121 900 läst · 439 svar
122k läst
439 svar
Grannen hyr ut attefallare
Finns flera hundra stugor som det bor permanent folk i, dessa är inte klassade som permanentbostäder utan stuga eller gäststugor, finns även hur många gästhus som hyrs ut precis som här på tråden. samt att man har rätt att hyra ut sin stuga, även om den saknar vatten och el, nu flyttar inte personen hit permanent, men har rätt att vistas där och sova över samt hyra ut.Silver78 skrev:
Man får inte hyra ut något som är en komplementsbyggnad oavsett. Det enda tillfället man får använda det som bostad är tillfälligt använda byggnaden under tiden som bostaden renoveras o dyl. Många har inte koll på detta. Jag har kollat med skatteverket om detta då jag själv har en komplementsbyggnad på landet. Tanken var att jag skulle hyra ut huset några veckor och själv bo i komplementsbyggnaden. Det var inte okej på något plan. Räknas byggnaden som komplementsbostad så är det helt okej. Dessutom är det max 60% av tiden som man kan hyra ut annars räknas det som näringsverksamhet och då kan man inte dra av schablonbeloppet på 40000 kr.
Så här står det på husverket.seAlfredo skrev:
"
Skillnaderna mellan en komplementbyggnad och ett komplementbostadshus är stora. Ett så kallat komplementbostadshus ger dig rätten att bo i ditt hus året om till skillnad från en komplementbyggnad. För att kunna använda huset som ett åretruntboende måste Attefallshuset följa Boverkets riktlinjer för komplementbostadshus vilket innebär samma säkerhet, isolering, konstruktion, energivärden, tillgänglighetskrav, ventilation, som för ett bostadshus/lägenhet. Samma handlingar skall skickas in likvärdigt ett bygglov för ett hus som för ett Attefallshus (Komplementbostadshus).
Komplementbyggnad kan du inte använda som åretruntboende utan endast som gästhus/fritidshus och har betydligt mindre krav på sig. Detta är det typiska Attefallshuset som alla pratar om med en enkel ansökningsblankett och ritningar. Det många inte vet är att man inte får bo i dem permanent eller hyra ut dem. Det kan medföra stora sanktionsavgifter för dig som privatperson om kommunen får reda på detta."
Tack för källan till husverket.se. Vad en leverantör påstår är dock inte nödvändigtvis sant eller i varje fall inte hela sanningen så jag är fortfarande frågande. Att det skulle råda ett generellt förbud mot all tänkbar uthyrning faller enligt min mening på sin egen orimlighet. Man kan hyra ut ett tält i sin trädgård om man vill, så jag tror att Husverket förenklar lagstiftningen rätt ordentligt.Silver78 skrev:
Men som du då ser så har du rätt att hyra ut din gäststuga, exakt som personen gör här på tråden, nu hyr han inte ut permanent , utan vissa perioder. fullt lagligt.Silver78 skrev:
Så här står det på husverket.se
"
Skillnaderna mellan en komplementbyggnad och ett komplementbostadshus är stora. Ett så kallat komplementbostadshus ger dig rätten att bo i ditt hus året om till skillnad från en komplementbyggnad. För att kunna använda huset som ett åretruntboende måste Attefallshuset följa Boverkets riktlinjer för komplementbostadshus vilket innebär samma säkerhet, isolering, konstruktion, energivärden, tillgänglighetskrav, ventilation, som för ett bostadshus/lägenhet. Samma handlingar skall skickas in likvärdigt ett bygglov för ett hus som för ett Attefallshus (Komplementbostadshus).
Komplementbyggnad kan du inte använda som åretruntboende utan endast som gästhus/fritidshus och har betydligt mindre krav på sig. Detta är det typiska Attefallshuset som alla pratar om med en enkel ansökningsblankett och ritningar. Det många inte vet är att man inte får bo i dem permanent eller hyra ut dem. Det kan medföra stora sanktionsavgifter för dig som privatperson om kommunen får reda på detta."
Så även du hade fått bo i din friggebod klassad som komplementbyggnad , ingen kan stoppa dig från att sova där någon månad. ring skatteverket igen så får du ett annat svar.
