Besserwisser
· Västra Götalands
· 9 849 inlägg
Den var jag faktiskt inte bekant med, du kan inte förklara upplägget lite mer i detalj?H hempularen skrev:
https://www.hemhyra.se/nyheter/elitens-svarta-handel-med-hyreskontrakt-sa-gar-det-till/
Besserwisser
· Västra Götalands
· 9 849 inlägg
Tack, det förklarar en del (jag visste redan en del om det) men här så var det ju bostadsrätter. Fick man alltså byta mellan hyresrätt och bostadsrätt? Det hörde jag aldrig talas om på den tiden jag bodde i hyresrätt...Drivisen skrev:
Jo det var rätt vanligt att ngn. med hyresrätt lade med den i affären, och kunde köpa till rabatterat pris. Så långt var allt lagligt och inte så mycket att säga om.
Men det fanns svartmäklare som satte det i system. Om A vill sälja sin bostadsrätt till B för en milj. En helt vanlig affär. Samtidigt har mäklare svarte Petter på gång att C skall köpa en hyresrätt av D för 100 000.
Då går C (egentligen mäklaren som betalar) in och köper bostadsrätten av A för 1 010 000 (så A får en bonus). C byter bostadsrätten mot hyresrätten som D har. D betalar 890 000, och byter med sin hyresrätt. D säljer sedan bostadsrätten till B för 990 000 (även B får då en bonus). Mäklaren kammar hem huvudelen av pengarna, men "vinsten" får D behålla som betalning för sin hyresrätt.
Detta var ganska vanligt på 80-90 talet. Vi hade i vår förening några sådana fall om året. I många fall stoppade mäklaren in 2 - 3 svartaffärer på vägen. Allt skapade en massa merjobb för föreningen (på den tiden kunde man inte ta ut en överlåtelseavgift), det var 2 - 4 h arbete för vår förvaltning (vi hade egen förvaltning med egen anställd personal) med varje överlåtelse, och vi hade ca 150 om året, de flesta var vanliga överlåtelser.
Vi kunde inte bevisbart veta vad som hände förrän efter att kedjan var avslutad, och kunde därför inte stoppa något. Men så var det en kedja där de klantade sig. En av mellanägarna sålde innan vi hade beviljat honom medlemskap. Därmed kunde vi neka medlemskap eftersom han uppenbarligen inte tänkte bosätta sig där. Kedjan sprack. Eftersom han inte blev medlem, kunde han heller inte sälja, bostadsrätten gick tillbaka till föregående ägare, som ju inte alls skulle äga någon bostadsrätt. Den ägaren betalade dessutom ingen avgift, så vi förverkade bostadsrätten (utan påminnelse eller förvarning), såldes på auktion.
Efter den soppan undvek svartmäklarna att använda lägenheter i vår förening.
Men det fanns svartmäklare som satte det i system. Om A vill sälja sin bostadsrätt till B för en milj. En helt vanlig affär. Samtidigt har mäklare svarte Petter på gång att C skall köpa en hyresrätt av D för 100 000.
Då går C (egentligen mäklaren som betalar) in och köper bostadsrätten av A för 1 010 000 (så A får en bonus). C byter bostadsrätten mot hyresrätten som D har. D betalar 890 000, och byter med sin hyresrätt. D säljer sedan bostadsrätten till B för 990 000 (även B får då en bonus). Mäklaren kammar hem huvudelen av pengarna, men "vinsten" får D behålla som betalning för sin hyresrätt.
Detta var ganska vanligt på 80-90 talet. Vi hade i vår förening några sådana fall om året. I många fall stoppade mäklaren in 2 - 3 svartaffärer på vägen. Allt skapade en massa merjobb för föreningen (på den tiden kunde man inte ta ut en överlåtelseavgift), det var 2 - 4 h arbete för vår förvaltning (vi hade egen förvaltning med egen anställd personal) med varje överlåtelse, och vi hade ca 150 om året, de flesta var vanliga överlåtelser.
Vi kunde inte bevisbart veta vad som hände förrän efter att kedjan var avslutad, och kunde därför inte stoppa något. Men så var det en kedja där de klantade sig. En av mellanägarna sålde innan vi hade beviljat honom medlemskap. Därmed kunde vi neka medlemskap eftersom han uppenbarligen inte tänkte bosätta sig där. Kedjan sprack. Eftersom han inte blev medlem, kunde han heller inte sälja, bostadsrätten gick tillbaka till föregående ägare, som ju inte alls skulle äga någon bostadsrätt. Den ägaren betalade dessutom ingen avgift, så vi förverkade bostadsrätten (utan påminnelse eller förvarning), såldes på auktion.
Efter den soppan undvek svartmäklarna att använda lägenheter i vår förening.
Jo, det var ca 800 lgh. Rätt små, så det var hög omsättning på medlemmar.C Citrona skrev: