Bygglov
bekin: [citat] På fastigheten finns en bensinstation, sex ställplatser för husbilar/husvagnar samt en tvätthall som drivs av en ideell förening. I samma byggnad som tvätthallen finns en före detta smörjhall samt personalutrymmen som föreningen hyr ut till ortens Vägförening. Vägföreningen har uppgett att de vill bygga ett förråd på den prickade marken främst för vinterförvaring av
DBSP: Hej, Jobbar som detaljplanekonsult och gjort runt 10-15 ändringar av detaljplan. Två av ändringarna var för att möjliggöra flerbostadshus i detaljplaner som annars bara tillät enbostadshus. Du som privatperson har möjlighet att initiera en ändring av detaljplan. Detta görs genom att ansöka om planbesked. Kommunen beslutar sedan om en ändring av detaljplan ska påbörjas eller inte.
hempularen: Är osäker, det var ständiga överklaganden. Många där var också väldigt misstänksamma mot kommunen. I mitten på 70 talet försökte kommunen "övertala" alla att starta en samfällighetsförening för vägarna, som då underhölls via frivilliga bidrag. Och man hittade olika utrotninhshotade växter, i olika omgångar, när man ändrat för att rädda en blomma, så hittades ngn ödla
Peribe4: [citat] Fel. Utanför planlagt område och utanför sammanhållen bebyggelse och om områdesregler saknas kan viss byggnad ske utan vare sig bygglov och bygganmälan.
Pepz Jegefalk: [citat] nja, de trodde att bygglovet gällde en altan i markplan som en granne till dom redan byggt och som pga höjdskillnader ger insyn. de kollade inte så noga då tidsfristen höll på att gå ut. Tack! Blir till att bygga till våren, ska vi se vad en balkong/hög altan kostar att bygga
Nötegårdsgubben: [citat] Mängden mark som blir hemfridszon runt ett hus är rätt begränsad. Nu vet ju inte vi andra hur det ser ut i stort, men exempelvis kommer inte hela den äng du visat bild på tidigare att bli otillgänglig. Man får iofs. inte gå på odlad mark heller, men det kanske finns etablerade stigar, vad vet jag. Saker är hur som helst sällan svartvita. Den nya byggnadens folk behöver ju
hempularen: Även om det är utanför detaljplanerat område, så kan det finnas områdesbestämmelser, eller övergripande planer om minsta tillåtna storlek. Inte säkert att det går att stycka 3000 kvm till två tomter som uppfyller reglerna.
jonaserik: Kan det här vara något, har inte läst det hela. https://www.byggahus.se/forum/threads/manual-till-hugo-combitherm.440448/
Lagerviskan: Tänker inte gå in på om åtgärden är så pass varaktig så det kräver bygglov eller ej då tolkningarna, som tidigare nämts, är olika alla kommuner och någon riktigt bra vägledningen från praxis. Jag har hört talas om något väldigt gammalt rättsfall som säger att en semesterperioden skulle va ok (alltså kring 5-6 veckor) men aldrig personligen läst det rättsfallet. Ett
Grylf: Så länge du inte söker bygglov ser jag inte varför du skulle behöva följa tillgänglighetsmåtten. Dock så är det bra att ha en tillgänglig wc på entréplan. Vi blir alla gamla och ibland även rörelsehindrade. Gör en måttsatt skiss på tillgängliga ytor så kan vi reda ut om det går att åstadkomma tillgänglighet.
nybyggarn3: [citat] Jag läste helt klart lite slarvigt. Nu är jag ingen expert men tror inte att tillgänglighetskraven kräver diskmaskin, ugn eller stort kylskåp. Min upplevelse är att ett vettigt planerat kök också är tillgängligt.Men det är klart att om man vill klämma in en lägenhet på extremt liten yta, t.ex. för att hyra ut på AirBnB, då kan det säkert bli ett problem. Eller om ena
Utsliten och utdömd: [citat] Men ibland kan va bättre att det tar tid. …Om det gör att man får bygga det man vill eller att man slipper riva halva huset för att sen få bygga det man vill. Vad kan man förlora på det?
DBSP: [citat] Hej, Jobbar med detaljplaner på kommun och i som konsult i egen verksamhet. Jag anser att kommunen inte riktigt argumenterar för varför en byggnation inte skulle vara lämplig, utan snarare lutar sig på aktualisering av detaljplanekravet. Den grundläggande frågan gällande aktualiseringen av detaljplanekravet är hur området ser ut idag och hur pass koncentrerad efterfrågan på
Villa F: [citat] Det gick bra, läs mitt inlägg från maj 2022.
