Fast med tanke på att de har en nettovinstmarginal på 25% skulle jag tro att det mesta går ner i ägarnas fickor. Jag är helt övertygad om att de säljer "billiga" hus för att tjäna så mycket pengar som möjligt och inte för att vara snälla med köparnaMikael_L skrev:
Precis på samma sätt som t ex HM säljer billiga kläder för att de tjänar mer pengar på det än på dyra kläder.
/Krille
Jag skulle hellre övernatta i huset jag byggde, när det finns värme, än att sova över i en manskapsbod. De är oftast inte menade för övernattning.
Som vanligt så verkar folk tro att byggnadsarbetare är något andraklassens svin som stinker
Som vanligt så verkar folk tro att byggnadsarbetare är något andraklassens svin som stinker
Ja, jo ...
Men ändå.
Så otroligt billiga är inte husen (i konstruktionen). Det är t.ex. eljo VP2-dosor och Schneider Exxakt apparater överallt, dvs ungefär det dyraste som en massproducent av hus kan tänka sig välja.
Det är Nibe 750 FLVP, Bosch vitvaror.
Det är ordentligt isolerade väggar, bra fönster och dörrar.
Det är egentligen inte nästan något snik alls i Älvsbyhusen, men ändå är de billigast att köpa.
Förklaringen ligger självklart i deras två fabriker och att i princip inget går att ändra på.
En extremt utvecklad löpande bandet montering är det där.
Jag är t.ex. impad av spikpistolsvagnen som med ett tryck på avfyraren slår i 6 spik samtidigt, på exakt rätt plats.
De lägger max hälften så många lönetimmar på att få ett hus klart som merparten av deras konkurrenter.
Detta räcker tydligen till både vinster åt ägarna och låga priser åt kunderna.
(Ungefär som H&M)
Sen snålar dom väl in där det inte syns, eller ger mervärde (som alla andra företag) lite här och var, så gott det går. Och ibland går det fel, som att dom låter sitt byggfolk agera oprofessionellt (samt emot lagen) och börja använda huset som byggbod och för övernattning.
Detta hoppas jag älvsbyhus tar tag i.
Jag vet också att det inte alltid görs så.
Granntomter här har fått älvsbyhus uppförda, inte låg det några och sov där på nätterna. Alla bilar och allt var borta på kvällen.
Men ett par av husen vet jag användes som byggbarack, och det låg läskflaskor och pizzakartonger i köket under byggtiden, typ.
Ett hus hade något småskumt bygglag, ingen direkt verksamhet under dagen, men väl på em och till sen kväll spikades och hamrades det. Och det huset måste jag också säga att jag faktiskt inte vet om det övernattades i. Det ligger lite längre bort så jag hade inte så bra koll.
I ett par hus kom det snickarlag ifrån Norrbotten, de bröt i alla fall på typ pitmål.
Men andra hus hade snickarlag som inte kunde snacka Svenska, åtminstone inte flytande.
De kan vara duktiga ändå. Själv la jag inte märke till något konstigt. Men å andra sidan höll jag ju inte direkt span på sånt. Det skulle varit väldigt grova konstiga grejer om det skulle varit något jag lagt märke till.
Det enda var som sagt det där huset som de arbetade på till 22-24 på kvällar/nätter.
Men ändå.
Så otroligt billiga är inte husen (i konstruktionen). Det är t.ex. eljo VP2-dosor och Schneider Exxakt apparater överallt, dvs ungefär det dyraste som en massproducent av hus kan tänka sig välja.
Det är Nibe 750 FLVP, Bosch vitvaror.
Det är ordentligt isolerade väggar, bra fönster och dörrar.
Det är egentligen inte nästan något snik alls i Älvsbyhusen, men ändå är de billigast att köpa.
Förklaringen ligger självklart i deras två fabriker och att i princip inget går att ändra på.
En extremt utvecklad löpande bandet montering är det där.
Jag är t.ex. impad av spikpistolsvagnen som med ett tryck på avfyraren slår i 6 spik samtidigt, på exakt rätt plats.
De lägger max hälften så många lönetimmar på att få ett hus klart som merparten av deras konkurrenter.
