Hej!I InsidersUnited skrev:
Tack för snabb respons!
Har testat ha ett A4 precis framför donet. Sugs inte fast / eller blåser liksom...
Vicevärd uppger att OVK är godkänd. Skall fråga honom nu i veckan om han kan komma förbi oss o kolla.
Inte säker om donet i badrummet är luft som ska in eller ut.
För att förtydliga lite saker här också, till alla som läser tråden;
Det blir imma i badrummet efter 1 minut. Direkt. Inte efter 10 min.
Ventiler i badrum ska alltid vara frånluft.
Ah, okej!
Visst ska det ändå komma in luft i badrummet även fast det är självdrag?
(Kan nästan ingenting om ventilation!)
Visst ska det ändå komma in luft i badrummet även fast det är självdrag?
(Kan nästan ingenting om ventilation!)
Luften tar man från resten av lägenheten, via otätheter eller tilluftsdon.
Finns det lag/byggkrav etc att det måste vara frånluftsdon i badrum?Jonas ”Snabbe” Andersson skrev:
Luften tar man från resten av lägenheten, via otätheter eller tilluftsdon.
Hade tänkt hämta ut OVK & energideklarationen från föreningen.
Senaste energideklarationen som jag hittar på detta flerfamiljshuset är utfört 2008-05-01. Är det inte 6 år & 10 års intervall???
https://www.riksmaklaren.se/estates/CMBOLGH4M133P898HOLHTRG/documents/CFIL4M3KGF7QLONR543G.pdf
I din lägenhet så ska du ha en hälsosam boendemiljö. Tillräcklig omsättning på luften i lägenheten är ett lagkrav.
Mer information hittar du här:
https://www.boverket.se/sv/byggande/halsa-och-inomhusmiljo/ventilation/ovk/
Vid en OVK så kontrolleras att alla boutrymme har ändamålsenlig lufomsättning. Krav ställs mot de byggregler som fannns det år bygglov beviljades.
Har systemt förändrats över tid med t ex frånluftsfläkt i självdragskanal så kan ändringsreglerna för detta året gälla istället.
Några tankar om åtgärder.
Ansvaret ligger på hyresvärden. Finns en godkänd OVK så är systemt ok och hyresvärden uppfyller sina förpliktelser.
Men det kan ju dock vara så att flödet i lägenhet i praktiken inte blivit uppmätt (ovk kan vara vara vilda västern ibland tyvärr). Detta är också vanligt vid självdragssystem. Kontrollera vilka flöden som noterats i luftflödesprotokollet.
Det kan också vara så att systemt förändrats efter OVK. Om t ex en granne satt in en pax- fläkt så skulle det kunna påverka din lägenhet negativt.
Om det är ett frånluftsystem så skulle det kunna vara så att fläkten stannat eller kanske har någon ändrar på en eventuell varvtalstyrning?
Om du alltså inte har en tillfredsställande ventilation så skulle jag rekommendera att hyresvärden tar in en ovk- besiktningsman för bedömning av systemets funktion idag.
Lycka till!
Mer information hittar du här:
https://www.boverket.se/sv/byggande/halsa-och-inomhusmiljo/ventilation/ovk/
Vid en OVK så kontrolleras att alla boutrymme har ändamålsenlig lufomsättning. Krav ställs mot de byggregler som fannns det år bygglov beviljades.
Har systemt förändrats över tid med t ex frånluftsfläkt i självdragskanal så kan ändringsreglerna för detta året gälla istället.
Några tankar om åtgärder.
Ansvaret ligger på hyresvärden. Finns en godkänd OVK så är systemt ok och hyresvärden uppfyller sina förpliktelser.
Men det kan ju dock vara så att flödet i lägenhet i praktiken inte blivit uppmätt (ovk kan vara vara vilda västern ibland tyvärr). Detta är också vanligt vid självdragssystem. Kontrollera vilka flöden som noterats i luftflödesprotokollet.
Det kan också vara så att systemt förändrats efter OVK. Om t ex en granne satt in en pax- fläkt så skulle det kunna påverka din lägenhet negativt.
Om det är ett frånluftsystem så skulle det kunna vara så att fläkten stannat eller kanske har någon ändrar på en eventuell varvtalstyrning?
Om du alltså inte har en tillfredsställande ventilation så skulle jag rekommendera att hyresvärden tar in en ovk- besiktningsman för bedömning av systemets funktion idag.
Lycka till!
Redigerat:
Hej!F FatMikeSlim skrev:
Det är en bostadsrätt! Är det vi som ska ta in någon besiktningsman då? (Vi får stå för det?)
Glömde tillägga:
Vi har börjat få mögel på fogarna i badrummet. (Något svart)
Energideklaration gäller i 10 år för alla berörda byggnader.L Lucas_sthlm skrev:
Intervall för ovk i flerbostadshus med självdrag eller frånluftsysystem är 6 år.
Föreningen tar in besiktningsmanen.L Lucas_sthlm skrev:
Lite svarta prickar är inte bra, men det är inte ovanligt att man kan hitta det i välventilerade badrum heller om det bara är i fogarna där tvål och schamporester fastnar. Som hemma hos mig t ex. Fram med städgrejerna.
Lyckades få ut senaste energideklarationen.
Den gjorde 2018-04
https://u.lulle.pw/arbmg <-- länken är url shorter
Betyder inte ovan att dem inte hittade några fel på någon lägenhet?
2018-04-20 bodde vi i lägenheten. Tror inte vi har fått någon lapp om energideklaration / ventilationskontroll i vår lägenhet...
Den gjorde 2018-04
https://u.lulle.pw/arbmg <-- länken är url shorter
Betyder inte ovan att dem inte hittade några fel på någon lägenhet?
2018-04-20 bodde vi i lägenheten. Tror inte vi har fått någon lapp om energideklaration / ventilationskontroll i vår lägenhet...
Redigerat:
Vid datumet för energideklaration fanns en godkänd ovk. Ovk- besiktningen gäller i 6 år och kan vara gjord flera år för energideklaration således. När ovk- besiktningen gjordes fanns inga allvarliga anmärkningar eftersom den blev godkänd.