Willa Nordic pris per kvm är 40.000 kr, vad tycker ni?

[JDoppingen]

Ett standardhus på 120m2 hade i så fall landat på 3,600,000:- - 4,800,000:-.

För ditt lägsta pris för byggnationen på 30,000m2 får man även med en tomt, ett garage och en del mer. Jag har fått ett pris på ett Hjältvadehus Solid 194, med inredd övervåning inkl. allt på 3,800,000:- = 19,587:-.

Det går även att kika på hemnet och hitta fleralet hus med avsevärt lägre m2 kostnad, trots att tomten ingår i priset. Exempelvis:

135m2 (inkl. tomt och allt) 3,495,000:- = 25,888:-/m2
[länk]

Bostadsrätt som du länkar till, du kan nog lägga på 12 000 kr/kvm i föreningslån så är du nästan uppe på 40’/kvm…

 

[Tosel]

De vill som sagt inte ge oss någon specificerad offert innan vi tänkt igenom ifall 40.000 kr är överkomligt för oss. Vi har alltså bara haft ett första möte med dem.

Men standard för Willa Nordic är högre standard och som jag förstår det så ingår mycket hos dem som hos andra är tillval.

Sprängning ingår inte i priset eftersom det inte vet hur mycket arbete som krävs.

Jag undrar om detta är vad man kan förvänta sig i kvm pris nu för tiden och om andra fått liknande från dem?

Vi försöker ta beslut om det är värt att gå vidare.

Lika rimligt som att du svarar på en annons på blocket, -Produkt säljes för 20 000kr, du ställer frågan, - vad är det för produkt? Det säger vi inte, men är 20 000kr överkomligt??
Du hör väl själv....

 

[asf]

Hej!

Har varit i diskussioner med WN och fick ett pris per kvm på 40.000 kr på ett 180 kvm hus i Stockholmstrakten.

Vad tycker ni? Är det värt det? Är det rimligt?

Någon som har erfarenheter av dem och byggt med dem nyligen?

Vi bygger 125 m2 envåningshus i detta nu för ca 33 tkr per kvm exkl markarbeten. Vi har köpt vårt projekt på en "styrd" totalentreprenad fullt färdigt. I 33 tkr per kvm så ligger även en isolerad, armerad och gjuten betongplatta för kommande garage med. Markarbeten har vi utfört själva materialkostnad ca 150 tkr för fyllning, va och elkanalisation+ min tid. Vi har valt parkett i hela huset utom i hall, 2 st badrum och tvättstuga där vi har klinker. Men som @Danne213 säger så bör ni veta vad som är ingående annars blir svaret lite som "hur långt är ett snöre"

 

[axxa]

I slutändan är det ju den totala boendekostnaden man bör se till. Hur mycket kostade fastigheten som huset ska byggas på? Hur stor kontantinsats har jag? Sprängning och övriga markarbeten? Säg att ni landar på 10 miljoner i lån - är det då rimligt med er lön att betala i runda slängar 40 000 kr/månad i ränta? Plus försäkring, el, etc… känns det ok - kör!
Sen har vi ju eventuellt andrahandsvärdet att ta hänsyn till också - vad kostar liknande hus i ert område, eller planerar ni bo där hela livet?

 

[TRJBerg]

Bizarrt.

 

[C-MF]

Hej!

Har varit i diskussioner med WN och fick ett pris per kvm på 40.000 kr på ett 180 kvm hus i Stockholmstrakten.

Vad tycker ni? Är det värt det? Är det rimligt?

Någon som har erfarenheter av dem och byggt med dem nyligen?

Det intressanta är väl hur komplext bygget kommer att bli. Krångelfaktorn så att säga. WN är i alla fall rutinerade på lösningar som fungerar. Om du jämför tex med ett typhus, även om det är hög standard, så är det direkt missvisande. Lycka till. Alltid kul med folk som bygger

 

[Viktorbyggahus]

Hej!

Har varit i diskussioner med WN och fick ett pris per kvm på 40.000 kr på ett 180 kvm hus i Stockholmstrakten.

Vad tycker ni? Är det värt det? Är det rimligt?

Någon som har erfarenheter av dem och byggt med dem nyligen?

Ja det är högt för ett standardhus. Våldigt hög.

Men för hus i den klassen de och tex intressantahus erbjuder så är det iaf nära rätt range.

Jag vet att många underleverantörer till alla byggbolagen höjt sina priser för nya kontrakt för att täcka förluster från tidigare kontrakt.

35 får du nog räkna med från dem för ett nybygge med sprängning exkluderat.

40 kanske är rimligt dem beroende på vilken standard ni söker. 3-4 badrum, bergvärme, ftx, stora fönster, kalksten, dyra vitvaror, betonggolv, superwoodpanel, 3m tak osv adderar snabbt upp (i sthlm).