Detta räcker tydligen till både vinster åt ägarna och låga priser åt kunderna.
(Ungefär som H&M)
Sen snålar dom väl in där det inte syns, eller ger mervärde (som alla andra företag) lite här och var, så gott det går. Och ibland går det fel, som att dom låter sitt byggfolk agera oprofessionellt (samt emot lagen) och börja använda huset som byggbod och för övernattning.
Detta hoppas jag älvsbyhus tar tag i.
Jag vet också att det inte alltid görs så.
Granntomter här har fått älvsbyhus uppförda, inte låg det några och sov där på nätterna. Alla bilar och allt var borta på kvällen.
Men ett par av husen vet jag användes som byggbarack, och det låg läskflaskor och pizzakartonger i köket under byggtiden, typ.
Ett hus hade något småskumt bygglag, ingen direkt verksamhet under dagen, men väl på em och till sen kväll spikades och hamrades det. Och det huset måste jag också säga att jag faktiskt inte vet om det övernattades i. Det ligger lite längre bort så jag hade inte så bra koll.
I ett par hus kom det snickarlag ifrån Norrbotten, de bröt i alla fall på typ pitmål.
Men andra hus hade snickarlag som inte kunde snacka Svenska, åtminstone inte flytande.
De kan vara duktiga ändå. Själv la jag inte märke till något konstigt. Men å andra sidan höll jag ju inte direkt span på sånt. Det skulle varit väldigt grova konstiga grejer om det skulle varit något jag lagt märke till.
Det enda var som sagt det där huset som de arbetade på till 22-24 på kvällar/nätter.
Men för helv-ete! Skulle en resande säljare acceptera att sova på ett halvfärdigt bygge med spånskivor på golvet på varje ställe han besöker? Du jämför med att bo i en manskapsbord! Är du galen? Vi har regler om boende i Sverige i Byggnadsavtalet. Boende på annan ort, där arbetsgivaren är skyldig att erbjudande boende med viss standard. Detta brukar betyda hotellövernattning eller liknande med tvätt och duschmöjligheter. Att det skulle vara okej att övernatta i ett halvfärdigt bygge för att alternativet är en manskapsbod, skojar du eller?Johnsson 56 skrev:
Det var ett djävla härjande. Så här står det i artikeln : Konsumentverket efter att det framkommit att de under lång tid haft som system att deras hantverkare får sova över i de hus de bygger istället för att tillhandahålla manskapsbodar.Markarbetaren skrev:
Det är inte jag som säger detta, gaphals
Man kanske inte ska tolka ordet manskapsbodar så värst ordagrant... Men oavsett, är det så mycket bättre att bo i ett halvfärdigt hus? Känner man sig mer som människa? Om det nu är manskapsbod eller ett halvfärdigt hus, inget känns som ett direkt bra alternativ?
När jag satte upp Älvsbyhus så fikade vi i huset, men snickarna (Svenskfödda) sov på hotell. Men jag har bilden ganska klar för mig efter 30 år i byggbranschen. Utländsk arbetskraft, underbetalda, inte med i facket, vågar inte säga ett knyst för dom vet att arbetsgivaren bara ringer ett telefonsamtal så kommer nästa gäng som gladeligen accepterar samma villkor.
Var det ingen som såg uppdrag granskning förra veckan? Tom. på Sveriges största byggföretag jobbar det personal för 80kr/tim med sådant som en svensk fackansluten snickare får 198kr/tm för!
Och nej, företagen använder inte utländsk arbetskraft som godtar lägre löner och vidriga villkor ur konkurenssyfte, det är enbart för att tjäna ännu mera pengar. Det är inte så snålt räknat att ett husbygge går +-0 om man betalar avtalsenliga löner och erbjuder dom villkor som ska gälla enligt svensk lag. Det är enbart för att öka sin egen vinst!
Var det ingen som såg uppdrag granskning förra veckan? Tom. på Sveriges största byggföretag jobbar det personal för 80kr/tim med sådant som en svensk fackansluten snickare får 198kr/tm för!
