Rimlig offert totalrenovering av badrum?
Har tagit in lite offerter på totalrenovering av vårt badrum. (Är i dagsläget enbart en toalett).
Info om objektet;
- Badrum på entreplan, bjälklag av trä, ca 3,7m2.
Det som skall göras är;
- "Blåsa ut" hela befintliga toaletten
- Byta avlopsstamen ner i källaren (bef. gjutjärnsrör bytes mot plast, skarvas vid rensluckan)
- Nya rör för vatten
- Gruppcentral skall kompletteras med JFB
- Kakel och klinkers, golv och väggar enligt norm
- Golvvärme
- Nytt innertak med spotlights
- Nytt fönster i badrum
- Vattenburen haddukstork
- Duschväggar i glas
- Kommod och spegelskåp
- Ny tron (WC-stol alltså)
- Blandare och hela faderullan som hör till.
Firman som lämnat offert är välrenomerad i stan där vi bor, har gott rykte. Arbetar enligt säker vatten och är certifierade enligt BKR. Fast pris och fast färdigställandedatum utlovas.
Priset vi fått är 114kkr vilket fördelar sig på;
69kkr material
45kkr arbete (efter ROT).
Jag tycker att priset känns ok, nån som har någon invändning?
Nåt jag bör tänka på? Det är första gången jag anlitar hantverkare för nåt sånt här (i mina ögon) stort projekt. Är ju lite pengar man ska ut med, så jag vill vara påläst innan!
Detta blir en projekttråd efter att vi skrivit kontrakt!
Info om objektet;
- Badrum på entreplan, bjälklag av trä, ca 3,7m2.
Det som skall göras är;
- "Blåsa ut" hela befintliga toaletten
- Byta avlopsstamen ner i källaren (bef. gjutjärnsrör bytes mot plast, skarvas vid rensluckan)
- Nya rör för vatten
- Gruppcentral skall kompletteras med JFB
- Kakel och klinkers, golv och väggar enligt norm
- Golvvärme
- Nytt innertak med spotlights
- Nytt fönster i badrum
- Vattenburen haddukstork
- Duschväggar i glas
- Kommod och spegelskåp
- Ny tron (WC-stol alltså)
- Blandare och hela faderullan som hör till.
Firman som lämnat offert är välrenomerad i stan där vi bor, har gott rykte. Arbetar enligt säker vatten och är certifierade enligt BKR. Fast pris och fast färdigställandedatum utlovas.
Priset vi fått är 114kkr vilket fördelar sig på;
69kkr material
45kkr arbete (efter ROT).
Jag tycker att priset känns ok, nån som har någon invändning?
Nåt jag bör tänka på? Det är första gången jag anlitar hantverkare för nåt sånt här (i mina ögon) stort projekt. Är ju lite pengar man ska ut med, så jag vill vara påläst innan!
Detta blir en projekttråd efter att vi skrivit kontrakt!
Medlem
· Stockholms Län
· 151 inlägg
Lät som ett riktigt bra pris faktiskt.
Se till att de kan ge dig alla papper du behöver som kvalitetsdokument etc
Se till att de kan ge dig alla papper du behöver som kvalitetsdokument etc
Renoverare
· Skåne
· 8 492 inlägg
Alltid svårt att säga när man inte sett projektet på plats men det enda man kan räkna på är tidsåtgången vilken jag tycker låter i överkant men som sagt svårt att avgöra då man inte vet förutsättningarna helt och hållet.
Arbetskostnad totalt 72000:- exkl. moms / ca. 450:-/tim = 160 arbetstimmar.
Normalt brukar jag och kollegor räkna 100 timmar och då exkl. VVS och el vilket gör att jag tycker 60 tim för el, VVS, takarbete låter lite i överkant.
Materialkostnaden är omöjlig att svara på då man inte vet vad ni valt i märkesväg t.ex.
Arbetskostnad totalt 72000:- exkl. moms / ca. 450:-/tim = 160 arbetstimmar.
Normalt brukar jag och kollegor räkna 100 timmar och då exkl. VVS och el vilket gör att jag tycker 60 tim för el, VVS, takarbete låter lite i överkant.
Materialkostnaden är omöjlig att svara på då man inte vet vad ni valt i märkesväg t.ex.
Medlem
· Stockholms Län
· 151 inlägg
Går säkert komma ner i pris i slutändan om man kör löpande och det är en bra firma. Men när det är fast ligger det alltid med lite risktimmar.
Men då vet man ju vad det kostar 😊
Men då vet man ju vad det kostar 😊
En liten uppdatering, idag skrev vi kontrakt med firman som lämnat offerten. Vi valde dock att tillhandahålla kommod, spegelskåp och duschvägg själva, då vi får dessa till bra pris på annat håll. Sparar närmare 15kkr på detta.
Offererat pris ligger nu på 90900:-, det som kan komma att ändras lite är priset för elen, vi valde att ha den lite "halvrörlig" då vi kan komma att beställa mer eljobb än det offererade.
Fick otroligt stort förtroende för denna firma, får se hur vi känner när entreprenaden är avslutad
Entreprenadstart är 2/4, så nu går vi och längtar!
Offererat pris ligger nu på 90900:-, det som kan komma att ändras lite är priset för elen, vi valde att ha den lite "halvrörlig" då vi kan komma att beställa mer eljobb än det offererade.
Fick otroligt stort förtroende för denna firma, får se hur vi känner när entreprenaden är avslutad
Entreprenadstart är 2/4, så nu går vi och längtar!
Vad härligt! Ska själv snart skriva avtal på ett badrumsjobb, väntar bara på en sista offert. Ska följa denna tråden med spänning
Fast du inser väl att bidé inte riktigt ska ersätta dusch/badkar utan toapapper?simpa81 skrev:Bidén åker ut med huvudet före
Har aldrig fattat grejen med bidé, finns ju dusch och badkar.
Jag förstår inte heller grejen, jag föredrar liksom toapapper. Använder inte gärna duschen/badkaret för att rengöra stjärten efter att jag gjort nummer 2
