Ej tätat bakom köksinredning = möss i bestickslådorna!

[Lina99]

Hej!

För knappt ett år sedan köpte vi hus. Huset har platsbyggt kök. Nu har vi upptäckt musskit i våra bestickslådor. När vi drog ut lådorna och tittade in fick vi en tråkig överraskning. Innan man platsbyggt köksinredningen har man inte tätat mot vägg/golv/rör. Mössen har kunnat härja fritt bakom (och i) kökslådorna, bakom diskmaskinen och även under "golven" i köksskåpen, alltså bakom sockeln. Jag gissar att de tar sig in via rören som går ner i krypgrunden.

Vi funderar på om detta går att driva som "dolt fel"? Vi betalade för en överlåtelsebesiktning. Besiktningsmannen gick då igenom hela besiktningsprotokollet med oss, och nämnde inget om detta. Det står inga anmärkningar som har med detta att göra i protokollet. Däremot nämns det att det saknas droppskydd under kyl, frys, diskmaskin och i diskbänkskåp. Detta stämmer dock inte - droppskydd saknas överallt utom just under diskmaskinen. Men detta ser man bara om man drar ut kökslådorna och kryper in bland musskiten och kollar. Något besiktningsmannen alltså uppenbarligen inte gjort.

Är det någon som har koll och erfarenhet av liknande? Är detta något vi skulle kunna driva mot besiktningsföretaget - att de borde uppmärksammat - eller är det bara att bita i det sura äpplet och försöka sanera och täta på egen hand?

 

[Pumba]

Kan väl omöjligen klassas som dolt fel om det bara var att dra ut en låda för att upptäcka det.

Sen är ju frågan om det ens är ett fel, hade ni inte haft möss hade ju problemet inte uppkommit.

 

[hul]

Helt uppenbart är de inte dolt fel de säger du ju själv?

Du säger ju själv att du såg de när du drog ut en låda = definition på inte vara dolt fel

 

[Lina99]

Jo precis, men besiktningsmannen har ju inte sett och anmärkt på det, det är därför jag undrar (han har i övrigt anmärkt på betydligt mindre småfel och detaljer än detta). Anledningen till att vi betalade för en överlåtelsebesiktning var just att vi kände att vi inte visste vad vi skulle kolla efter och vara uppmärksamma på. Vi har aldrig ägt hus tidigare. Så när inte besiktningsmannen dragit ut lådorna och sett detta så undrar vi ju lite vad vi betalade för... Att han dessutom skrivit att droppskydd saknas när det inte gör det visar ju tydligt att han slarvat.

Enligt bekant som är byggnadsingenjör så ska man absolut inte bygga ett kök såhär, och att detta därmed inte är något som man rimligen kan förvänta sig.

 

[InsidersUnited]

Droppskydd under diskmaskin ska synas från rummet utan att demontera sockel. Ser man inte kanten så kan man anta att det inte finns något, särskilt om det inte finns på övriga vitvaror.

Men hur gammalt är huset, man får ju inte 2016 års regler för hur man gör rörgenomföringar på ett hus från exvis 1985 ...

 

[antstein]

April april!?

 

[Maxwells demon]

Fyfan. Bor ni i skiten?
Sorkfeber in 3...2...1..

Nej inte dolt fel.

 

[hul]

Jo precis, men besiktningsmannen har ju inte sett och anmärkt på det, det är därför jag undrar (han har i övrigt anmärkt på betydligt mindre småfel och detaljer än detta). Anledningen till att vi betalade för en överlåtelsebesiktning var just att vi kände att vi inte visste vad vi skulle kolla efter och vara uppmärksamma på. Vi har aldrig ägt hus tidigare. Så när inte besiktningsmannen dragit ut lådorna och sett detta så undrar vi ju lite vad vi betalade för... Att han dessutom skrivit att droppskydd saknas när det inte gör det visar ju tydligt att han slarvat.