Och nej, företagen använder inte utländsk arbetskraft som godtar lägre löner och vidriga villkor ur konkurenssyfte, det är enbart för att tjäna ännu mera pengar. Det är inte så snålt räknat att ett husbygge går +-0 om man betalar avtalsenliga löner och erbjuder dom villkor som ska gälla enligt svensk lag. Det är enbart för att öka sin egen vinst!
Jag tror som dig.Markarbetaren skrev:
För inte får älvsbyhus-köparen en faktura på lägre belopp när bygglaget har bestått av arbetare med knagglig svenska än den köparen som fick ett bygglag där den knaggliga svenskan består i att det är pitmål.
Utan denna besparing i arbetskraftskostnad är ju ren vinst för ägarna av Älvsbyhus.
Men hursomhelst kan det möjligen ändå vara att det är ett frivilligt val för dessa arbetare att slagga i huset. Det kan ju låta såhär:
"OK, om vi slipper betala hotell/vandrarhem eller någon annan övernattning så får ni denna ersättning istället, så det täcker era högre omkostnader!"
Och på så sätt kan man ju ifrån företagets sida tycka sig ha varit schyssta. Det är ju inte ens säkert att det är formellt sanktionerat att byggjobbarna får sova i husen, utan kanske en lösning som alla vet om men håller tyst om.
Jag anser att Älvsbyhus bör förbjuda övernattning i husen för sina bygglag. Kanske även införa policy att husen inte ens ska användas som byggbod under dagtid.
Om jag själv var Ä-hus ägare skulle jag fundera i de banorna. Man får lov att inse att allt som sker på byggena är ens ansikte utåt, och negativ alternativt positiv reklam.
Dåligt ledarskap att ignorera signalvärdet av detta.
Jag håller nog inte med dig här! Att jämföra Älvsbyhus med t.ex. Eksjöhus är lite som att jämföra en Dacia Duster med nya Volvo XC90.Mikael_L skrev:
Bosch är väl ok men det är inte Miele, de har inte heller följande standard: solid ektrappa, ljudisolerade tak och väggar, solida trädörrar, råspontat tak, infällda fönsterbrädor i marmor, golvvärme, nytt & helt obebott, ja listan skulle egentligen kunna göras väldigt lång. Till detta kan nämnas att när vi tittade på Älvsbyhus visningshus så var alla listverk fästa med synliga spikhuvuden, rena rama Åsa-Nisse bygget.
Där vi köpte tomt hade Älvsbyhus köpt upp ett par tomter som de sedan tvingades sälja vidare eftersom de missat att det var krav på tegelfasad, vilket de inte kan leverera.
Varför tror alla att arbetarna "grisar ner"? Och grisar "utländska" mer ner än svenska?
Jag var också tveksam till att de skulle sova i huset. Våra arbetare var inte svenska. Två supertrevliga killar, som städade efter sig och dessutom sorterade byggsoporna, De var mer service-minded än alla svenska hantverkare jag anlitat hittills.
De jobbar dessutom tills det är klart, inte som de flesta andra som går hem kl. 16:00 oavsett om det är lämpligt eller ej. Dessutom kändes det mycket tryggt att de hela tiden hade koll på huset, var taket tätt, fungerade allt, stölder etc.
Jag var också tveksam till att de skulle sova i huset. Våra arbetare var inte svenska. Två supertrevliga killar, som städade efter sig och dessutom sorterade byggsoporna, De var mer service-minded än alla svenska hantverkare jag anlitat hittills.
De jobbar dessutom tills det är klart, inte som de flesta andra som går hem kl. 16:00 oavsett om det är lämpligt eller ej. Dessutom kändes det mycket tryggt att de hela tiden hade koll på huset, var taket tätt, fungerade allt, stölder etc.
Hade bara råd med en Dacia. Hade gärna köpt en XC90, men man kan inte få allt här i livet. Jag får helt enkelt klara mig utan fönsterbrädor i marmorKvaddis skrev:
Vad gäller Miele kikade vi på deras tvättmaskiner/torktumlare. Men de hade löjliga 1 års garanti så det blev Husqvarna istället (5 års garanti). Miele = BMW, dyrast och sämst garanti. Men jag antar det kostar att ligga på topp