Fast Norrmannen har redan passera 3-4 st bomavgifter innan dom når den dom ska till , Norge är inte lika öppna som Sverige o Svenskarna.Staffan2000 skrev:
Låter lite märkligt. Hur mycket trafik kan det handla om egentligen. Att någon kommer en kväll och åker på morgonen känns ju inte som att man kommer att slita ner vägen på direkt
Känns lite som ”Je Suis Ove” om jag ska vara lite tuff.
Det handlar om skattepolitik. Vi låter alla betala vägutbyggnaden, medans norrnän, italienare, amerikanare etc låter bilisterna betala. Strunt samma, egentligen. Pengar som pengar.T Takläggare skrev:
Ola-Staffan
![Claes Sörmland](/forum/data/avatars/s/154/154009.jpg?1497981981)
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 071 inlägg
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 071 inlägg
Vägföreningen får inte driva verksamhet som är främmande för det ändamål som samfälligheten ska tillgodose (SFL 18§). Det betyder att vägföreningen inte får ägna sig åt annat som inte direkt har med vägens utförande och drift att göra (om det är detta som står i anläggningsbeslutet). Att äga sig åt att kontrollera vem grannarnas har som gäster är främmande för ändamålet drift av väg. Vägföreningen får således inte ägna sig åt detta.
Tror inte det går att bara ändra andelstalen. Vad jag vet kan det bara göras genom ny förrättning av Lantmäteriet och det brukar vara en kostsam historia som skall betalas av medlemmarna.Jonatan79 skrev:
Nja handlar det om pengar, då kan man ställa sig frågan varför det Norska vägnätet ligger ca 20-30 år efter det svenska vägnätet, motorvägar, kvalitet på vägar infrastruktur osv, pengar även det och enormt stora sådana.Staffan2000 skrev:
![Claes Sörmland](/forum/data/avatars/s/154/154009.jpg?1497981981)
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 071 inlägg
Claes Sörmland![Premium Premiumikon: Träd](/forum/styles/main/premium/trad.svg)
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 071 inlägg
Ganska stor skillnad på att bo och vara mentalskrivenSilver78 skrev:
Så här står det på husverket.se
"
Skillnaderna mellan en komplementbyggnad och ett komplementbostadshus är stora. Ett så kallat komplementbostadshus ger dig rätten att bo i ditt hus året om till skillnad från en komplementbyggnad. För att kunna använda huset som ett åretruntboende måste Attefallshuset följa Boverkets riktlinjer för komplementbostadshus vilket innebär samma säkerhet, isolering, konstruktion, energivärden, tillgänglighetskrav, ventilation, som för ett bostadshus/lägenhet. Samma handlingar skall skickas in likvärdigt ett bygglov för ett hus som för ett Attefallshus (Komplementbostadshus).
Komplementbyggnad kan du inte använda som åretruntboende utan endast som gästhus/fritidshus och har betydligt mindre krav på sig. Detta är det typiska Attefallshuset som alla pratar om med en enkel ansökningsblankett och ritningar. Det många inte vet är att man inte får bo i dem permanent eller hyra ut dem. Det kan medföra stora sanktionsavgifter för dig som privatperson om kommunen får reda på detta."
Ja men det är ju inte applicerbart alls i detta fall, det handlar om man ska bo permanent. Vad gäller vägen så har samfälligheten ingen rätt att begränsa vem/vilka/hur många som kommer till fastigheten.Silver78 skrev:
Så här står det på husverket.se
"
Skillnaderna mellan en komplementbyggnad och ett komplementbostadshus är stora. Ett så kallat komplementbostadshus ger dig rätten att bo i ditt hus året om till skillnad från en komplementbyggnad. För att kunna använda huset som ett åretruntboende måste Attefallshuset följa Boverkets riktlinjer för komplementbostadshus vilket innebär samma säkerhet, isolering, konstruktion, energivärden, tillgänglighetskrav, ventilation, som för ett bostadshus/lägenhet. Samma handlingar skall skickas in likvärdigt ett bygglov för ett hus som för ett Attefallshus (Komplementbostadshus).
Komplementbyggnad kan du inte använda som åretruntboende utan endast som gästhus/fritidshus och har betydligt mindre krav på sig. Detta är det typiska Attefallshuset som alla pratar om med en enkel ansökningsblankett och ritningar. Det många inte vet är att man inte får bo i dem permanent eller hyra ut dem. Det kan medföra stora sanktionsavgifter för dig som privatperson om kommunen får reda på detta."