Bytte tak precis, Skaraborg. cirka 210kvm totalt med hus / garage. Basic betongpannor ala benders candor, läkt, papp, plåtarbete, vattenavrinning nya rör o så. 140k efter rot… Liten ort och företag som jobbar enbart med tak. Grundmålade vindskivor och har inga ränndalar eller dylikt som komplicerar. Vanligt lutande tak så att säga
Bytte på liknande tak förra året. Det tog nästan tre veckor. Ca 170.000kr efter ROT med nya huvar och vindskivor utfört av proffs med generationer i takbranschen. Borde kosta en slant mer idag med tanke på virkesprisena.
Renovera taket själv! Jag renoverade mitt tak i somras 120kvm med allt material+ställning+4 veckor semester 34000kr kostande det. Dock hyrde vi ställning billigt fast pris 1 månad. Var bara jag och sambon.
Garage ingick iofs i detta oxå.-= Fredrik =- skrev:
Mina föräldrar bytte på sitt hus (sadeltak helt utan konstigheter, litet hus ca 100 kvm), det var en rätt stor specialiserad takfirma som bara jobbade med takbyten och inget annat. Gick på en dag och bra resultat. De hade angett 1-2 dagar men det gick lite snabbare än de trodde eftersom det inte blev något krångel någonstans. Tror det var ett liknande pris, kanske aningen dyrare. Men det var bra utrustning, många personer på plats men alla var helt inkörda på exakt vad de skulle göra i varje moment.
Så visst tror jag det går att byta tak på den tiden till ungefär det priset, ifall man har ett enkelt tak.
Så visst tror jag det går att byta tak på den tiden till ungefär det priset, ifall man har ett enkelt tak.
Jag har ett liknande hus i Stockholm med betongplattor. Alla offerter jag har fått har landat runt 200.000 efter ROT vilket känns dyrtM mersault skrev:
Jag tycker nog det verkar rimligt med både arbetsbeskrivningen, materialkostnaderna och summeringen. Skulle dock räkna ca 10% utöver detta för att kunna vara på säkra sidan om det skulle uppstå kostnader som det i dagsläget inte gått att upptäcka. Alltså kostnader som berör underliggande tak (under pappen). Summan hamnar ju runt (inkl moms) på: 156 000,00kr enligt offerten du bifogat vilket verkar rimligt vid takbyte. Men var som sagt beredd på att lägga på ca 10% för att vara på den säkra sidan.
Annars kör på!
Annars kör på!
Ett utmärkt alternativ om man har ork och tid och hjälpande hand.H Husetmittisverige skrev:
Hoppas det gick bra för er och att taket blev besiktigat och godkänt så försäkringar gäller, detta är viktigt men det hade ni säkert koll på. Toppen och bra jobbat!
vad är det för besiktning man ska utföra så försäkring gäller!? Räcker inte garantin från företaget som utför jobbet så att säga?N Nordsjö skrev:Ett utmärkt alternativ om man har ork och tid och hjälpande hand.
Hoppas det gick bra för er och att taket blev besiktigat och godkänt så försäkringar gäller, detta är viktigt men det hade ni säkert koll på. Toppen och bra jobbat!
Hej, nä det där blev nog fel från min sida.fredri_k skrev:
Skulle ge svar på tråd#33 men det hamnade lite fel (sorry), i tråd #33 beskrev de att de själva lade om taket..
men på något sätt råkade jag svara på din tråd
https://www.byggahus.se/forum/threads/offert-takbyte-foer-billigt.433328/page-3#post-4451259
Utförs alla punkter i offerten, ser det väldigt bra ut. Nästan för bra.R roegmasta skrev:Hej,
Vi ska byta tak och har börjat ta in offerter. Nedan offert fick vi från en takfirma med 20+ år i branschen, fina recensioner enligt kundundersökning. Som synes nedan byts inte råsponten ut men läkt, papp, pannor, hängrännor & stuprör samt vissa plåtdetaljer. Företaget var här och gjorde en ordentlig besiktning på vind och på taket. Han som var här kändes proffsig, var trevlig och hade vettiga svar på alla frågor.
