Ja, nu får vi hjälpas åt allihop på forumet. Det vore ju hemskt trist om du ska gå ur detta med skulder eller utraderat eget kapital..
Jag hoppas ju att kunna få 2,4 för det, det borde inte vara ett dåligt pris, med tanke på läget och att bara tomter här kan kosta runt 2 mille och lite till.K Kallebo skrev:
Får jag det så är det lungt, inga kvarvarande skulder och rätt mycket mer kvar av lönen varje månad, det är lockande, men hatar att ge upp och det blir ingen mer chans att förverkliga drömmen om eget hus tyvärr, kommer troligen klättra på väggarna här hemma också...
Har mailat KA idag, men inget svar än...H husdrommaren skrev:Finns ingen möjlighet att ringa din tekniska samråds handläggare och tala om för den personen vad som fattas och försöka få till ett interimistiskt slutbesked nu? Sedan lägger du om till vanligt bolån och tar det sista på bygget när pengarna finns.
Vi bygger till i lösvirke vi också och jag håller med, byggnadskreditivs räntan är kass och den lär bara bli värre det kommande halvåret. Så inte så roligt att bygga just nu
Väldigt intresserad av nåt sätt att komma vidare på. Kan inte se själv hur just nu..J Jontha skrev:
Kanske ett lite oortodoxt sätt att lösa problemet på, men om du kan jobba på huset själv och det bara är tiden som inte räcker till och en firma hade löst det på två veckor (hur många gubbar räknar du på då) kan du inte sjukskriva dig för utmattning 4 veckor och så är det klart sen?
Hobbysnickare
· Karlskrona
· 1 inlägg
Om pengarna är slut kan en lösning vara att anlita hantverkare för att färdigställa det du måste för slutbeskedet och be dem avvakta lite med att skicka fakturan tills du fått klart med placeringen av lånen? Sedan borde en bra värdering av huset ge utrymme att låna till det du behöver för att betala hantverkarna och färdigställa resterande.N nova383 skrev:
Hobbysnickare
· Västra Götaland
· 747 inlägg
Men hur ofärdigt är det? Är det tätt? Finns el och avlopp, fönster och ytterdörr?
det är ett högt spel att bygga nytt om än för individen i fråga så i allra högsta grad banken.N nova383 skrev:
mitt råd är kort och gott boka in ett möte med banktjänstemannen som beviljat byggnadskreditiv (eller dennes chef) synliggör därefter i detalj vad som krävs för att få slutbesked.
innan slutbesked = byggarbetsplats. Banken kommer inte kunna släppa byggnadskreditivet innan slutbesked finns (alternativt interimistiskt slutbesked)
lyft vilka kostnader det innebär och ställ som krav att få dessa upplånade och kanske dessutom be om att få amorteringsfritt och sänkt ränta.
tar inte du dig igenom det med stöd av banken så riskerar ni båda att gå back på affären.
Glöm inte att banken tar en större risk än du själv med byggnadskreditiv, de är de som ska lita på att alla steg ska kunna utföras inom budgeten som presenterats på pappret initialt.
Enligt min bank hade det nästintill aldrig skett att någon inte övertrasserade budget. Alltså ca 1% lyckades hålla budget. Ha det med dig!
worst case FÖR BANKEN är att du går i personlig konkurs och att byggarbetsplatsen säljs på exekutiv auktion. De vill självfallet hellre låna ut över sina från början satta gränser och sänka räntan för att inte hamna i en sådan sits.
du kan be om att de dessutom betalar de fakturor som behövs och att du inte får pengar utbetalda för ytterligare kontroll på pengaflödet.
styrka till dig!
Alla sätt är bra utom de dåligaK Kane skrev:
Hobbysnickare
· Västra Götaland
· 747 inlägg
Får du ihop tre kompisar så ska ni nog kunna gipsa ett hus eller spika en panel tillräckligt bra på en eller två helger. Hyr riktigt bra utrustning och ta in en snickare som hjälper till att tänka och sätta igång er.
Det ser färdigt ut utifrån, dörrar o allt sitter där , all el är dragen men inga uttag på plats. allt vatten är draget, men inga kranar, avloppen är klara, djupborrad brunn klar, vatten in klart.S Småbrukaren skrev:
golvvärme och f-skåp nästan klart, fördelarna ska skruvas dit ock provtryckning. tappvatten ska provtryckas också.
Ventialtion nästan klart,
Utomhus är det att fylla upp några kubik framför entrén, och måla grunden.
Inne är det spackla, måla, sätta in dörrar,och nåt laminatgolv. Salningar runt fönster.
Putsa klart bottenvåningen, 2 rum kvar där. Innertak både uppe o nere. kök, och tätskikt i badrum . flytspackla golven i bottenvåningen och lite fall i badrmmet. + säkert 1000 smågrejer till. Ser inte träden för skogen typ...
Men garaget är iallfall helt klart och slutbesiktat...
Känns ju lite som man är på väg att snubbla på målsnöret....
Hobbysnickare
· Västra Götaland
· 747 inlägg
Är alla material köpta?
Hobbysnickare
· Västra Götaland
· 747 inlägg
Kan du gå ner i arbetstid typ till 80% och dra av en semestervecka eller liknande? Då kanske du kan få till några fina kvällspass.
Rör och el tror jag inte du tjänar på att göra själv tidsmässigt.
Rör och el tror jag inte du tjänar på att göra själv tidsmässigt.
Nja.. Det som är kvar att göra är inget de har kunskap om liksom. Grovgörat och grävning har de hjälpt till med,S Småbrukaren skrev: