Mitt halvmedvetna är mycket smartare än jag själv. Behövs inte fem minuter för att bestämma vad jag vill. Finns entusiasmen där är det bara att åka.
Nu är ju jag i byggbranchen och oroar mig inte för fel egentligen. Allt utom läget etc etc.
Som @IcePrincezzz skrev är snabbt beslut en faktor. Krångelfri köpare också. Mina senaste två lägenhetsköp gick igenom utan högst bud.
BTW. Jag behövde inte fem minuter för att bestämma mig när det gäller min kvinna heller...
Mvh Findus
Nu är ju jag i byggbranchen och oroar mig inte för fel egentligen. Allt utom läget etc etc.
Som @IcePrincezzz skrev är snabbt beslut en faktor. Krångelfri köpare också. Mina senaste två lägenhetsköp gick igenom utan högst bud.
BTW. Jag behövde inte fem minuter för att bestämma mig när det gäller min kvinna heller...
Mvh Findus
Definitivt! T.o.m 10 sekunder skulle kunna avgöra. Naturligtvis bestämmer man inte redan på krogen om man skall gifta sig.M mr_bygg skrev:
Men anta att allt verkar PERFEKT med personen du pratar med, och precis innan du lämnar ditt nummer för att kunna bli kontaktad dagen efter, så kommer personen du pratar med ytterligare en mening, som helt omkullkastar ditt omdöme om personen. Så enkelt kan det vara.
Det kan ju vara precis vad som helst! Men det är just det som är poängen. Ingenting/ingen säger att något skall ändras alls och ingenting/ingen säger att man garanterat upptäcker något negativt (eller positivt), men det är inte svårare än att ju längre tid du tar på dig att titta igenom allt, tänka dig in i att bo i huset eller vad du nu gör, desto större chans att du upptäcker något som du inte har upptäckt eller tänkt på innan. Av samma anledning menar jag, att det är synnerligen märkligt att man snålar så VANSINNIGT på några stackars minuter, även fast det handlar om ett köp med miljonsummor.M mr_bygg skrev:
Precis vad som helst. Finns inget specifikt. Men jag menar att 5, 10 eller ens 15 minuter är väl lite för att verkligen kolla igenom ett hus ordentligt.D daVinci skrev:
När jag köper verktyg, exempelvis, kollar jag noggrant före köp vilket märke/vilken modell som är det bästa alternativet för mig. Det kan ta lite tid, men spenderar man 5-10.000 kr på ett verktyg, så är det ju inte fel att det blir så bra som möjligt.
Men sen är det rätt sällan jag ångrar mig också, i princip aldrig. Sen finns en del som bara går in i en affär och köper första bästa, och sen är missnöjda.
Helt otroligt, enligt min mening!H hjalle74 skrev:
Är som att köpa en bil utan att provköra den. Eller som att gifta sig med någon slumpmässig person man bara har sett lite bilder på och läst lite fakta, och utan att ha lärt känna den.
Men alla är vi olika som sagt.
Verkar dock vara ett lite känsligt ämne detta, en del som reagerar starkt
Visst är det så, och det är ingen big deal, men jag har svårt att förstå det bara, just p.g.a att det är en så stor affär som handlar om miljonbelopp och att man förmodligen tänkt bo där en längre tid.lambo skrev:
Annat är det med ett hotell, exempelvis, det är ju bara tillfälligt boende. Men en villa för flera miljoner vill man gärna inte sälja 1 vecka efter köp. Allt går ju, men ja,, du fattar
Så om ni har den första 15-minuterstiden, blir ni ombedda att lämna efter tiden har gått? Jag har då aldrig blivit ombedd att lämna utan alla brukar få stanna så länge mäklaren är där. Jag kan tillägga att jag har gått på ofantligt många visningar. Jag tycker det är roligt och man lär sig väldigt mycket om vad man skall titta på osv.SandraPeter skrev:
Du fick fulla garantier och öppet köp med förstår jag?Apropå bil ha ha så köpte jag en Ferrari utan att provköra, lite crazy men jag har kvar bilen idag (5 år sen) & jag e fortfarande nöjd!
[bild]
Tänk om inte den går som den skall? Konstiga ryckningar i ratten eller precis vad som helst?
...hade du fått det åtgärdat utan problem sedan?Och om det är sådant som inte är fel, men som du retar dig på ändå?
Ja, alla är vi olika som sagt.
Farsan va alltid sån att han behövde "sova på saken", de irriterade mig nått oerhört. Kanske därför jag känner med magen och kör.
+ ju mer en sak planeras, desto tråkigare blir det då det väl är dags att göra just den saken, iaf. fungerar jag så.
+ ju mer en sak planeras, desto tråkigare blir det då det väl är dags att göra just den saken, iaf. fungerar jag så.
Ha ha inga garantier eller öppet köp men magkänslan var bra och bilen har gått som en raket hela tidenMartin_B skrev:
Du fick fulla garantier och öppet köp med förstår jag?
Tänk om inte den går som den skall? Konstiga ryckningar i ratten eller precis vad som helst?
Och om det är sådant som inte är fel, men som du retar dig på ändå?
Ja, alla är vi olika som sagt.
Skillnaden är att det är exakt vad man får i ett vanligt husköp, eftersom i princip alla husköp göra med besiktningsklausul.Du fick fulla garantier och öppet köp med förstår jag?
Tänk om inte den går som den skall? Konstiga ryckningar i ratten eller precis vad som helst?
Och om det är sådant som inte är fel, men som du retar dig på ändå?
Ja, alla är vi olika som sagt.
Hur mycket tid man lägger ner är ju helt avgörande på vad man är ute efter. När jag letade hus med min sambo visste vi ganska tydligt vad vi ville ha, efter att ha varit på ett antal visningar. I början tittade vi mycket på det rent visuella och missade läget, ljudet från omgivande vägar, närhet till service.
När vi blev bättre på att leta hade vi kollar det mesta i förväg och när vi väl tittade på objekten var det mest för att säkerställa att det inte låg en ladugårdsvägg med 5 meters höjd en halv meter från tomtgränsen (jodå, det har hänt, ett av de första objekt vi tittade på!).
I princip alla parametrar som var avgörande för om jag ville lägga ett bud eller inte hade jag koll på innan visningen, efter vunnen budgivning gjorde vi givetvis besiktning, och den tog ju några timmar. Men det är ju bara för att kolla att redan tillgängliga uppgifter stämmer.
Bara för att det är fuktfläckar i taket struntar jag inte i att köpa huset, de spelar ganska exakt 0 och ingen roll under tiden jag avgör om jag vill köpa eller ej.
Bor man på en plats där försäljningarna går trögt och man verkligen kan vänta in säljaren hade man kanske kunnat spelat lite mer, men här säljs (såldes i vart fall) husen snabbt som tusan.
När vi blev bättre på att leta hade vi kollar det mesta i förväg och när vi väl tittade på objekten var det mest för att säkerställa att det inte låg en ladugårdsvägg med 5 meters höjd en halv meter från tomtgränsen (jodå, det har hänt, ett av de första objekt vi tittade på!).
I princip alla parametrar som var avgörande för om jag ville lägga ett bud eller inte hade jag koll på innan visningen, efter vunnen budgivning gjorde vi givetvis besiktning, och den tog ju några timmar. Men det är ju bara för att kolla att redan tillgängliga uppgifter stämmer.
Bara för att det är fuktfläckar i taket struntar jag inte i att köpa huset, de spelar ganska exakt 0 och ingen roll under tiden jag avgör om jag vill köpa eller ej.
Bor man på en plats där försäljningarna går trögt och man verkligen kan vänta in säljaren hade man kanske kunnat spelat lite mer, men här säljs (såldes i vart fall) husen snabbt som tusan.
Magkänslan tycker jag är oerhört viktig i ett hus. Därför så är ett köp utan att ha besökt objektet helt otänkbart. Finns ingen fakta eller bilder, filmer eller VR-filmer i världen som kan ersätta ett fysiskt besök. Sedan så gör man förstås noggrann research redan innan visningen, t ex gällande kommunikationer,infrastruktur, buller osv.
