Jag skall sälja snart och kommer att lägga till en sådan försäkring. Inte för att den är bra. Oftast helt värdelös. Men 1. Den kanske låter mig komma undan med något, och 2. Den inleder någon annan i falsk trygghet och gör att något slår till och kommer att lägga ett extra bud. Då är försäkringen en fis i havet. Hade jag köpt så hade jag lagt till en egen undersökning, oavsett. Alla dagar i veckanD DahlEricsson1000 skrev:
Jag skulle säga så här, det beror på vilket försäkringsbolag det är som skall stå för försäkringen
Är det Anticimex så är det ett stort nej då de förmodligen aldrig kommer att betala ut en enda krona till dig vid eventuell skada.
Vi köpte för nån månad sedan en fastighet som var varudeklarerad genom Svensk Fastighetsförmedling och försäkrad mot bland annat "dolda fel"
När vi strax efter köpet upptäckte vi avlopslukt i huset och där det runnit ut i torpargrunden, så anmälde vi det till Anticimex.
Två veckor efter det så damp det ned ett besked om att försäkringen inte gäller då det inte var klassat som dolt fel och att avlopp inte innefattas i försäkringen och att jag som köpare har undersökningsplikt,
Jag frågade då hur undersöker jag avlopp i trossbotten och det står i försäkringsbrevet att avlopp är inkluderat.
Får svaret att avlopp utanför fastigheten inte ingår i försäkringen samt att felaktiga installationer som orsakar följdskador heller inte ingår. Då det inte är ett dolt fel så får jag svaret att jag får reklamera mitt köp då det ligger inom förreägarens ansvar samt att om jag har en hemförsäkring och de täcker skadan så skall jag inte ens vända mig till Anticimex
Att avlopp i trossbotten klassas som utanför fastigheten är för mig en gåta,
När jag då lusläser försäkringsbrevet med alla kryphål som Anticimex lagt in så ser jag att försäkringen inte gäller för något alls egentligen.
Innan man tecknar en försäkring av den här typen så skall man läsa det finstilta in i minsta detalj
Självrisken hos anticimex är ca 10.000 + 5% i åldersavdrag per år sedan installationen utfördes
Som en parentes kan jag säga att nu tog min hemförsäkring hos Trygg Hansa det här. Efter att jag anmälde skadan och tills dess att sugbil varit här tog det ca en och en halv vecka. Självrisken var 1500.
Så en dolda fel försäkring hos Anticimex är en ren skojarförsäkrng som säljaren får betala 25.000 för
Varför teckna en försäkring som kostar mera, tar längre tid att handlägga, som ändå inte gäller när man allt som oftast har det i sin vanliga villaförsäkring.
Är det Anticimex så är det ett stort nej då de förmodligen aldrig kommer att betala ut en enda krona till dig vid eventuell skada.
Vi köpte för nån månad sedan en fastighet som var varudeklarerad genom Svensk Fastighetsförmedling och försäkrad mot bland annat "dolda fel"
När vi strax efter köpet upptäckte vi avlopslukt i huset och där det runnit ut i torpargrunden, så anmälde vi det till Anticimex.
- Tog 2 veckor innan de ens började titta på våran anmälan,De har en så kallad handläggningstid fick jag veta.
- Tog sedan ytterligare 3 veckor innan jag fick besked att en "handläggare" håller på och tittar på ärendet.
Två veckor efter det så damp det ned ett besked om att försäkringen inte gäller då det inte var klassat som dolt fel och att avlopp inte innefattas i försäkringen och att jag som köpare har undersökningsplikt,
Jag frågade då hur undersöker jag avlopp i trossbotten och det står i försäkringsbrevet att avlopp är inkluderat.
Får svaret att avlopp utanför fastigheten inte ingår i försäkringen samt att felaktiga installationer som orsakar följdskador heller inte ingår. Då det inte är ett dolt fel så får jag svaret att jag får reklamera mitt köp då det ligger inom förreägarens ansvar samt att om jag har en hemförsäkring och de täcker skadan så skall jag inte ens vända mig till Anticimex
Att avlopp i trossbotten klassas som utanför fastigheten är för mig en gåta,
När jag då lusläser försäkringsbrevet med alla kryphål som Anticimex lagt in så ser jag att försäkringen inte gäller för något alls egentligen.
