Handikappanpassning när man bygger hus

[Odjuret]

Jo tack, Odjuret, fick en lungemboli precis efter operationen och lite annat och har lyckats bli sjuk en månad i en eländig öron/näsa/hals-infektion så rehaben har blivit lidande så jag har fortfarande ganska ont. Men nu är jag nästan bra så från nästa vecka blir det full fart på gymmet.

Skönt å höra att du närmar dig! Kämpa på!

 

[hul]

På vilket sätt skulle det bli billigare att skapa en fond som måste administrsteras hela tiden? Samt vilken summa skulle läggas där i? Hur löser detta problemet att det är dyrt med handikappskraven? Att lgh är dyra idag beror inte på handikappskraven utan pga av marknaden. Hur små badrum skulle du vilja bygga?
I din iver att spara massa pengar åt byggarna så missar du den mänskliga biten. Dels de exempel vi fått i tråden om folk har haft glädje av att har de krav som finns när något inträffar och sist folk vill inte ha hur små badrum som helst. Och då dyker det upp ett annat problem, om folk inte vill ha de lägenheter som byggs så kommer priserna på lgh att sjunka väldigt mycket. Vilket resulterar en väldigt låg vinst! Och det är inte byggarna intresserade av. (för det måste röra sig om väldigt små badrum för att man ska kunna spara pengar
Vilka lgh skulle anpassas redan vid bygget? Hur fungerar det ihop med att man inte ska låsa nån ute från samhället?

handikappsanppassa kostar enorma summor.
så om man bara behövde avsätta en minera summa för varför bostad man bygger så hade denna fond byggts upp otroligt snabbt och en person som arbetade med den hade ju inte varit någon kostnad.

inte bara att man tjänar pengar på att man inte bygger så stora lägenheter utan man kan bygga fler på samma yta vilket kommer få dubbel effekt.

Precis de som eftersträvas ju att priserna skasjunka på lägenheter.
men här problemet ligger. allt ska vara stort, de ska vara kakel klinker, hiss, balkong osv osv.
men de skainte kosta något att bo där

 

[Odjuret]

handikappsanppassa kostar enorma summor.
så om man bara behövde avsätta en minera summa för varför bostad man bygger så hade denna fond byggts upp otroligt snabbt och en person som arbetade med den hade ju inte varit någon kostnad.

inte bara att man tjänar pengar på att man inte bygger så stora lägenheter utan man kan bygga fler på samma yta vilket kommer få dubbel effekt.

Precis de som eftersträvas ju att priserna skasjunka på lägenheter.
men här problemet ligger. allt ska vara stort, de ska vara kakel klinker, hiss, balkong osv osv.

men de skainte kosta något att bo där

Du låter som en väldigt bitter människa... Långt ifrån den verklighet som vi andra lever i. Det är tydligt att du inte jobbar som säljare.
Du har fortfarande inte svarat på hur litet badrum man kan göra enligt dig.
Du fortsätter att prata om massa pengar och att man hade kunnat bygga mindre lägenheter. Men hur många vill ha mindre Lägenheter? Kan det inte vara så att de ritat större lgh?
Hiss är något som de flesta vill ha. Men det är kanske fel på köparna?
Att det är dyrt just nu beror på andra saker än hissar och kakel

 

[hul]

Du låter som en väldigt bitter människa... Långt ifrån den verklighet som vi andra lever i. Det är tydligt att du inte jobbar som säljare.
Du har fortfarande inte svarat på hur litet badrum man kan göra enligt dig.
Du fortsätter att prata om massa pengar och att man hade kunnat bygga mindre lägenheter. Men hur många vill ha mindre Lägenheter? Kan det inte vara så att de ritat större lgh?
Hiss är något som de flesta vill ha. Men det är kanske fel på köparna?
Att det är dyrt just nu beror på andra saker än hissar och kakel

Men enligt dig kunde man ju knappt spara några pengar på att inte bygga tillgänglighetsanppasat ju?

om vi tar ett exempel:
Ett projekt på 150 lägenheter.
Man reducerar kraven på tillgänglighet och lyckas minska alla lägenheterna med 10kvm vilket är lågt räknat.
Skulle med andra ord spara ca:27 miljoner på bara ett projekt som hyresgästerna skulle få billigare boende och mer hyresgäster.
sedan avsätta en del av dessa pengar till en fond där man kan plocka av när någon lägenhet behöver tillgänglighetsanpassas i Sverige.