Skillnaden mot alla andra köp som görs är att det är så oerhört mycket logistik som krävs för att flytta. Det är förstås rent teoretiskt möjligt att chansa och sälja/flytta igen om det inte blir bra. Men hela flyttkarusellen är såpass tråkig, dyr, jobbig och tidskrävande att ett felköp får alltför stora konsekvenser för att det ska vara värt besväret.
Skillnaden mot alla andra köp som görs är att det är så oerhört mycket logistik som krävs för att flytta. Det är förstås rent teoretiskt möjligt att chansa och sälja/flytta igen om det inte blir bra. Men hela flyttkarusellen är såpass tråkig, dyr, jobbig och tidskrävande att ett felköp får alltför stora konsekvenser för att det ska vara värt besväret.
Jag var den som va mest drivande i letande efter hus när jag och frugan letade. Jag gick på flera visningar innan jag slog till. Men jag filtrerade kraftigt på nätet. Gillade jag inte bilderna jag såg på hemnet så struntade jag i att lägga ytterligare energi. Så endast hus som jag gillade online bemödade jag mig med att faktiskt gå och titta på.
Jag gick på totalt tre visningar innan jag slog till på mitt nuvarande. Det första såg fint ut på både insidan och utsidan men hade kraftiga brister i protokollet. Jag pratade med mäklaren och han sa att jag var den första som ens bad om att få läsa protokollet. Själva tittandet på huset klarade jag av på mindre än 30 mins. Jag åkte hem och läste protokollet och följde sedan prisutvecklingen, som gick som en raket. Efter 2-3 dagar ringde mäklaren mig och frågade om jag ville lägga ett bud. Då passade jag på och fråga om protokollet igen. Ingen av de som hade budat att jobbat sig med att be om detta. Det tycker jag än idag va SJUKT. Det fanns allvarliga brister. Det saknades ett plastskikt där syllen stod bland annat så fukt kunde krypa upp.
De andra objektet jag tittade på kändes fel ifrån början. Jag var bara trött på inte hittat något på ett par veckor.
De tredje objektet såg bra ut på bilderna på nätet. Men IRL så va upplevelsen en helt annan. Golven sviktade. Utbyggnationen kändes som man satt en gammal telebyscha och bara spikat fast. Golvnivåerna va inte ens jämna. Källarvåningen va taket på tok för lågt för att kunna hitta på något kul där (Hemmabio) och utsidan va målad av amatörer. De va kladd över allt. Mäklaren ringde upp mig efter någon dag. Jag gav inget bud. Ingen annan heller. De begärde helt enkelt för mycket för de objektet.
De sista och de vi tog åkte vi på tillsammans. Här va de lite lustigt. Jag satt på hemnet och sökte efter hus. Detta hus dök inte upp i sökningarna för jag hade inte kryssat för "kommande försäljningar". Men jag råkade av en händelse testa just detta och då hittade jag detta objekt. Jag gillade skarpt vad jag såg men de va ett problem. Det fanns inget pris. Och de såg väldigt dyrt ut. Men jag kände att jag hade inte så mycket att förlora. Både jag och frun åkte dit och tittade. Vi kände bägge två att detta kommer nog bli väl dyrt. Men för att sluta gissa så pratade vi med mäklaren och frågade va priset va. De låg cirka 1M över de andra husen vi hade kollat på. Men de kändes ändå som här behövde vi inte tokrenovera något. Vi såg familjer som var där på visningen. I slutändan va de tillträdestiden som jag misstänker som störde många. åtta månader fick vi vänta på att få flytta in. Den gamla ägaren höll på bygga sitt nya hus.
Vad jag egentligen ville säga är att jag i alla fall lämnar direkt om jag inte gillar de jag ser. Då tänker jag inte nödvändigtvis på ytskikt utan mer på saker som inte är lätta att ändra på. Huset är för litet eller takhöjden är kass eller läget är mindre bra. Men gillar jag så tar jag inte onödigt lång tid på mig med beslutet. Jag säger aldrig dock att "jag tar de" direkt. Jag vill vara lite strategisk. Framgår man för sugen så ökar bara risken att man får betala mer än man behöver. Vill jag tro i alla fall.
