Föreningen försökt med en fuling
Hej Alla, jag äger en bostadsrättslokal. Fastighetsägaren, det vill säga bostadsrättsföreningen, har beslutat att den statliga fastighetsskatten skall tas ut av lokalägaren. Läggs alltså på månadsavin som en separat post. Övriga lägenheter är befriade från den kommunala fastighetsavgiften, detta grund av att fastigheten är mindre än 15 år gammal.
Vad säger ni, juridiskt korrekt eller fel?
Vad säger ni, juridiskt korrekt eller fel?
Föreningen får inte debitera efter ngn annan princip än andelstalen.
De har ändrat stadgarnH hempularen skrev:
Hur har det gått till? Tveksamt om ett sådant upplägg är giltigt.
Spelar ingen roll hur stadgarna ser ut föreK Kane skrev:
Och efter. Strider mot likhetsprincipen.
Föreslår att du googlar frambostadsrättslagen. Den är relativt lättläst. Den vilar delvis på lagen om ekonomiska föreningar, som kan vara bra att titta i också.
Mina kunskaper i ämnet är lite förlegade. Jag var ordförande i en förening med ca 800 lägenheter för drygt 30 år sedan. Då på den tiden hade jag rätt bra koll, satt ofta som mötesordförande på årsstämmor i andra bostadsrättsföreningar. Men sedan dess har lagen ändrats avsevärt, och jag har glömt en del.
Mina kunskaper i ämnet är lite förlegade. Jag var ordförande i en förening med ca 800 lägenheter för drygt 30 år sedan. Då på den tiden hade jag rätt bra koll, satt ofta som mötesordförande på årsstämmor i andra bostadsrättsföreningar. Men sedan dess har lagen ändrats avsevärt, och jag har glömt en del.
Inte kul men föreningen lägger skatten i knät på dig.P enginolo skrev:
"Du som äger ett hyreshus (föreningen) betalar statlig fastighetsskatt för till exempel lokaler. För bostäderna i hyreshuset betalar du kommunal fastighetsavgift"
Citat från skatteverket
Japp men strider mot bostadsrättslagenH håbbe1961 skrev:
Det strider mot bostadsrättslagen, 7 kap. 14 §.
Några andra avgifter än de som är uppräknade får inte tas ut.
Väljer man att ändå ta ut denna avgift som en del av årsavgiften så strider det mot likhetsprincipen, 6 kap. 38 § "lagen om ekonomiska föreningar.
Några andra avgifter än de som är uppräknade får inte tas ut.
Väljer man att ändå ta ut denna avgift som en del av årsavgiften så strider det mot likhetsprincipen, 6 kap. 38 § "lagen om ekonomiska föreningar.
Hjärndöda kommentarer undanbedesH håbbe1961 skrev:
Ja de tror att det gör det lagligtK Kane skrev:
Njaa.. kanske inte helt ”hjärndöd”. I vissa sammanhang finns det skillnader mellan bostadsbostsdsrätter och andra typer ex. lokaler. Detta är relativt nytt och ingår i min kunskapslucka. Men jag vet att visss föreningar har ”parkeringsbostadsrätter” där föreningens medlemmar har hembudsrätt. Vilket är strikt förbjudet för bostäder.
Men om detta har något med frågan i tråden att göra vet jag inte.
Men om detta har något med frågan i tråden att göra vet jag inte.