De skulle ju ta bort lockpriserna...
Nekat bud på 2.250.000 och mäklaren sätter ut för 1.995.000
Nekat bud på 2.250.000 och mäklaren sätter ut för 1.995.000
För att komma nära sanningen gäller regeln "Budgetar och tidsplaner ska multipliceras med pi, gamla gubbars skryt ska divideras med pi."Polos skrev:
Tyvärr brukar inte all var rejält , isolering och dimensionering på takstolar brukar vara sådär på äldre hus .nypon skrev:nice hus, köp bara
Tycker det har bra feeling. Givetvis mycket jobb men det verkar ni ha förstått. Fördelen med gamla hus är att allt är rejält.
Hittade dock en liten oroväckande sak på visningen. Fanns en liten inspektionslucka på vinden där man kunde sticka upp skallen och se takbjälkar(?) och isolering.Polos skrev:
Kände på en som var väldigt blöt/fuktig. ( mörka partiet som ser ut som en vulkan ) Kändes även lite på isoleringens yta.
Dock så träet inte sjukt ut.
Har snöat och blåst väldigt mycket de senaste dagarna.
Det är brädan precis ovanför isoleringen.
Redigerat:
Trasigt plåttak som läcker?
Läckert hus! Mycket jobb men ett hus att trivas i!JohanLun skrev:
Ta inte bort någon toalett. Det finns idag en på varje våningsplan och det räcker ju att ni fixar till de två nedersta. Detta påminner mig om det hus jag hade tidigare och som också från början var ett tvåfamiljshus. Det övre köket blev mitt sovrum.
Värdera trädgården till 100.000-200.000! Det låter mycket men om man jämför med nybygge ligger det en hel del slantar i den uppvuxna trädgården. Även om den inte ser så fantastisk ut just nu kan den med ganska liten arbetsinsats bli betagande.
Tyckte mig inte se eller känna lukten av det.
Såg mer ut som allt virke hade den karaktären.
Såg mer ut som allt virke hade den karaktären.
Medlem
· Västernorrland
· 10 832 inlägg
jag skulle nog oroa mig mer över varför det ligger mineralull där..............små läckage på tak är väl inget bra förstås men har man bara sågspån som brukligt var så torkar det ju upp vartefter. Det gör inte mineralull..............
Tog mig an en 1880-tals hus.
Tidigare större renoveringar:
Ny murstock och köksrenovering 1944-45
Nytt taktegel, introduktion av inomhus badrum samt linoleum matta i köket. 1972.
Huspris 300 000:-
Nytt kök och vattenledningar 100 000:- första året
Nytt badrum och avloppsledning 50 000:- andra året
Flera Mindre inomhus renoveringar ca 200 000:- tredje-tionde året
Ommålning av fasad: 35 000:-
Luftvärmepump 40 000:-
Framtidsplaner: Massvis =)
Gjort allting själv förutom el och vatten samt fasadmålningen. Det går om man vill men är man bekväm av sig ska man nog inte försöka.
Tidigare större renoveringar:
Ny murstock och köksrenovering 1944-45
Nytt taktegel, introduktion av inomhus badrum samt linoleum matta i köket. 1972.
Huspris 300 000:-
Nytt kök och vattenledningar 100 000:- första året
Nytt badrum och avloppsledning 50 000:- andra året
Flera Mindre inomhus renoveringar ca 200 000:- tredje-tionde året
Ommålning av fasad: 35 000:-
Luftvärmepump 40 000:-
Framtidsplaner: Massvis =)
Gjort allting själv förutom el och vatten samt fasadmålningen. Det går om man vill men är man bekväm av sig ska man nog inte försöka.
Redigerat:
Budgivningen börjar på tisdag. Ovanligt lång tid kan man tycka.
De har som sagt tackat nej till bud ( som jag vet om ) på 2 250 000 som inkom innan.
Pratat med två mäklare som båda sagt att utgångspriset var helt fel. ( lockpris? )
Den ena trodde den skulle sluta på 3 miljoner
De har som sagt tackat nej till bud ( som jag vet om ) på 2 250 000 som inkom innan.
Pratat med två mäklare som båda sagt att utgångspriset var helt fel. ( lockpris? )
Den ena trodde den skulle sluta på 3 miljoner