal och den som har en bostadsrätt i föreningen.

 

[A-Man_08]

För att det är tveksamt om likabehandlingsprincipen gäller 1:1 mellan den som har en lokal och den som har en bostadsrätt i föreningen.

För att det är tveksamt om likabehandlingsprincipen gäller 1:1 mellan den som har en lokal och den som har en bostadsrätt i föreningen.

Men det är ju en lokal i bostadrättsform.

 

[Nyfniken]

Då är det ju underligt att man inte får bo i lokalen. Borde inte likabehandlingsprincipen gälla?

En lokal är en lokal. En bostad är en bostad.

 

[Nyfniken]

Likabehandlingsprincipen

"Som nämnt i inledningen kan det vara tillåtet för föreningen att reglera i sina stadgar att medlemmarna får behandlas olika. Ett exempel på en sådan reglering är att de medlemmar som har en lokal har en annan årsavgift än de medlemmar som har en bostadslägenhet. Förutsättningen för att sådan olikabehandling i stadgarna ska vara tillåten, är som huvudregel att det är sakligt motiverat att inte ha en likabehandling."

Skickar också en känga till dig @Andy78 för att du lurade mig att hjälpa någon som inte förtjänade det.

 

[Håbbe01]

Vad spelar det för roll?

Lagen gäller inte lokaler , se paragraf 1 tom 6

 

[Thomas i Uppland]

Jag kan med visshet säga att det är OK under förutsättning att föreningen har ändrat stadgarna och det där framgår att lokalinnehavarna ska bära den på lokalen löpande fastighetsskatten. Har utrett detta med hjälp av framstående advokater i Sthlm. Finns ingen orättvisa i det då det är en kostnad som belastar lokalerna och det snarast skulle vara orättvist om övriga bostadsrättshavare skulle vara med och dela på kostnaden. (Dock kan det ibland vara svårt att räkna ut andelen, beroende på att vissa lokaler t.ex. kan ligga delvis under mark och därmed ha lägre andel än andra lokaler.)
Case closed

 

[perserkungen]

Jag kan med visshet säga att det är OK under förutsättning att föreningen har ändrat stadgarna och det där framgår att lokalinnehavarna ska bära den på lokalen löpande fastighetsskatten. Har utrett detta med hjälp av framstående advokater i Sthlm. Finns ingen orättvisa i det då det är en kostnad som belastar lokalerna och det snarast skulle vara orättvist om övriga bostadsrättshavare skulle vara med och dela på kostnaden. (Dock kan det ibland vara svårt att räkna ut andelen, beroende på att vissa lokaler t.ex. kan ligga delvis under mark och därmed ha lägre andel än andra lokaler.)
Case closed

Vilka är argumenten?