Det sista jag gjorde va att ringa in en oberoende part som fick gå igenom huset grundligt. Han hittade flera fel. En del av dem fixades innan vi tillträdde. De andra var av mindre karaktär och jag valde att leva med de. Jag hade funnit mitt hus.
Sorry om mitt inlägg blev lite all over the place. Kan avsluta med två bilder för nyfikna. Dessa bilder är ifrån hemnet vid tidpunkten för då vi tittade.
Jag gick på totalt tre visningar innan jag slog till på mitt nuvarande. Det första såg fint ut på både insidan och utsidan men hade kraftiga brister i protokollet. Jag pratade med mäklaren och han sa att jag var den första som ens bad om att få läsa protokollet. Själva tittandet på huset klarade jag av på mindre än 30 mins. Jag åkte hem och läste protokollet och följde sedan prisutvecklingen, som gick som en raket. Efter 2-3 dagar ringde mäklaren mig och frågade om jag ville lägga ett bud. Då passade jag på och fråga om protokollet igen. Ingen av de som hade budat att jobbat sig med att be om detta. Det tycker jag än idag va SJUKT. Det fanns allvarliga brister. Det saknades ett plastskikt där syllen stod bland annat så fukt kunde krypa upp.
De andra objektet jag tittade på kändes fel ifrån början. Jag var bara trött på inte hittat något på ett par veckor.
De tredje objektet såg bra ut på bilderna på nätet. Men IRL så va upplevelsen en helt annan. Golven sviktade. Utbyggnationen kändes som man satt en gammal telebyscha och bara spikat fast. Golvnivåerna va inte ens jämna. Källarvåningen va taket på tok för lågt för att kunna hitta på något kul där (Hemmabio) och utsidan va målad av amatörer. De va kladd över allt. Mäklaren ringde upp mig efter någon dag. Jag gav inget bud. Ingen annan heller. De begärde helt enkelt för mycket för de objektet.
De sista och de vi tog åkte vi på tillsammans. Här va de lite lustigt. Jag satt på hemnet och sökte efter hus. Detta hus dök inte upp i sökningarna för jag hade inte kryssat för "kommande försäljningar". Men jag råkade av en händelse testa just detta och då hittade jag detta objekt. Jag gillade skarpt vad jag såg men de va ett problem. Det fanns inget pris. Och de såg väldigt dyrt ut. Men jag kände att jag hade inte så mycket att förlora. Både jag och frun åkte dit och tittade. Vi kände bägge två att detta kommer nog bli väl dyrt. Men för att sluta gissa så pratade vi med mäklaren och frågade va priset va. De låg cirka 1M över de andra husen vi hade kollat på. Men de kändes ändå som här behövde vi inte tokrenovera något. Vi såg familjer som var där på visningen. I slutändan va de tillträdestiden som jag misstänker som störde många. åtta månader fick vi vänta på att få flytta in. Den gamla ägaren höll på bygga sitt nya hus.
Vad jag egentligen ville säga är att jag i alla fall lämnar direkt om jag inte gillar de jag ser. Då tänker jag inte nödvändigtvis på ytskikt utan mer på saker som inte är lätta att ändra på. Huset är för litet eller takhöjden är kass eller läget är mindre bra. Men gillar jag så tar jag inte onödigt lång tid på mig med beslutet. Jag säger aldrig dock att "jag tar de" direkt. Jag vill vara lite strategisk. Framgår man för sugen så ökar bara risken att man får betala mer än man behöver. Vill jag tro i alla fall.
Det sista jag gjorde va att ringa in en oberoende part som fick gå igenom huset grundligt. Han hittade flera fel. En del av dem fixades innan vi tillträdde. De andra var av mindre karaktär och jag valde att leva med de. Jag hade funnit mitt hus.
Sorry om mitt inlägg blev lite all over the place. Kan avsluta med två bilder för nyfikna. Dessa bilder är ifrån hemnet vid tidpunkten för då vi tittade.
