Utgå från vad huset kostar dig och begärt pris. Gör du vinst med anledning av värdeökning så ska du inte vara så kinkig med att gå ned i pris till break-even. Det är bättre än att sälja med förlust.M Marerl skrev:
Å andra sidan, om du kan vänta så ska du göra det. Sälj när marknaden åter är säljarens marknad.
Ett hus som var värt nästan 10 miljoner när vi hade extremt låg ränta är nog extremt priskänsligt för högre räntor. Vad tror du händer om räntan går upp till 5% som det börjar talas om nu. Med de ränteutgifter det innebär så tror jag faktiskt att man ska vara glad ifall man kan få 7,5 8 miljoner för det idag.L Linble skrev:
Nej känns orimligt att jag skall sälja mitt utan någon som helst vinst. Har bott i de i 7 år och totalrenoverat de. Självklart köper vi hus för att bo i men finns ingen aledning att sälja plus minus. Jämför de med Börsen, hade du valt att sälja alla dina aktier nu? Eller vänta tills dom går upp något?
M Matte Bygg skrev:
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 816 inlägg
Det går att skälla på köpare och kalla dem snikna och giriga, visst. Men likaväl som det kan vara fråga om svinrika snåljåpar som vill göra klipp, kan det vara seriösa köpare som faktiskt inte kan betala mera! De kanske sålt och fått en mindre vinst än de önskat, eller fått ett sänkt lånelöfte från sin bank.
Det är inte ett dugg konstigt att fördubblade boräntor och skyhöga energipriser påverkar fastighetspriserna, så den som säljer hus i detta läge och får låga bud, ska inte ta det personligt.
Det är inte ett dugg konstigt att fördubblade boräntor och skyhöga energipriser påverkar fastighetspriserna, så den som säljer hus i detta läge och får låga bud, ska inte ta det personligt.
De är helt sant.
Vi är nog lite less på hela situationen och tar bud på 7.5 som en förnedring. Kanske mest för att man bara ringer in ett bud och inte ens kollat på huset live. En grej om man bor utomlands eller långt bort men vi har två budgivare som gjort på samma sätt som vi vet bor och är och kollar i området. Vår mäklare har träffat dom ett par gånger.
Vi är nog lite less på hela situationen och tar bud på 7.5 som en förnedring. Kanske mest för att man bara ringer in ett bud och inte ens kollat på huset live. En grej om man bor utomlands eller långt bort men vi har två budgivare som gjort på samma sätt som vi vet bor och är och kollar i området. Vår mäklare har träffat dom ett par gånger.
Man ska inte låta känslorna styra när det gäller aktieaffärer.L Linble skrev:
Tror man att aktien ska gå upp, då säljer man antagligen inte.
Tror man att aktien ska gå ner då säljer man.
Vad man gett för aktien är totalt ointressant, det enda intressanta är vad man tror om framtiden.
Bättre att sälja en surdeg och köpa något man tror har större chans till uppgång.
Du har ju helt fel syn på hur en bostadsmarknad fungerar. Självklart tar det ett tag för säljare och köpte att hitta varandra igen men senaste statistiken idag från Nordea är 20% ner från toppnivåerna i februari, det är nationellt och vid vissa områden således högre tapp. Det är ju bara och räkna. Är det nere kanske 10-15 från top nivåerna är ju värdet från 10 - 8,5 miljoner sen kanske ner ytterligare lite till. Lyssna på senaste avsnittet på loungepodden med han kändis mäklaren. Där har du en indikation på vilka tapp folk gör i Sthlm innerstad. Tror folk underskattar två saker rejält. Ett: nedsidan vid en bostadskrasch. Två: att det är trots allt väldigt många av de människor som köpt dyrt som har råd att ta ett bostadsfall.
jag upplever att folk har svårt och acceptera att de finns en stor andel människor som tjänar ganska dåligt för o köpa för summan 5-10 miljoner. Det är dom som kommer ryka först. Det är verkligheten som kommer ikapp att en bostadsaffär inte är en garanterad vinst. Nu får tyvärr de som flugits med av odödlig bostadsmarknad betala
jag upplever att folk har svårt och acceptera att de finns en stor andel människor som tjänar ganska dåligt för o köpa för summan 5-10 miljoner. Det är dom som kommer ryka först. Det är verkligheten som kommer ikapp att en bostadsaffär inte är en garanterad vinst. Nu får tyvärr de som flugits med av odödlig bostadsmarknad betala
Klart att du ska få göra en vinst om du hittar rätt köpare, har du is i magen fortsätter du ju äga fastigheten tills den når det pris du önskar och har du inte råd med det får du ju acceptera att sälja med förlust om det krävs för att bli av med objektet.L Linble skrev:
H
Hallerudsbo
Verktygstokig
· Värmland
· 3 087 inlägg
Hallerudsbo
Verktygstokig
- Värmland
- 3 087 inlägg
Sen i tillägg så kanske folk ser vad driftskostnad är på ett så stort hus med? Ytterligare stor kostnad i dessa tider.
Så ditt hus är värt vad folk vill betala för det och vad du vill sälja det för.
annars hyr ut det tills marknaden blivit bättre, om ex antal år kanske.
Så ditt hus är värt vad folk vill betala för det och vad du vill sälja det för.
annars hyr ut det tills marknaden blivit bättre, om ex antal år kanske.