Vårat hus står lättillgängligt på plan mark, "sadeltak t-form" 27 graders lutning på ca 140kvm. Inga konstiga vinklar, endast litet utstick vid entrén på 1,5m.
Frågeställningar:
1. Är denna offert vettigt utformad eller bör man få mycket mer detaljer så som typ av material/virke samt exakt mängd, meter, kvm?
2. Arbetskostnaden tycker jag ser rimlig ut. Men allt material för 43,000SEK, låter inte det väldigt lågt?
Nedan info är direkt kopierad från offerten jag fick mailad till mig samma dag som de var på besiktningen.
Tackar ödmjukast på förhand för all input jag kan få!
//MR
Ingår i offerten
Tidsplan för genomförande: Entreprenaden beräknas till ca 1-2 arbetsdagar från start till färdigställande.
- Byggnadsställning och övrig etablering
- Container med återvinning och miljösortering.
- Bortforsling av befintligt tak, byggnaden är försäkrad under hela projekttiden, vi ansvarar för att byggnaden håller tätt både under och efter entreprenaden.
- Kontroll av undertak vid rötskada ingår byte av undertak upp till 10kvm.
- Montering av underlagspapp med dold infästning och dubbla klisterremsor framtagen för vårt nordiska klimat. Underlagspappen heter T-TAK EVO och är en P-märkt underlagstäckning som är provad, kontrollerad och certifierad av Sveriges Tekniska Forsknings-institut, SP SITAC i enlighet med Boverkets Byggregler. Marknadens längsta Produktgaranti på 30 år. (Godkännande nr: SC0629/10).
- Läktning av tak, bärläkt samt ströläkt.
- Nockbräda justebar
- Takpannor 2-kupiga Benders Candor med blank och slitstark ytbehandlig.
- Nockpannor i samma utförande.
- Nock och valmtätningsrulle med inbyggd ventilation.
-Har en butylremsa som klistras på ovankant på översta takpannan. Detta hindrar fåglar, löv, snö och regn från att komma in vid nock- Vindskivebrädor långlängd grundmålade med invändig 3-kantsregel.
- Takfotsbräda 22x190 grundmålad monteras under hängränna (Ej på entrétak)
- Vindskivebeslag i lackad underhållsfri plåt.
- Takfotsbeslag inklusive fågellist som förhindrar att fåglar bygger bo under takpannor.
- Hängrännor och stuprör komplett regnvattensystem i lackad underhållsfri plåt.
- Takstege samt glidskydd för säker uppstigning till skorsten.
- Takhuvar och skorstensbeslag kontrolleras & anpassas.
-Vid rost och sprickor får ni ett åtgärdsförslag om detta och får då chansen att beställa helt nytt material mot en fast kostnad.- Bitumentätning för takpappskarvar
- Avloppsluftare levereras komplett med panna, underbeslag och integrerat flexirör.
- Ränndalsplåt monteras i vinkel
- Fästpaket innehåller allt som behövs såsom spik, skruv och krok i rostfritt material.
- Mögelstopper ökar ventilationen i undertak och monteras vid behov.
- Transporter utkörning, tippavgifter och kranlyft.
- Grovstädning efter avslutad entreprenad.
- Garanti Vid avslutad entreprenad delas besiktningskontroll och överlämnande av vår 40års garanti ut.
Önskas tilläggsarbete debiteras 495:-/timma exkl. material.
Expansionskärl tas bort.
ROT Ja
Montagekostnad. 75 000,00
Materialkostnad. 43 100,00
Etablering, transport och tippavgifter. 6 200,00
Resekostnad 500,00
Summa exkl moms: 124 800,00
Moms (25%): 31 200,00
Summa inkl moms: 156 000,00
Underlag för husavdrag: 93 750,00
Varav skattereduktion:
-28 125,00
Summa efter avdrag:
127 875,00