Enligt bekant som är byggnadsingenjör så ska man absolut inte bygga ett kök såhär, och att detta därmed inte är något som man rimligen kan förvänta sig.

de är ganska uppenbart att detta ligger på dig.
Detta kommer aldrig vara ett dolt fel, snarare tvärtom.

angående droppskydd så har du fått svaret tidigare.
droppskyddet ska synas i framkant så besiktningsmannen har rätt på denna punkt.
hela grejen med droppskydd att du ska upptäcka ett läckage de ska inte förhindra ett läckage.

 

[Lina99]

Droppskydd under diskmaskin ska synas från rummet utan att demontera sockel. Ser man inte kanten så kan man anta att det inte finns något, särskilt om det inte finns på övriga vitvaror.

Men hur gammalt är huset, man får ju inte 2016 års regler för hur man gör rörgenomföringar på ett hus från exvis 1985 ...

Hmm, ok. Diskmaskinen är dold/inbyggd. Så man ser inte alls att det är en diskmaskin förrän man fäller ut luckan. Ingen chans att man skulle kunna se under diskmaskinen på något annat sätt än att kika in genom att dra ut kökslådorna.

 

[hul]

Hmm, ok. Diskmaskinen är dold/inbyggd. Så man ser inte alls att det är en diskmaskin förrän man fäller ut luckan. Ingen chans att man skulle kunna se under diskmaskinen på något annat sätt än att kika in genom att dra ut kökslådorna.

spelar ju ingen som helst roll.
droppskyddet ska sticka ut framför sockeln hur ska de annars vara någon hjälp?

 

[InsidersUnited]

Ser man inte plastkanten på skyddet är det inte korrekt lagt, besmannen var väl trött eller lat. Tråkigt för er men lägg tiden på att täta lite istället för att hitta syndare. Det ingår lite i husägande, är utvecklande både mentalt och praktiskt, men framförallt kul!!

 

[Jonatan79]

Är det ens en skada? Förlust i form av vad? Vad ska ni kräva? Städa och isolera hålet och sätt igen med skivor
/brädor och lägg ner lite råttgift eller så. Ring försäkringsbolaget också gällande skadedjur, dom kanske kan hjälpa. Men icke dolt fel, bit ihop och fixa.

 

[Lina99]

Fyfan. Bor ni i skiten?
Sorkfeber in 3...2...1..

Nej inte dolt fel.

Mmmm och att döma av hur det ser ut har de förra ägarna också levt med skiten. Vi har haft jätteproblem med möss på flera håll i huset, men det har vi tätat och fått bukt med. De tidigare ägarna måste ha varit obrydda om möss, för vi har inte sett några tecken på att de försökt täta på ställen där det verkligen varit uppenbart att mössen kommit in.

Vi gissade väl att det inte var så mycket att göra, vi hade mest hoppats att vi kanske skulle kunna driva det gentemot besiktningsmannen som vi tycker borde ha uppmärksammat oss på detta. Men det återstår väl bara att sanera, täta och svära åt klåparna som byggde så dumt.

 

[hul]

Mmmm och att döma av hur det ser ut har de förra ägarna också levt med skiten. Vi har haft jätteproblem med möss på flera håll i huset, men det har vi tätat och fått bukt med. De tidigare ägarna måste ha varit obrydda om möss, för vi har inte sett några tecken på att de försökt täta på ställen där det verkligen varit uppenbart att mössen kommit in.

Vi gissade väl att det inte var så mycket att göra, vi hade mest hoppats att vi kanske skulle kunna driva det gentemot besiktningsmannen som vi tycker borde ha uppmärksammat oss på detta. Men det återstår väl bara att sanera, täta och svära åt klåparna som byggde så dumt.

föra ägarna kanske hade katt

 

[Lina99]

föra ägarna kanske hade katt

Nix, det hade de inte. Vi däremot har katt, hon har haft fullt upp.