Så 40 är skithögt om ni bara är ute efter ett hus.

Det är högt om ni är ute efter ett billigt hus från willanordic.

Det är eventuellt lite högt även om det som ritats är ett riktigt exklusivt hus från dem. Med lite menar jag 5-10%.

Specialhus kostar mycket.

Det kan också vara så att de menar att där är absoluta taket.

 

[HenrikHofgren]

Ingen erfarenhet av de men 40kkr/kvm är på tok för högt, oavsett vart i landet. Normalpris är 20-30kkr/kvm.

det beror väl på standarden?? Hur många våtutrymmen/kök är med, vilka vitvaror etc?

 

[Jacob Lund]

Hej!

Har varit i diskussioner med WN och fick ett pris per kvm på 40.000 kr på ett 180 kvm hus i Stockholmstrakten.

Vad tycker ni? Är det värt det? Är det rimligt?

Någon som har erfarenheter av dem och byggt med dem nyligen?

Låter dyrt vi byggde 200 kvm lösvirke med lyx standard för under 30000 kr/kvm

 

[Zimba52]

Hej!

Har varit i diskussioner med WN och fick ett pris per kvm på 40.000 kr på ett 180 kvm hus i Stockholmstrakten.

Vad tycker ni? Är det värt det? Är det rimligt?

Någon som har erfarenheter av dem och byggt med dem nyligen?

Verkar vara en trött säljare med den inställningen. Ring direkt till husfabrikens VD/försäljningschef o säg ni ej är nöjd med bemötandet o info/pris. Ni måste få bättre gg.
I dagens husmarknad så är det ide begära ny offert. Förslag, Vallsjöhus, Lövsta i Aneby, Eksjöhus, Rörvikshus o Willa Nordic.
Snickarna är väldigt viktiga det är ju de som monterar och bygger färdigt. Sedan bör ni ha en duktig kontakt som kollar offert och specifikation. Lycka till.

 

[Ingvar 58]

Låter ju nästan som ett skämt. Ett galet högt pris och en säljare som inte vill gå in på detaljer innan man bestämt sig, och detta på en marknad där husföretagen står stilla med tomma orderböcker.

Ta in offerter från flera!

Herregud, om ni bara visste hur många timmar man lägger på nogsamt uträknade offerter, där man sen i bästa fall får ett svar från kunden, men i de flesta fall ingen respons alls. Men ändå måste man ju fortsätta för att få in några jobb alls.

 

[Samir_88]

Hej!

Har varit i diskussioner med WN och fick ett pris per kvm på 40.000 kr på ett 180 kvm hus i Stockholmstrakten.

Vad tycker ni? Är det värt det? Är det rimligt?

Någon som har erfarenheter av dem och byggt med dem nyligen?

Jag skulle ta skissen och gå till jkhus tillexempel. Du kmr ner lätt till ca 30.000kr👍WN kostar 10 mer bara för märket. När folk frågar vad som ingår så känns det ga ska roligt😂.. 40.0000kr hmm borde inte allt ingå och lite mer?? Undantag om du bygger på en ö eller ngnstans där åtkomsten är med helikopter/båt…

 

[Isak7676]

Vem på Willa Nordic har ni pratat med?

 

[Villa2024]

Vi bygger med Willa Nordic i Stockholm och min upplevelse är att processen är en katastrof. Det lovas mycket från säljaren/projektledaren fram tills avtalet skrivs men så fort ni har signerat så kommer ni att märka hur omöjligt allt är och hur otåliga ni är som inte orkar vänta 4 veckor på återkoppling på era frågor.

När ni får en offert på 40 000 kr/kvm så behöver ni dessutom räkna med att det tillkommer många hundra tusen kronor i tillval. Även om ni tänker att det inte är så mycket tillval som ni vill göra så kommer allt vara väldigt mycket dyrare än om ni hade köpt in det själva (för det får ni inte). Och om ni inte har en totalentreprenad så behöver ni lägga på ca 15% på alla tillval och arbeten eftersom entreprenören som Willa Nordic handlar upp åt er tar in underentreprenörer på precis allt (byggare, elektriker, målare, plattsättare, rörmokare osv).

Husen blir väldigt fina i slutändan men räkna med att det kommer att bli väldigt mycket dyrare än Willa Nordic påstår och ni kommer dessutom att behöva lägga väldigt mycket tid på att följa upp allt som sker under byggets gång.

Men om ni har gott om tid, pengar och tålamod så är det bara att köra! 🙂

 

[GladanS]

Har relativt dåliga erfarenhet av att bygga med Willa Nordic i Stockholm. Så jag hade inte utgått från att det blir bra bara för att det är dyrt så att säga.