10 årig ansvar mot dolda fel. Omröstning.
Vad tycker ni? Bör det 10 åriga ansvaret mot dolda fel vara kvar, eller ska det tas bort?
http://www.konsumenternas.se/forsakring/olika-forsakringar/villaforsakringar/dolda-fel
Sverige är det enda landet i världen som tillämpar detta.
Själv tycker jag att detta bör avskaffas. Många drar sig från att sälja hus med rädslan att bli ansvariga ifall något händer. Och plötsligt har vi villor på 100 /200 kvm med en enda boende.
Detta gör att en kostnad (ibland) skapas i form av bostadsbidrag, bostadstillägg och mycket annat...
Vad tycker ni?
http://www.konsumenternas.se/forsakring/olika-forsakringar/villaforsakringar/dolda-fel
Sverige är det enda landet i världen som tillämpar detta.
Själv tycker jag att detta bör avskaffas. Många drar sig från att sälja hus med rädslan att bli ansvariga ifall något händer. Och plötsligt har vi villor på 100 /200 kvm med en enda boende.
Detta gör att en kostnad (ibland) skapas i form av bostadsbidrag, bostadstillägg och mycket annat...
Vad tycker ni?
Klart att det skall bort. Det finns ingen anledning att ha det kvar... Varför ska jag "garantera" att det inte finns något fel som man inte kan hitta? Normalt sett finns det inga garantier mellan privatpersoner...
Tycker att det är bra att det finns någon form av ansvar från säljarens sida. Vet man om fel och brister skall man givetvis meddela detta (skriftligen).
Men 10år är alldeles för lång tid, och dessutom har det ju används helt felaktigt (tänker på stackaren som sålde ett 70-tals hus och fick ersätta hela avloppet plus rättegångskostnader).
Men 10år är alldeles för lång tid, och dessutom har det ju används helt felaktigt (tänker på stackaren som sålde ett 70-tals hus och fick ersätta hela avloppet plus rättegångskostnader).
Tycker det är för lång tid och har börjat missbrukas av många som någon form av renoveringsbuffert. Så fort något inte passar en i smaken så skall det skrikas dolt fel och mjölkas pengar av säljaren.
Detta är den känslan jag har efter några år här och hos villaägarna.
Detta är den känslan jag har efter några år här och hos villaägarna.
Jag håller med Odjuret ovan. Det är ju helt orimligt att en privat säljare ska ansvara för sånt denne inte har en aning om. Däremot borde man klämma åt mäklarna mer, lägga mer undersökningsplikt och upplysningsansvar på dem - det är ju ändå mäklaren som presenterar produkten och förmedlar affären. Eventuellt tycker jag kanske att försäkringsbolagen borde kunna ta fram en produkt så att man som köpare faktiskt kan försäkra sitt fastighetsförvärv på riktigt.
Om inte annat kanske en decimering av säljarens ansvar för dolda fel skulle bända upp folks ögonlock lite. Det är ju mer än en tråd här i forat som handlar om uppenbara eller små skitsaker följt av frågan "är detta ett dolt fel?".
Om inte annat kanske en decimering av säljarens ansvar för dolda fel skulle bända upp folks ögonlock lite. Det är ju mer än en tråd här i forat som handlar om uppenbara eller små skitsaker följt av frågan "är detta ett dolt fel?".
Tja... jag har precis köpt hus.... Jag tycker ändå man ska lägga ned dolda fel hysterin. Så jag har inte hunnit fuska ännuPolos skrev:
Ni som tycker att det ska fortsätta vara 10år för dolda fel får gärna berätta varför!
Dolda fel handlar inte bara om fusk...
Dolda fel handlar inte bara om fusk...
Dolda fel lagen är en fullständigt absurd lag, Som dessutom präglas av godtycklighet, som fallet med killen som sålde ett 70tals hus o fick ersätta hela avloppet, det ENDA jag tycker en köpare ska kunna hävda mot säljare är sånt som är bortom allt tvivel att köparen dolt medvetet, eller om man utfäst "nyrenoverat badrum" så ska det vara ett korrekt sådant också.