Björkisvägen: Kommunen beviljar bygglov utifrån detaljplanen. Men inom detaljplan ska alla beslut följa PBL, så fråga gärna handläggaren var i PBL de hämtar sina 6m ifrån. Om din ansökan är i enlighet med detaljplan och PBL så har kommunen en skyldighet att godkänna den. Att detaljplanens tomtgränser avviker från fastighetens gränser hos lantmäterier gör dig till ägare av vägområde. En
hempularen: Som sagt begär ut handlingarna från kommunen, de brukart kunna skicka dem via mail. I många fall kan du ringa och de mailar uppgifterna medan du är i telefon. Nu ser detta ut att var inom strandskyddat område. Då gäller lite andra regler. Du måste ha strandskyddsdispens även för en friggebod. Svartbyggen preskriberas aldrig osv. Sådana byggnader som fanns på tomten när
oxöga: [citat] Ja, den där formuleringen borde fler kommuner använda sig av när det tas fram nya DP i områden... Om man nu inte ser det som ett problem det vill säga.
Claes Sörmland: [citat] Plan- och byggförordningen. Det är den som anger att inrättande av en parkeringsplats eller en campingplats kräver bygglov.
hempularen: [citat] Där vi köpte vårt frösta hus för drygt 30 år sedan var ett område med äldre fristående villor. Det hade varit ett relativt stort skogsparti i mitten av området. En dag hade kommunen kommit med ett detaljplaneförslag om förtätning. Planearbetet hade pågått i 3 år. Förtätningen bestod i att bebygga hela skogspartiet med 3 våningars hyreshus. Blev ett ramaskri från de
GHGH: Svårt att svara rakt upp och ner, men ditt förråds väggar och tak verkar kunna hålla EI 30. Grannens vägg likaså, taket låter jag vara osagt, troligen tveksamt med bara innerpanel av trä. Om du tittar på gyprocs handbok finns många konstruktionsexempel där du bör kunna hitta liknande för de du har med gipsytskikt och därmed bör ha ungefär samma klassning.
Claes Sörmland: Jag kollade på fastighetskartan och fastighetgränsen ligger där vid vägkanten. Den digitala gränsen ser konstig ut - går genom huset - så jag gissar att det är som vanligt på landet med de äldre fastigheterna där, att man inte kan tolka gränserna som är införda digitalt. Huset, tomten och vägen har samma sträcka som på ekonomiska kartan från förra sekelskiftet så vägen den
TypRätt: Jag gissar ju bara här efter som konstruktionen inte riktigt följer standard byggnad, men efter som hjulen går på skenorna så skulle i alla fall jag anse att skenorna är en del av konstruktionen och därför räkna arean på byggnaden som den yta som skenorna täcker oavsett om du vid uppvisning prydligt tryckt ihop huset. Den potentiellt största ytan är alltså den jag skulle mäta då
Kaelli72: [citat] [citat] Som komplettering: [bild] I kattvinden syns att det sitter en takstol ca 20 cm innanför och att råsponten ligger direkt på den murade betongen. Räknas betongväggen verkligen som bärande då? Den är dessutom tunnare än de block som utgör huskroppens väggar och som definitivt är bärande. Om denna tunnare vägg skulle rasa skulle taket med största sannolikhet ligga kvar
Anla71: [citat] Hej! Det gjorde inte det i vårt fall, det var bidragande men inte avgörande. Vi fick ny dispens efter ett års handläggningstid på länsstyrelsen. Som vi fick till oss så måste plattan/grunden till byggnaden vara påbörjad för att det ska räknas.
hempularen: [citat] Detta har inget med attefallshus att göra. Differensen är mellan en komplmenetbyggnad (ex. förråd, garage, gäststuga osv) och ett komplementbostadshus, där du ex. tänker hyra ut under längre tid, inkvartera svårmor på äldre dar, osv. Differensen är stor ur formell synpunkt, men praktiska skillnaden mellan en fullutrustad gäststuga och ett komplementbostadshus är marginell,
Sandies: Hej! Behöver hjälp att förstå breddkravet för ramp inomhus i bostadshus för tillgänglighet så jag kan få bygglov. Jag ska bygga ett väggväxthus mot fasaden. Idag är det en trappa på två steg ned till den befintliga gjutna platta som växthuset ska stå på. Plattan är från 60 talet o då fanns inte kravet på tillgänglighet men nu måste växthuset bli tillgängligt för rullstol
pacman42: Det enkla svaret är att du får bygga attefallshus. Jag har samma läge och fick bygga attefallsutbyggnad
olov danielsson: [citat] Planen var att göra en enklare ringlande väg för fyrhjuling/snöskoter. Idag är det gallrad fullvuxen skog så att den vägen går att få till utan större ingrepp. Underlaget är sten/berg. För byggnationen nyttjas traktor eller skotare. För skogsbrukets del vore det klokast att göra en riktig väg men det tar bort lite av charmen med stugan tycker jag.
Anna_H: [citat] Om du tänker efter inser du snabbt att det där inte blir möblerbart på något vettigt sätt, och ytan i mitten blir bara en tom kommunikationsyta. Troligen går det inte att genomföra på ett lagligt sätt, men OM det gör det, så får du ändå ett mycket bättre hus om du bara gör tre utstick, så att den "inglasade altanen" får en yttervägg. I glas då såklart.