Renovering av hus, hittat brandskada i golvbjälklag

[MSjöström]

Då borde du ju enkelt kunna peka på något som stödjer din tes, ungefär som de här stödjer min:

[länk]

[länk]

Mycket olyckligt att de blandar ihop dolda fel med osynliga fel.
Dock står i Anticimex-länken att "Ett dolt fel (enligt Jordabalken kapitel 4:19), är ett fel som inte gick att upptäcka vid en noggrann undersökning, och som man inte heller kan förvänta sig utifrån husets ålder, skick, pris och andra omständigheter" vilket ju indirekt säger att det är ett fel man inte känner till.

 

[harry73]

Men kanske säljaren tror att han åtgärdade problemet och då tror han verklifen att det inte finns ett fel

 

[xyle]

Då kan man isf bara säga som säljare att man visste om problemet efter det huset är sålt. Då blir det inte ett dolt fel och köparen får stå för det själv?

 

[scim]

De blandar ju inte alls ihop osynliga fel med dolda fel. De nämner båda och förklarar skillnaden. De ger även ett exempel på dolt fel som inte är helt olikt det som TS beskriver.

I lagtexten är det ju naturligtvis köparens noggranna undersökning som omnämns, hur du tolkar in att det stödjer din tes får du nog utveckla vidare.

 

[MSjöström]

Då kan man isf bara säga som säljare att man visste om problemet efter det huset är sålt. Då blir det inte ett dolt fel och köparen får stå för det själv?

Visste du om felet, och felet är betydande, så är det ju svek... Du har visserligen ingen generell upplysningsskyldighet, men svek kan du bli åtalad för ändå.

 

[Åsa Lund]

Brandrök och gammalt sot från bränder kan innehålla massor med otrevliga kemiska föreningar som man inte vill ha i sin inomhusmiljö av allergiskäl (eller risk för allergi)

 

[scim]

Visste du om felet, och felet är betydande, så är det ju svek... Du har visserligen ingen generell upplysningsskyldighet, men svek kan du bli åtalad för ändå.

Här är ytterligare en länk som motbevisar dig:

http://advokatfrisk.blogspot.se/2010/04/fel-i-fastighet.html

Dolt fel är det oavsett vad säljaren vet eller inte vet, däremot kan säljaren även göra sig skyldig till svek genom att undanhålla informationen för köparen. Du får nog begära pengarna tillbaka för den där utbildningen.