T
Silver78 Silver78 skrev:
Man får inte hyra ut något som är en komplementsbyggnad oavsett. Det enda tillfället man får använda det som bostad är tillfälligt använda byggnaden under tiden som bostaden renoveras o dyl. Många har inte koll på detta. Jag har kollat med skatteverket om detta då jag själv har en komplementsbyggnad på landet. Tanken var att jag skulle hyra ut huset några veckor och själv bo i komplementsbyggnaden. Det var inte okej på något plan. Räknas byggnaden som komplementsbostad så är det helt okej. Dessutom är det max 60% av tiden som man kan hyra ut annars räknas det som näringsverksamhet och då kan man inte dra av schablonbeloppet på 40000 kr.
Finns flera hundra stugor som det bor permanent folk i, dessa är inte klassade som permanentbostäder utan stuga eller gäststugor, finns även hur många gästhus som hyrs ut precis som här på tråden. samt att man har rätt att hyra ut sin stuga, även om den saknar vatten och el, nu flyttar inte personen hit permanent, men har rätt att vistas där och sova över samt hyra ut.
 
  • Gilla
Erik Sv och 1 till
  • Laddar…
Alfredo Alfredo skrev:
Det verkar väldigt märkligt att Skatteverket skulle ha åsikter om huruvida man får hyra ut något. Skatteverket brukar ha åsikter om avdragsrätt och skattskyldighet med mera, och inte om vad man får göra avseende uthyrning. Hänvisa gärna till lagrum eller andra källor så får jag läsa på lite mer.
Så här står det på husverket.se

"
Skillnaderna mellan en komplementbyggnad och ett komplementbostadshus är stora. Ett så kallat komplementbostadshus ger dig rätten att bo i ditt hus året om till skillnad från en komplementbyggnad. För att kunna använda huset som ett åretruntboende måste Attefallshuset följa Boverkets riktlinjer för komplementbostadshus vilket innebär samma säkerhet, isolering, konstruktion, energivärden, tillgänglighetskrav, ventilation, som för ett bostadshus/lägenhet. Samma handlingar skall skickas in likvärdigt ett bygglov för ett hus som för ett Attefallshus (Komplementbostadshus).

Komplementbyggnad kan du inte använda som åretruntboende utan endast som gästhus/fritidshus och har betydligt mindre krav på sig. Detta är det typiska Attefallshuset som alla pratar om med en enkel ansökningsblankett och ritningar. Det många inte vet är att man inte får bo i dem permanent eller hyra ut dem. Det kan medföra stora sanktionsavgifter för dig som privatperson om kommunen får reda på detta."
 
  • Wow
  • Gilla
Ankmamma och 3 till
  • Laddar…
Staffans2000
Det löser ni såhär. Fastboende har passerkort, medans utsocknes får betala. Finns tusentals av dem i norska fjällvärdens hytteområden.

veibom_sacoteknikk.jpg

Ola-Staffan
 
  • Gilla
  • Haha
  • Ledsen
Festlund och 12 till
  • Laddar…
Luktar lite avundsjuka.


Våga gå på alla politiker som stjäl.
 
  • Gilla
  • Älska
Markgubben och 11 till
  • Laddar…
Silver78 Silver78 skrev:
"Det många inte vet är att man inte får bo i dem permanent eller hyra ut dem. Det kan medföra stora sanktionsavgifter för dig som privatperson om kommunen får reda på detta."
Tack för källan till husverket.se. Vad en leverantör påstår är dock inte nödvändigtvis sant eller i varje fall inte hela sanningen så jag är fortfarande frågande. Att det skulle råda ett generellt förbud mot all tänkbar uthyrning faller enligt min mening på sin egen orimlighet. Man kan hyra ut ett tält i sin trädgård om man vill, så jag tror att Husverket förenklar lagstiftningen rätt ordentligt.
 
