Husägare
· Småländska höglandet
· 3 816 inlägg
Nu är det här ytterligare en killgissning, men baserad på din givna info:
18 kubikmeter avloppsvatten på 3 månader i ett fritidshus är sjukt mycket. Är det så att det troliga ful-utloppet har fel fall, så att det rinner in vatten (ytvatten) i tanken istället för ut?
18 kubikmeter avloppsvatten på 3 månader i ett fritidshus är sjukt mycket. Är det så att det troliga ful-utloppet har fel fall, så att det rinner in vatten (ytvatten) i tanken istället för ut?
Ja det är i princip bara vatten i tanken och någonstans rinner det in. Jag är ensam i hushållet. Säljaren drog en egen stam till hennes tomt innan hon sålde och den kan jag inte inspektera så det kan vara fel därifrån eller så kan det vara som du säger.
Då har rören gått isär i marken så dagvatten kommer in eller något annat som är trasigt, skitjobb av den gamla ägaren. När köpte du huset, vad står det i papperen ett fel som jag ser det, Kan stå 3-kammarbrunn. kollas genom at spola på toaletten undersökningsplikt för köparen, men går inte att se annars. Tömning nästan 3 m3 , då är det någ en tank under mark. Blir lite luddigt med frågorna . Var rinner det i röret eller något annat stältaua le. Det med att gräva ner en tank är att förändra avloppet till något som inte finns bygglov för. Normalt så har folk en tank som fylls fort. p.g.a läcka, toa som rinner eller rören trasiga under jord, då slår hål i botten på tanken så det pyser ut.
Jag köpte huset i början av juli i år.J jonaserik skrev:
Det finns inget bygglov för något annat än det som gjordes från början -83.
I början när jag flyttade hit hade hon dragit backspolningen från järnfiltret ut i brunnen/tanken men den tog jag bort direkt. Det finns inget som står och rinner.
Har haft inspektion av rören och det var bara ett litet brott vid t-korsningen där avloppet går upp till tomten bredvid. Säljaren äger den tomten också. Hon har dragit den nya stammen till sin tomt utan bygglov men tagit servitut på den. Den kommer vi inte åt att inspektera.
Jag ligger i tvist med säljaren och behöver massor av info om vad det kan vara för brunn/avlopp. Jag har beställt ny avloppslösning men det tar ju lite tid.
Hade jag vetat allt det här hade jag aldrig köpt huset. Det här är dessutom bara en del av alla problem som uppstått.
Är det ett avtalsservitut? Blev ni i så fall informerade eller är det registrerat?E esscallin skrev:
Vad är den hela texten i servitutet (maskera fastighetsbeteckningar och liknande om du så önskar)?
Kommer det extra vattnet då kanske från grannen i denna t-korsning?
Ja det är ett avtalsservitut och det är registrerat hos lantmäteriet men inte ansökt och godkänt hos miljökontoret. Jag visste om servitutet när jag köpte.redarn skrev:
Ja det kan vara därifrån vattnet kommer. Dom kanske gjorde något fuljobb där.
Servitutet är ett jättelångt dokument då det gäller flera tomter, och även mitt vatten, som hon registrerade precis innan hon sålde. Det står att det gäller befintlig trekammarbrun så jag vill ju bryta det eftersom jag ska lägga ner en ny anläggning som jag inte vill ha med henne med på.
Jättelånga dokument har större chans att innehålla felaktigheter som du kan utnyttja. Speciellt om säljaren/grannen skrivit det själv.E esscallin skrev:
För råd föreslår jag två alternativ, rensa det och lägg upp allt som rör din fastighet, kanske i juridikforumet i en ny tråd, eller gå med det till en fastighetsjurist, eller båda. Några tusen kronor för ett par timmars rådgivning är troligtvis väl spenderade pengar.
Har du utrymme att anlägga en ny anläggning på annan plats? Du får i grunden inte ta bort den existerande anläggningen om någon annan har servitut på den.
Servitutet kan vara försett med en skyldighet för dig att underhålla den existerande anläggningen. Men ju större skyldigheter du har desto större är chansen att det är ogiltigt.
En jurist är inkopplad. Jag har loggat alla fel som uppkommit under tiden jag bott här. Allt från att alla vitvaror gick sönder de två första dagarna, till att vattenpumpen gick sönder, till översvämningen i källaren, till avloppet mm.
Har kontaktat miljökontoret som inte har godkänt servitutet och lantmäteriet som skiter i om det är godkänt av kommunen.
Den gamla anläggningen får ligga kvar tills allt är klart. Det är jag som ska underhålla den men en utdömd anläggning bör väl inte vara föremål för att fortsätta underhålla.
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 816 inlägg
En juridisk tvist är att servitutet enligt TS gäller en 3-kammarbrunn, när det inte verkar finnas någon sådan på TS' fastighet.
Det är också värt att kolla med kommunen om avloppslösningen är godkänd för mer än ett hushåll? Det normala är att avlopp dimensioneras för enbart hushållet som brukar fastigheten, ska flera ansluta sig måste detta godkännas hos kommunen och avloppet dimensioneras efter den större mängden avloppsvatten.
Det är också värt att kolla med kommunen om avloppslösningen är godkänd för mer än ett hushåll? Det normala är att avlopp dimensioneras för enbart hushållet som brukar fastigheten, ska flera ansluta sig måste detta godkännas hos kommunen och avloppet dimensioneras efter den större mängden avloppsvatten.