D DMOL skrev:
OT: Hej! Efter att både @DMOL och @Odjuret flera gånger kallat mig för "mupp" i 2017 års längsta tråd (en juridisk diskussion om köp av fyndprissatt elverktyg på NetOnNet) så bytte jag avatar till denna. @DMOL tog det med humor medan @Odjuret blev bannad på forumet...R RoBo skrev:
https://www.byggahus.se/forum/threa...m-verktyget-nu-da.293223/page-70#post-2722625
Diversearbetare
· Göteborg
· 9 494 inlägg
Kan meddela att vi själva fick vårt bygglov nekat (utanför detaljplan) p.g.a. att storbonden i området hade korkat igen en bäck nedströms på sin jordbruksmark. Ett 110-rör under vägbanken är nämligen inte tillräckligt när det blir ett par kubikmeter vatten i sekunden efter större regn. Vi fick dock igenom bygglovet genom att hävda att det inte tillkommer något mer dagvatten än innan.
Kommunen säger att de inte har med detta att göra eftersom även "allmänningen" är privat mark... Det är intressant eftersom exakt samma tjänstemän tillstyrker/avstyrker bygglov och inflyttning för nya fastigheter inom samma område beroende av om dagvattenavledning bedöms vara tillfredsställande löst.K kalle55 skrev:
Privat mark. All mark utanför och mellan "tomterna" tillhör en större tidigare jordbruksfastighet som det avstyckats fastigheter från för bostadsändamål efter hand sedan mer än 50 år, vilket fortfarande pågår. Vägar inom fastigheten sköts av en vägsamfällighet, d.v.s av oss som äger fastigheter omgärdade av jordbruksfastigheten. Vägsamfälligheten har dock inget med yt-/dagvattenhanteringen att göra - åtminstone inte efter vad vi har läst i stadgarna eller märkt av.P Palleee skrev:
Ta kontakt med lantmäteriet och fråga om man kan bilda en gemensamhetsanläggning för ett dagvattensystem (diken) och hur ni ska gå till väga.
Sedan tar du det upp på nästa årsmöte av vägföreningem (kanske bra att ha kontakt med styrelsen innan).
Det bästa är om alla beslutar att ni behöver gemendamma diken, och att även grannen nedanför sammarbetar. Då slipper ni dyr förrättning. Annars ansöker du om förrättning för ett dagvattensystem.
Skulle nu länsstyrelsen hantera dessa ärenden istället för lantmäteriet, kan lantmäteriet säkert förklara det för dig.
Sedan tar du det upp på nästa årsmöte av vägföreningem (kanske bra att ha kontakt med styrelsen innan).
Det bästa är om alla beslutar att ni behöver gemendamma diken, och att även grannen nedanför sammarbetar. Då slipper ni dyr förrättning. Annars ansöker du om förrättning för ett dagvattensystem.
Skulle nu länsstyrelsen hantera dessa ärenden istället för lantmäteriet, kan lantmäteriet säkert förklara det för dig.
Ränndalen kan ju tillhöra vägen dock, antar att den går utmed sidan av vägen? Om det är en bomberad väg med ränndaler på sidorna har man ju gjort ränndalerna för att ta hand om vattnet från vägen. Tror inte du kan göra något om din granne äger marken såvida det inte finns något servitut. Då är det nog istället du som kan få problem då du inte får leda ut ditt vatten till grannens tomt, att bilda en gemensamhetsanläggning nu i efterhand där ni kräver att utnyttja folks privata mark till att få bort områdets dagvatten är nog också väldigt svårt om inte alla berörda går med på det vilket jag antar att han inte gör för då hade du antagligen inte skapat denna trådenEriksgatan skrev:
Om det är som du säger kan grannen rik och med begått en del brott, så att en polisanmälan skulle kunna vara på plats. Men börja med att gå med i Villaägarna och då hjälp av dem. Kontakta också både kommunens byggnadskontor och miljökontor. Särskilt miljökontoret, de brukar kunna vara engagerade i dylika frågor. Viktigt påtala det där med diket och allmän mark.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 374 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 374 inlägg
Om det nu är så enkelt att igenfyllning av diket har skapat problemen på er tomt så är det ju enklast att återställa den dränerande funktionen med rör och täckdiken. Går inte det så är det nog lämpligt att överväga en avskärande dränering där vattnet kommer ifrån, d v s uppströms om er fastighet. Om det är praktiskt möjligt är beror ju på geografin och hur berget ligger under marken.
Vår vägförening har ett informationsblad vad som gäller vid nybyggen. Det borde vara en självklarhet att uppfylla punkterna för alla som bygger tycker jag. Det var väl en vägförening ni hade? Finns det verkligen inga likande regler där? Det är ju orimligt att proppa igen ett dike.
"Vi vill passa på att informera om de regler som gäller:
"Vi vill passa på att informera om de regler som gäller:
- Innan arbetet påbörjas, kontakta vägansvarig för bl.a. besiktning av aktuella vägar!
- Då arbetet är klar, kontakta vägansvarig för slutbesiktning!
- Infarter skall förses med vägtrummor.
- Det åligger fastighetsägaren att själv ta hand om dagvatten från hela fastigheten."
Jag antar att ni har en diskussion med grannen om detta eftersom det är ett så pass stort problem. Hur ställer sig grannen till att medverka till förbättrande åtgärder?
Vad de gör på sin tomt har ni övriga inte så mycket att säga till om. Men att medverka till att dikets funktion återställs borde väl rimligtvis ligga i grannens intresse också?
Vad de gör på sin tomt har ni övriga inte så mycket att säga till om. Men att medverka till att dikets funktion återställs borde väl rimligtvis ligga i grannens intresse också?
En bild eller bilder hade nog minskat antalet gissningar men som sagt tidigare du är ansvarig för ditt eget dagvatten och grannen och ”jordbruksfastigheten” likaså.
Varje markägare måste se till att ta hand om sitt vatten. Ni har tidigare använt grannens tomt för avrinning av er tomt. Att det nu blir problem för er då han hårdgjort sin yta är inte hans fel. Snarare så visar detta att ni inte tagit ert ansvar ni får dränera och ev sätta en dagvattenbrunn för ytvatten. Risken är överhängande att om ni inte åtgärdar detta och grannen får skador pga ert vatten så kan han kräva ersättning av er.