  • Gilla
Nyfniken och 6 till
  • Laddar…
T
Silver78 Silver78 skrev:
Så här står det på husverket.se

"
Skillnaderna mellan en komplementbyggnad och ett komplementbostadshus är stora. Ett så kallat komplementbostadshus ger dig rätten att bo i ditt hus året om till skillnad från en komplementbyggnad. För att kunna använda huset som ett åretruntboende måste Attefallshuset följa Boverkets riktlinjer för komplementbostadshus vilket innebär samma säkerhet, isolering, konstruktion, energivärden, tillgänglighetskrav, ventilation, som för ett bostadshus/lägenhet. Samma handlingar skall skickas in likvärdigt ett bygglov för ett hus som för ett Attefallshus (Komplementbostadshus).

Komplementbyggnad kan du inte använda som åretruntboende utan endast som gästhus/fritidshus och har betydligt mindre krav på sig. Detta är det typiska Attefallshuset som alla pratar om med en enkel ansökningsblankett och ritningar. Det många inte vet är att man inte får bo i dem permanent eller hyra ut dem. Det kan medföra stora sanktionsavgifter för dig som privatperson om kommunen får reda på detta."
Men som du då ser så har du rätt att hyra ut din gäststuga, exakt som personen gör här på tråden, nu hyr han inte ut permanent , utan vissa perioder. fullt lagligt.
Så även du hade fått bo i din friggebod klassad som komplementbyggnad , ingen kan stoppa dig från att sova där någon månad. ring skatteverket igen så får du ett annat svar.
 
  • Gilla
kurre.eson och 1 till
  • Laddar…
T
Staffans2000 Staffan2000 skrev:
Det löser ni såhär. Fastboende har passerkort, medans utsocknes får betala. Finns tusentals av dem i norska fjällvärdens hytteområden.

[bild]

Ola-Staffan
Fast Norrmannen har redan passera 3-4 st bomavgifter innan dom når den dom ska till , Norge är inte lika öppna som Sverige o Svenskarna.
 
  • Gilla
matsgran
  • Laddar…
nikasp
Låter lite märkligt. Hur mycket trafik kan det handla om egentligen. Att någon kommer en kväll och åker på morgonen känns ju inte som att man kommer att slita ner vägen på direkt :) Känns lite som ”Je Suis Ove” om jag ska vara lite tuff.
 
  • Gilla
  • Haha
Festlund och 13 till
  • Laddar…
Staffans2000
T Takläggare skrev:
Fast Norrmannen har redan passera 3-4 st bomavgifter innan dom når den dom ska till , Norge är inte lika öppna som Sverige o Svenskarna.
Det handlar om skattepolitik. Vi låter alla betala vägutbyggnaden, medans norrnän, italienare, amerikanare etc låter bilisterna betala. Strunt samma, egentligen. Pengar som pengar.

Ola-Staffan
 
Claes Sörmland
Vägföreningen får inte driva verksamhet som är främmande för det ändamål som samfälligheten ska tillgodose (SFL 18§). Det betyder att vägföreningen inte får ägna sig åt annat som inte direkt har med vägens utförande och drift att göra (om det är detta som står i anläggningsbeslutet). Att äga sig åt att kontrollera vem grannarnas har som gäster är främmande för ändamålet drift av väg. Vägföreningen får således inte ägna sig åt detta.
 
  • Gilla
Allmäntvetgirig och 23 till
  • Laddar…
Jonatan79 Jonatan79 skrev:
Ni får väl införa högre andelstal på dessa typer av "grannar"! Så allvarligt störande kan det ju knappast vara om det inte är en bordell eller knarkarkvart?!
Tror inte det går att bara ändra andelstalen. Vad jag vet kan det bara göras genom ny förrättning av Lantmäteriet och det brukar vara en kostsam historia som skall betalas av medlemmarna.
 
  • Gilla
Johan 81
  • Laddar…
T
Staffans2000 Staffan2000 skrev:
Det handlar om skattepolitik. Vi låter alla betala vägutbyggnaden, medans norrnän, italienare, amerikanare etc låter bilisterna betala. Strunt samma, egentligen. Pengar som pengar.

