Tänk såhär: Hur kommer det sig att inte alla snickare, mattläggare och plattsättare som jobbade på 50-70-talet med dessa material dagligen dog som flugor?O Oskat skrev:
Det som är farligt med asbest är när det är FRITT i luften, inte bundet i material. Och trots allt så bör du inte ens få problem om du exponeras för det vid några enstaka tillfällen även i fri form.
Det är fantastiskt kul (enligt mig) att bo i ett gammalt hus men du ska vara medveten om att det är mycket att göra, framförallt om det är ett renoveringsobjekt du köper. Det är dessutom fullt med lösningar som man inte använder sig av idag vilket kan kräva att man läser på en del eller anlitar hantverkare.
Jag hade inte köpt ett 20-talshus som är ett totalt renoveringsobjekt om jag inte hade en skaplig pengaslant avsatt för renoveringar.
Det som kan bli riktigt dyrt och som du bör kontrollera är: Dränering, tak, status på elsystem, avloppet, eventuella fuktproblem.
Jag älskar gamla hus, och när jag själv skulle köpa hus så var det uteslutet att titta på något byggt efter typ 30/40-talet. Dock så är jag uppväxt i ett gammalt hus som var kallt och dragigt och där proppen gick varje gång man använde spisen och ugnen samtidigt och lever generellt efter devisen att "har det stått i 100 år så står det nog 100 år till".
Mitt hus är från 1917 och jag har renoverat alla ytskikt i det utan att hitta någon tillstymmelse till asbest eller skadedjur eller andra suspekta saker. Rent krasst dock, är man lite mer oroligt lagd (som jag får intrycket att du är?) så kanske det dock är skönare att bara köpa ett nybyggt hus?
Mitt hus är från 1917 och jag har renoverat alla ytskikt i det utan att hitta någon tillstymmelse till asbest eller skadedjur eller andra suspekta saker. Rent krasst dock, är man lite mer oroligt lagd (som jag får intrycket att du är?) så kanske det dock är skönare att bara köpa ett nybyggt hus?
Om det blir mer stress än glädje är det inte värt det.
Vad menar du när du säger "sätta sin prägel på" det kanske går att uppfylla i ett nyare hus?
Eller så läser ni på lite om byggnadsvård och ger er hän.
Men det går inte att leva i ett gammalt hus om man ska oroa sig ständigt.
Vad menar du när du säger "sätta sin prägel på" det kanske går att uppfylla i ett nyare hus?
Eller så läser ni på lite om byggnadsvård och ger er hän.
Men det går inte att leva i ett gammalt hus om man ska oroa sig ständigt.
Jag är nog lite avig av mig, men jag tycker det är otäckare med nybyggda hus än gammelbyggda... Även ett 30 år gammalt hus känns tryggare då de flesta barnsjukdomarna borde ha utkristalliserats vid det laget.
Men jag hade tyckt det vore betydligt lättare att sätta sin egen prägel på ett typ 80-talshus än ett 20-tals, där känns det som att huset övertrumfar ens egna idéer i större utsträckning
Men jag hade tyckt det vore betydligt lättare att sätta sin egen prägel på ett typ 80-talshus än ett 20-tals, där känns det som att huset övertrumfar ens egna idéer i större utsträckning
Word!useless skrev:
Ja det förstår jag. Jag menar bara att här får vi ett hus till rimligt pris som behöver renoveras, och där vi då kan göra materialval och sätta egen prägel men med husets historia och stil som utgångspunkt givetvis. Vi gillar den äldre stilen på hus, men det är ju några viktiga punkter att ta i beaktande och det är därför jag ber om råd och tips.
Skummade tråden. Bor i ett hus från 1909 och är uppväxt i ett från 1924. Jag älskar äldre hus. Jag tror själv att nya hus har betydligt mer av kemikalier och annat hälsoskadligt. Det som byggs idag har vi ju städat bort massor av saker på som var farliga, men hur mycket är inte upptäckt än?
Generellt så tror jag, om man undantar hus omklädda i "fattiglappar", att det är i pannrum och kring vattenrör i källare som asbest finns. I huset jag växte upp i hade man spikat asbestpapp under fösnterbänkarna, jag var som barn på 70-talet åtsagd att inte bryta bort den, den satt lös på nåt ställe och jag hade gjort det där. Jag tror personligen att din oro för asbest är överdriven, en besiktning kommer visa på var det skulle kunna finnas, så kan du sanera bort den om du vill, sen är du safe (mot ett 60-talshus där det kan finnas inbyggt i kanaler och i massor av byggmaterial). Sen kan ju asbest finnas i kakelfix, mattlim etc renoverat på 60-70-tal, men ska man oroa sig så är bara nybyggt kvar, och som sagt, jag tror den kemiska coctailen där är värre än ett "normalt" 20-talshus.
Renoveringar kostar alltid mycket (MYCKET) mer än de flesta tror. Om inte el, VVS, tak är renoverat på 40-50 år är det dags. Det kostar på. Kök och badrum är också dyrt.
Jag själv är inte oroad för värmekostnad för gamla fönster, i ett q-märkt hus bör du inte och får du troligen inte byta fönster, men det är ändå inte lönsamt om du istället satsar på tex bergvärme.