Innan man tecknar en försäkring av den här typen så skall man läsa det finstilta in i minsta detalj
Självrisken hos anticimex är ca 10.000 + 5% i åldersavdrag per år sedan installationen utfördes
Som en parentes kan jag säga att nu tog min hemförsäkring hos Trygg Hansa det här. Efter att jag anmälde skadan och tills dess att sugbil varit här tog det ca en och en halv vecka. Självrisken var 1500.
Så en dolda fel försäkring hos Anticimex är en ren skojarförsäkrng som säljaren får betala 25.000 för
Varför teckna en försäkring som kostar mera, tar längre tid att handlägga, som ändå inte gäller när man allt som oftast har det i sin vanliga villaförsäkring.
Är det nån självrisk på försäkringen? Om inte så är det absolut värt 8000 att slippa ta diskussionerna med köparen. 
Ge dig inte!J Jriksson skrev:
Försäkringsbolag svarar ofta nej per automatik, då en stor del av kunderna knyter näven i fickan och accepterar svaret. Överklaga först till bolaget själva, sedan en gång till. Därefter kontaktar du ditt eget bolag för hemförsäkringen och begär rättshjälp. När du har talat med en jurist vet du om du skall driva det vidare till högre instans. Det beror naturligtvis på beloppet också. Skriva överklagan kostar inget men jurister är dyra och du har en självrisk.
besiktningsmannens ansvar upphör 1-2 år efter besiktningen vilket jag bittert fick erfara.T TypRätt skrev:
Vi köpte dolda fel-försäkring när vi sålde vårt förra hus då vi hittat konstiga renoveringar under tiden vi hade det. Även om vi totalrenoverade så fanns det ställen vi inte gjort något på, och då var 6000 en skön kudde att sova på.
Ni har båda rätt, de har under åren ändrat rutinerna runt detta.M malg01 skrev:
När vi hävdade dolt fel så skulle man vända sig till säljaren som i sin tur vände sig till Anticimex
På senare år har jag hört att man numera vänder sig direkt till försäkringsbolaget
Hej
Vi köpte hus med dolda fel 2019. Ett år in efter inflyttningen upptäckte vi ett fel som var just dold och vi fick ut en ansenlig summa från försäkringsbolaget. Det var väldigt skönt med försäkringen (både för oss och säljare) eftersom man slapp en eventuellt långdragen process som förmodligen hade lett till mer kostnader om tex säljarna bestridit vårt krav på dolt fel.
obs! Vår hemförsäkring ersatte ingenting i detta fall är värt att tillägga.
En kostnad om 8000kr är en liten summa sett till bostadens totala affär. Dem vi köpte av betalade mycket mer. Observera att villkoren är bra att ha koll på. Tex vilka typer av värdeminskningar finns i försäkringen efter visst antal osv.
Lycka till!
Vi köpte hus med dolda fel 2019. Ett år in efter inflyttningen upptäckte vi ett fel som var just dold och vi fick ut en ansenlig summa från försäkringsbolaget. Det var väldigt skönt med försäkringen (både för oss och säljare) eftersom man slapp en eventuellt långdragen process som förmodligen hade lett till mer kostnader om tex säljarna bestridit vårt krav på dolt fel.
obs! Vår hemförsäkring ersatte ingenting i detta fall är värt att tillägga.
En kostnad om 8000kr är en liten summa sett till bostadens totala affär. Dem vi köpte av betalade mycket mer. Observera att villkoren är bra att ha koll på. Tex vilka typer av värdeminskningar finns i försäkringen efter visst antal osv.
Lycka till!
En annan nackdel är att du inte är berättigad till rättshjälp från ditt försäkringsbolag (hemförsäkring) så länge du processar mot doldafel-försäkringsbolaget eftersom det är ett försäkringsärende.T TypRätt skrev:
Det är först efter de har avslagit eller gett ett skambud du kan utnyttja din hemförsäkring
Precis. har just sålt mammas hus. Vi tecknade en dolda fel-försäkring där motparten är just försäkringsbolaget. Oavsett vad så kommer vi inte att ha en köpare i hasorna. huset är vederbörligen besiktigat med notering om diverse brister så köparen vet redan om dessa. Skulle något annat mot förmodan dyka upp som kan betecknas som dolt fel ligger ärendet hos försäkringsbolaget och är köparens kontakt.C chokonanana skrev:
anser nog att en sådan försäkring är värd pengarna särskilt om huset är gammalt med diverse brister i avlopp m.m