Helrenovering av 33kvm lägenhet från 1929

[Jonhal]

Väggmaterialet kändes väldigt poröst och gissar på att det är någon gammal puts längst ut.

Detta lilla släpp dök upp vid rivning av hyllor, men betydligt mer putssläpp lär dyka upp vid rivning av vägg och kakel. Någon som har tips på material att putsa över med? Någon weberputs/betong?

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[slacker]

Väggmaterialet kändes väldigt poröst och gissar på att det är någon gammal puts längst ut.

Detta lilla släpp dök upp vid rivning av hyllor, men betydligt mer putssläpp lär dyka upp vid rivning av vägg och kakel. Någon som har tips på material att putsa över med? Någon weberputs/betong?

[bild]

Gipsbruk är det självklara valet - möjlighet att slipa till skillnad från betongbaserade bruk och dessutom rengörs verktyg/hinkar enkelt.

 

[Jonhal]

Gipsbruk är det självklara valet - möjlighet att slipa till skillnad från betongbaserade bruk och dessutom rengörs verktyg/hinkar enkelt.

Så hette det, tusen tack! Weber ska väl ha något sådant har jag för mig.

 

[maah]

Bara så att jag förstår rätt, renoverar ni en lägenhet ni hyr i andra hand?

 

[Jonhal]

Bara så att jag förstår rätt, renoverar ni en lägenhet ni hyr i andra hand?

Nej. Tråden börjar med "Då var köp och tillträde färdigt och dags för renovering." Dock hyrde vi den i andrahand innan köpet och har redan bott där ett tag

 

[Höök]

Lycka till med renoveringen! Kanske blir ni bitna och om ett par år har ni en alldeles egen "vi bygger första huset-tråd" här.

6 månader inga problem.

Vildmarkspanel i lägenhet.. lägg dom pengarna på en god middag istället!

 

[Jonhal]

Lycka till med renoveringen! Kanske blir ni bitna och om ett par år har ni en alldeles egen "vi bygger första huset-tråd" här.

6 månader inga problem.

Vildmarkspanel i lägenhet.. lägg dom pengarna på en god middag istället!

Tack så mycket! Ja det hade ju vart trevligt.

Inget ristat med sten, blir säkert flera förändringar från ursprungsplanerna.

 

[Appendix]

Vildmarkspanel i lägenhet.. lägg dom pengarna på en god middag istället!

Det är min åsikt med. Smart renovering är att välja relativt neutrala material.

Om ni ska bo där i 5 år. Go for it och sen kan ni ordna en vit vägg där vid försäljning. Men ska ni sälja om ett par år och köpa större än en etta... Kör en vanlig "fondvägg" istället om ni vill bryta av

 

[Jonhal]

Det är min åsikt med. Smart renovering är att välja relativt neutrala material.

Om ni ska bo där i 5 år. Go for it och sen kan ni ordna en vit vägg där vid försäljning. Men ska ni sälja om ett par år och köpa större än en etta... Kör en vanlig "fondvägg" istället om ni vill bryta av

Förstår tanken, planen är att renovera och sedan byta upp oss i storlek. Så jag ska absolut ha med det i tankarna.

 

[Gammelnörden]

Tips från erfaren "renosäljare" är att spara köket, det är väldigt populärt med 60-tals/funkiskök. Flera "köksföretag" säljer fejk 60-talskök för dyra pengar... Försök att fräscha upp det men bevara, fixa en bättre spis med induktionshäll eller nåt istället för att byta ut allt till billigt smäck som nästa ägare river ut... Behöver ni komplettera ett skåp finns funkiskok.se som säljer färdiga moduler. I duschrummet skulle jag byta ut beiga mattan till en antracit dito och färga fogarna i samma svartgrå färg. Skulle nog spackla vävtapeten slät och måla det i vitt eller en ljus varm grå. Billigare och miljövänligare förslag än att bara riva ut allt... Snälla skippa vildmarkspanelen, temapuben ringde och ville ha tillbaka den... Vid en försäljning är det bättre att kunna presentera en lägenhet i ett äldre hus med fina och välbevarade originaldetaljer än personliga och trendiga inredningsdetaljer. Lyft fram fina trägolv, charmigt funkiskök, djupa fönsternischer och högt i tak, neutral sammanhållen färgskala och materialval - det är det som säljer. Jag skulle tveka inför en fastbyggd sänglösning, min erfarenhet säger att flesta köpare vill kunna möblera efter eget huvud. Det låter smart med sängskåp men tänk på att den lösningen kräver att man plockar bort allt som är i vägen och ställer tillbaka allt igen, i det utrymmet som sängen tar i nedfällt läge.
Lycka till!

 

[Alfredo]

Vi har hyrt lägenheten i andrahand i två år och det har kliar en hel del i fingrarna.

Ska ni bo i lägenheten medan ni renoverar? Låter som en viss utmaning med "bara" 33 kvm.