Ola-Staffan
Nja handlar det om pengar, då kan man ställa sig frågan varför det Norska vägnätet ligger ca 20-30 år efter det svenska vägnätet, motorvägar, kvalitet på vägar infrastruktur osv, pengar även det och enormt stora sådana.
 
  • Gilla
turnipfaldt
  • Laddar…
Claes Sörmland
O OSTRUNE skrev:
Tror inte det går att bara ändra andelstalen. Vad jag vet kan det bara göras genom ny förrättning av Lantmäteriet och det brukar vara en kostsam historia som skall betalas av medlemmarna.
Det är en rätt tung apparat att ädra andelstalen. Men anläggningslagen har en lösning för tillfälligt ökad användning av vägarna för en viss fastighet:

Utdrag ur anläggningslagen om ersättning vid tillfälligt ökad användning av vägar relaterat till gemensamhetsanläggning.

Fast några gäster är knappast en väsentligt större omfattning i lagens mening. Men det har ju redan diskuterats i tråden.
 
  • Gilla
Markgubben och 2 till
  • Laddar…
Silver78 Silver78 skrev:
Så här står det på husverket.se

"
Skillnaderna mellan en komplementbyggnad och ett komplementbostadshus är stora. Ett så kallat komplementbostadshus ger dig rätten att bo i ditt hus året om till skillnad från en komplementbyggnad. För att kunna använda huset som ett åretruntboende måste Attefallshuset följa Boverkets riktlinjer för komplementbostadshus vilket innebär samma säkerhet, isolering, konstruktion, energivärden, tillgänglighetskrav, ventilation, som för ett bostadshus/lägenhet. Samma handlingar skall skickas in likvärdigt ett bygglov för ett hus som för ett Attefallshus (Komplementbostadshus).

Komplementbyggnad kan du inte använda som åretruntboende utan endast som gästhus/fritidshus och har betydligt mindre krav på sig. Detta är det typiska Attefallshuset som alla pratar om med en enkel ansökningsblankett och ritningar. Det många inte vet är att man inte får bo i dem permanent eller hyra ut dem. Det kan medföra stora sanktionsavgifter för dig som privatperson om kommunen får reda på detta."
Ganska stor skillnad på att bo och vara mentalskriven
Silver78 Silver78 skrev:
Så här står det på husverket.se

"
Skillnaderna mellan en komplementbyggnad och ett komplementbostadshus är stora. Ett så kallat komplementbostadshus ger dig rätten att bo i ditt hus året om till skillnad från en komplementbyggnad. För att kunna använda huset som ett åretruntboende måste Attefallshuset följa Boverkets riktlinjer för komplementbostadshus vilket innebär samma säkerhet, isolering, konstruktion, energivärden, tillgänglighetskrav, ventilation, som för ett bostadshus/lägenhet. Samma handlingar skall skickas in likvärdigt ett bygglov för ett hus som för ett Attefallshus (Komplementbostadshus).

Komplementbyggnad kan du inte använda som åretruntboende utan endast som gästhus/fritidshus och har betydligt mindre krav på sig. Detta är det typiska Attefallshuset som alla pratar om med en enkel ansökningsblankett och ritningar. Det många inte vet är att man inte får bo i dem permanent eller hyra ut dem. Det kan medföra stora sanktionsavgifter för dig som privatperson om kommunen får reda på detta."
Ja men det är ju inte applicerbart alls i detta fall, det handlar om man ska bo permanent. Vad gäller vägen så har samfälligheten ingen rätt att begränsa vem/vilka/hur många som kommer till fastigheten.
 
Staffans2000 Staffan2000 skrev:
Det löser ni såhär. Fastboende har passerkort, medans utsocknes får betala. Finns tusentals av dem i norska fjällvärdens hytteområden.

[bild]

Ola-Staffan
hur många vägföreningar har asfalt i Sverige
 
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.