Man måste nog dock gilla det gamla och byggnadsvård för att "göra ett bra jobb" med ett äldre hus.
Däremot ser jag inget hinder att leva lika bekvämt i ett gammalt hus som i ett nytt, det är bara skitsnack - med bra värmesystem, OK ventilation och uppdaterad el så kommer detta vara det minsta problemet.
Köp huset med en öppen bes klausul, så gör alla, så OM ni efter bes ångrar er så behövs inget motiv varför ni kliver av. Annars är risken ni betalar för en bes och sen nån annan köper huset.
Det tar tid att renovera, även om man har pengar så måste man ju lägga mycket tankemöda på hur det ska bli. Helst ska man bo ett tag för att veta hur man vill ha det, om man inte redan bott i ett antal villor och har talang för renovering. Speciellt på ett äldre q-märkt hus. Du kan inte ta in den "vanlige" snickarn, han kommer renovera sönder huset med fel metoder.
Generellt så tror jag, om man undantar hus omklädda i "fattiglappar", att det är i pannrum och kring vattenrör i källare som asbest finns. I huset jag växte upp i hade man spikat asbestpapp under fösnterbänkarna, jag var som barn på 70-talet åtsagd att inte bryta bort den, den satt lös på nåt ställe och jag hade gjort det där. Jag tror personligen att din oro för asbest är överdriven, en besiktning kommer visa på var det skulle kunna finnas, så kan du sanera bort den om du vill, sen är du safe (mot ett 60-talshus där det kan finnas inbyggt i kanaler och i massor av byggmaterial). Sen kan ju asbest finnas i kakelfix, mattlim etc renoverat på 60-70-tal, men ska man oroa sig så är bara nybyggt kvar, och som sagt, jag tror den kemiska coctailen där är värre än ett "normalt" 20-talshus.
Renoveringar kostar alltid mycket (MYCKET) mer än de flesta tror. Om inte el, VVS, tak är renoverat på 40-50 år är det dags. Det kostar på. Kök och badrum är också dyrt.
Jag själv är inte oroad för värmekostnad för gamla fönster, i ett q-märkt hus bör du inte och får du troligen inte byta fönster, men det är ändå inte lönsamt om du istället satsar på tex bergvärme.
Man måste nog dock gilla det gamla och byggnadsvård för att "göra ett bra jobb" med ett äldre hus.
Däremot ser jag inget hinder att leva lika bekvämt i ett gammalt hus som i ett nytt, det är bara skitsnack - med bra värmesystem, OK ventilation och uppdaterad el så kommer detta vara det minsta problemet.
Köp huset med en öppen bes klausul, så gör alla, så OM ni efter bes ångrar er så behövs inget motiv varför ni kliver av. Annars är risken ni betalar för en bes och sen nån annan köper huset.
Vi har den situationen hemma, jag står ut med sunk och vill renovera själv, min fru är mindre road. Detta tror jag är ditt största problem. Diskutera detta noga inom familjen så ni är överens om hur renovering ska ske, stil, eget arbete, tidplan. Är man inte gjord av pengar och har småbarn måste antingen båda vara intresserade att renovera, eller att den ena tycker det är helt ok att ta ett större ansvar för barn och hushåll när den andra renoverar. Och att det får ta lite tid. Om dessutom fallet är att den ena vill bo med modern stil i ett nytt hus och den andre drömmer om sekelskiftescharm och att få jobba själv med renovering, då finns en uppförsbacke.O Oskat skrev:
Det tar tid att renovera, även om man har pengar så måste man ju lägga mycket tankemöda på hur det ska bli. Helst ska man bo ett tag för att veta hur man vill ha det, om man inte redan bott i ett antal villor och har talang för renovering. Speciellt på ett äldre q-märkt hus. Du kan inte ta in den "vanlige" snickarn, han kommer renovera sönder huset med fel metoder.
Medlem
· Korpilombolo
· 3 266 inlägg
Om "sätta sin prägel" innebär att radera allt det positiva med ett äldre hus är det nog bättre att ge sig på ett nytt hus istället. Eller bygga nytt.
Ulla Skoog sa något vettigt i sitt radioprogram Husesyn ungefär att det borde vara förbjudet att köpa gamla hus för de som förvanskar dem.
Här på gatan har man nyligen förstört ett sekelskifteshus totalt med svart marmor och allt vad det var. https://www.hemnet.se/bostad/villa-...kholms-kommun-fagerstrand-37-16925705#gallery
Ulla Skoog sa något vettigt i sitt radioprogram Husesyn ungefär att det borde vara förbjudet att köpa gamla hus för de som förvanskar dem.
Här på gatan har man nyligen förstört ett sekelskifteshus totalt med svart marmor och allt vad det var. https://www.hemnet.se/bostad/villa-...kholms-kommun-fagerstrand-37-16925705#gallery
Nej, läs mitt tidigare svar gällande "sätta sin egen prägel". Vi vill inte förvanska, förstöra eller göra om det till en modern kåk. Vi är också helt införstådda med vad q märkningen innebär då vi haft samtal med kommunen om detta.