 

[Jonhal]

Tips från erfaren "renosäljare" är att spara köket, det är väldigt populärt med 60-tals/funkiskök. Flera "köksföretag" säljer fejk 60-talskök för dyra pengar... Försök att fräscha upp det men bevara, fixa en bättre spis med induktionshäll eller nåt istället för att byta ut allt till billigt smäck som nästa ägare river ut... Behöver ni komplettera ett skåp finns funkiskok.se som säljer färdiga moduler. I duschrummet skulle jag byta ut beiga mattan till en antracit dito och färga fogarna i samma svartgrå färg. Skulle nog spackla vävtapeten slät och måla det i vitt eller en ljus varm grå. Billigare och miljövänligare förslag än att bara riva ut allt... Snälla skippa vildmarkspanelen, temapuben ringde och ville ha tillbaka den... Vid en försäljning är det bättre att kunna presentera en lägenhet i ett äldre hus med fina och välbevarade originaldetaljer än personliga och trendiga inredningsdetaljer. Lyft fram fina trägolv, charmigt funkiskök, djupa fönsternischer och högt i tak, neutral sammanhållen färgskala och materialval - det är det som säljer. Jag skulle tveka inför en fastbyggd sänglösning, min erfarenhet säger att flesta köpare vill kunna möblera efter eget huvud. Det låter smart med sängskåp men tänk på att den lösningen kräver att man plockar bort allt som är i vägen och ställer tillbaka allt igen, i det utrymmet som sängen tar i nedfällt läge.
Lycka till!

Hej och tack för du tog din tid att skriva, det uppskattas! Jag håller med dig på många punkter. Vad det gäller badrummet så är du oss precis på spåret. Dock vad gäller köket så kommer vi gå på ett fräscht begagnat kök till en billig peng. Finns mängder med jättefina kök som nästan bortskänkes på blocket, inklusive vitvaror.

Haha, många verkar reta sig på vildmarkspanelen Hade vi tänkt bo kvar själva en längre tid had jag lätt stått på mig. Dock ska det ju nu falla nästa köpare i smaken med, så den övervägningen sparar vi..

Tänkte presentera ritning och idén med sängskåpet i ett inlägg snart. Tanken är att det lätt ska kunna monteras ner och spackla över ett fåtal skruvhål i väggen sen, om nu inte köparen finner det praktiskt.

Tack igen för du delar med dig av erfarenhet och hör av sig igen om du kommer på något

 

[Jonhal]

Ska ni bo i lägenheten medan ni renoverar? Låter som en viss utmaning med "bara" 33 kvm.

Ja tanken är att bo där under tiden, och ja det kommer bli en utmaning. Kommer dock bo på annat håll t.ex. över helgen jag slipar och behandlar golven i lägenheten. Hade vi haft möjlighet med en lya till under tiden hade vi kört på det, dock lite svårt här i Stockholm..

 

[Eric Öbo]

Hej,

Förlåt att jag är bestämd här, men SJÄLVKLART ska ni inte byta ut köket. Det är från 1950-talet, inte ren funkis utan snarare folkhemsfunkis, och har gissningsvis stommar i massivt trä. Ett kök av lika hög standard, platsbyggt, skulle i dag kosta flera hundratusen kronor.

Det går att till en billig peng lacka om eller t o m byta ut luckorna mot nya.

Snälla, låt inte en kvalitetsprodukt gå till spillo till förmån för det laminerade skräp som också de mer exklusiva köken består av nu.

Vänligen,

//Eric

Hej och tack för du tog din tid att skriva, det uppskattas! Jag håller med dig på många punkter. Vad det gäller badrummet så är du oss precis på spåret. Dock vad gäller köket så kommer vi gå på ett fräscht begagnat kök till en billig peng. Finns mängder med jättefina kök som nästan bortskänkes på blocket, inklusive vitvaror.

Haha, många verkar reta sig på vildmarkspanelen Hade vi tänkt bo kvar själva en längre tid had jag lätt stått på mig. Dock ska det ju nu falla nästa köpare i smaken med, så den övervägningen sparar vi..

Tänkte presentera ritning och idén med sängskåpet i ett inlägg snart. Tanken är att det lätt ska kunna monteras ner och spackla över ett fåtal skruvhål i väggen sen, om nu inte köparen finner det praktiskt.

Tack igen för du delar med dig av erfarenhet och hör av sig igen om du kommer på något

 

[Jonhal]

Hej,

Förlåt att jag är bestämd här, men SJÄLVKLART ska ni inte byta ut köket. Det är från 1950-talet, inte ren funkis utan snarare folkhemsfunkis, och har gissningsvis stommar i massivt trä. Ett kök av lika hög standard, platsbyggt, skulle i dag kosta flera hundratusen kronor.

Det går att till en billig peng lacka om eller t o m byta ut luckorna mot nya.

Snälla, låt inte en kvalitetsprodukt gå till spillo till förmån för det laminerade skräp som också de mer exklusiva köken består av nu.

Vänligen,

//Eric

Hej Eric! Vi har redan bestämt oss, det behövs bytas. Men visst jag förstår dig, det hade ju vart trevligt men det kommer inte passa in den moderna och fräscha charm vi vill få.

Det kommer bli ett stort lyft för lägenheten och framför allt mer funktionellt! Det kommer bättre bilder senare när det blir aktuellt, som kanske kan ge dig lite förståelse för anledningen rill

Hälsningar Jon