Att lägenheter som byggs nu är för dyra är ingen hemlighet, de är fakta i branschen så att än argumentera mot de är lönlöst. Testa och googla så får du upp massvis med fakta gällande detta.

självklart vill folk ha 200 kvm och bo på och 4 badrum med egen hiss.
men man är inte beredd att beta vad de kostar, det är där skon klämmer.
Utan de är bara en viss del av befolkningen som har råd med detta.
men exludera folk från marknaden var de inte du som kämpade mot de?
med de gäller kanske inte dom som har de sämre ställt eller?

 

[Odjuret]

Men enligt dig kunde man ju knappt spara några pengar på att inte bygga tillgänglighetsanppasat ju?

om vi tar ett exempel:
Ett projekt på 150 lägenheter.
Man reducerar kraven på tillgänglighet och lyckas minska alla lägenheterna med 10kvm vilket är lågt räknat.
Skulle med andra ord spara ca:27 miljoner på bara ett projekt som hyresgästerna skulle få billigare boende och mer hyresgäster.
sedan avsätta en del av dessa pengar till en fond där man kan plocka av när någon lägenhet behöver tillgänglighetsanpassas i Sverige.

Att lägenheter som byggs nu är för dyra är ingen hemlighet, de är fakta i branschen så att än argumentera mot de är lönlöst. Testa och googla så får du upp massvis med fakta gällande detta.

självklart vill folk ha 200 kvm och bo på och 4 badrum med egen hiss.
men man är inte beredd att beta vad de kostar, det är där skon klämmer.
Utan de är bara en viss del av befolkningen som har råd med detta.
men exludera folk från marknaden var de inte du som kämpade mot de?
med de gäller kanske inte dom som har de sämre ställt eller?

Egentligen borde jag lägga ner helt. För det är tydligt att du inte har någon som helst koll på marknaden som du så gärna blandar in. Då blir det svårt att diskutera. Förklara för mig vad dessa 10kvm kommer ifrån?
Det går att bygga billigt men byggföretagen är inte intresserade, även med dessa hemska krav. Kanske för att det går att bygga stort och dyrt folk köper det. Att du strider för att kunna bygga små små lgh billigt är jättebra! Men du har tyvärr inte koll på marknaden. Eller de regler som finns bygger du lgh under 35kvm är det andra krav... Lite lättare förutom för badrummet...
Hur bor du själv förresten?

Jag har inte gått in på att man inte har råd med nybyggen. Det har inget med. Min syn på människor...

 

[yonna]

Jag bara upprepar: vi blir alla äldre (faktiskt något ingen av oss kommer ifrån) och samhället kan idag inte erbjuda åldringsboende för de flesta av oss. Tillgänglighetskraven möjliggör för merparten i moderna bostäder att bo kvar hemma.

Samhällsekonomiskt är detta en utmärkt lösning - även för forumisten hul som tydligen inte tänker uppnå någon ålderskrasslighet.

Förlåt att jag fortsätter på den utspårade tråden ... blev bara så f....

 

[hul]

Jag bara upprepar: vi blir alla äldre (faktiskt något ingen av oss kommer ifrån) och samhället kan idag inte erbjuda åldringsboende för de flesta av oss. Tillgänglighetskraven möjliggör för merparten i moderna bostäder att bo kvar hemma.

Samhälksekonomiskt är detta en utmärkt lösning - även för forumisten hul som tydligen inte tänker uppnå någon ålderskrasslighet.

jo de är ett ytterligare problem att folk bor kvar i sina stora hus och lägenheter när de blir äldre.
Bättre ruljansen på bostadsmarknaden hade varit bättre för alla.

Dessutom hur många äldre bor kvar i studentlägenheter, bondgårdar, två planshus etc

 

[SBH]

jo de är ett ytterligare problem att folk bor kvar i sina stora hus och lägenheter när de blir äldre.
Bättre ruljansen på bostadsmarknaden hade varit bättre för alla.

Dessutom hur många äldre bor kvar i studentlägenheter, bondgårdar, två planshus etc

jag skulle vilja höra dig säga det till dina äldre släktingar

 

[hul]

jag skulle vilja höra dig säga det till dina äldre släktingar

Har flera äldre släktingar som vill flytta från sina stora villor med stora gräsmattor till mindre lägenheter med kan inte de pga inlåsningseffekter.
de blir helt enkelt för dyrt för dom att flytta in i en mycket mindre lägenhet

 

[SBH]

Har flera äldre släktingar som vill flytta från sina stora villor med stora gräsmattor till mindre lägenheter med kan inte de pga inlåsningseffekter.
de blir helt enkelt för dyrt för dom att flytta in i en mycket mindre lägenhet

du menar det kommer som en överraskning?

 

[hul]

du menar det kommer som en överraskning?

vad menar du?

 

[SBH]

vad menar du?

här skriver du inlägg nr #109
"de blir helt enkelt för dyrt för dom att flytta in i en mycket mindre lägenhet"

sen i tidigare inägg nr # 107

"jo de är ett ytterligare problem att folk bor kvar i sina stora hus och lägenheter när de blir äldre.
Bättre ruljansen på bostadsmarknaden hade varit bättre för alla."

får du någon uppfattning varför folk vill bo kvar ?

du menar det kommer som en överraskning?

tror du att det kommer sen överraskning att det är dyrare att bo i lägenhet?

 

[hul]

här skriver du inlägg nr #109
"de blir helt enkelt för dyrt för dom att flytta in i en mycket mindre lägenhet"

sen i tidigare inägg nr # 107

"jo de är ett ytterligare problem att folk bor kvar i sina stora hus och lägenheter när de blir äldre.
Bättre ruljansen på bostadsmarknaden hade varit bättre för alla."

får du någon uppfattning varför folk vill bo kvar ?


tror du att det kommer sen överraskning att det är dyrare att bo i lägenhet?

Helt obegripligt inlägg, va menar du?

om jag gissar på vad jag ska svara på så tror jag verkligen folk tror att de ska vara billigare att bo i en liten lägenhet en i en stor villa med stor tomt.
Vilket de rimligt viss borde vara också.

 

[Hemmakatten]

Man har redan frångått en tidigare god standard på lägenheter. Tillgänglighetskraven är kvar men annat har man minskat. Man har minskat ytorna för kök och vardagsrum och marknadsför det som "öppen planlösning". Sovrummen är mindre. Förråd är borttaget (var ska man ha resväskor o sportutrustning) och istället får man nöja sig med en liten klädkammare som kallas "walk in closet". Fönster är ljuddämpande eftersom det byggs (för) nära stora trafikleder vilket förstås innebär att man inte kan ha fönstret öppet.

Detaljplanerna tas ofta fram av de stora byggbolagen och de vill förstås ha in så många lägenheter som möjligt och kommunerna godkänner alltför ofta bygglovet utan förändringar.

 

[hul]

Man har redan frångått en tidigare god standard på lägenheter. Tillgänglighetskraven är kvar men annat har man minskat. Man har minskat ytorna för kök och vardagsrum och marknadsför det som "öppen planlösning". Sovrummen är mindre. Förråd är borttaget (var ska man ha resväskor o sportutrustning) och istället får man nöja sig med en liten klädkammare som kallas "walk in closet". Fönster är ljuddämpande eftersom det byggs (för) nära stora trafikleder vilket förstås innebär att man inte kan ha fönstret öppet.

Detaljplanerna tas ofta fram av de stora byggbolagen och de vill förstås ha in så många lägenheter som möjligt och kommunerna godkänner alltför ofta bygglovet utan förändringar.

Så mycket fel så man knappt vet vart man ska börja.
Men uppenbart är du inte i branschen.

Inte tar byggbolagen fram detaljplanen, de borde du väl ändå veta?