Om du är missnöjd med slutbesiktningen har du rätt att begära en överbesiktning. Resultatet av den gäller då istället för den utförda slutbesiktningen.
Vem utför den? Var beställer man?V Vanbeasten skrev:
Utses Gemensamt av båda parter:spikplanka skrev:
https://byggforetagen.se/app/uploads/2020/01/180613-_Allmanna_bestammelser_ABS_18-2.pdf
Gå in på sbr.se, välj entreprenadbesiktning. Välj bygg och ditt län och sök. Eller Övriga specialister, besiktning, konsumententreprenader, bygg och ditt län. Då får du fram besiktningstekniker du kan välja mellan. Kontakta någon eller flera och säg att du har bygg med JB, att det gjorts en SB men du är inte är nöjd och vill göra en överbesiktning. Be om pris och välj den du får bäst förtroende för.
Jag har gjort två besiktningar. Det som jag varit mest missnöjd över var summan pengar från slutbesiktningen jag fick hålla inne på, har liksom inget påtryckningsmedel i dagsläget och kan heller inte åtgärda felen själv för den summan jag fick. Jag tror heller inte att fler besiktningar kommer gör något. JB Villan har visat gång på gång att de väljer och tolka utlåtanden på sitt sätt och agera därefter.V Vanbeasten skrev:
Vid slutbesiktningen tog jag upp att jag misstänker att insektsnätet inte fyller sin funktion. Insektsnätet var även ett tillval som vi betalat för. Jag såg flera ställen genom simsbrädorna att nät saknades. JB Villan ansåg att det inte var ett fel och svarade med att det var "JB Villan-standard". Felet avhjälptes inte inom tidsfristen, trots att jag påpekade de kvarvarande felen inom tidsfristen. Jag kan tillägga att vårat hus har en "vanlig" grund och inte byggd med kompensationsgrund eller liknande.
Samma sak med stenkistan som blir överfylld vid regn. Vatten går då baklänges från stenkista till uppsamlingsbrunnen där dränering och dagvatten är ihopkopplat. Sedan rinner vatten ut i husets dräneringsrör.
Stenkistan hävdar senare företaget via sitt ombud att JB Villan inte tagit betalt för och inte behöver åtgärda. Enligt avtalet har vi valt stenkista som tillval, allt är signerat med BankID och man får en kopia på allt som signeras. Allt är totalentreprenad och vi har inte gjort några arbeten själva.
Se bilder:
Från slutbesiktningen.
Avtal stenkista:
Nästan ett halvår senare gjordes en särskild besiktning. Denna gång åtgärdades felet med insektsnätet inom tidsfristen. Vid avhjälpandet tog man bort simsbrädor i takfötterna och kunde konstatera att insektsnätet inte varit tillräckligt brett jämfört med takfoten man klätt in med nätet. Vid fasad kan flugor och insekter enkelt ta sig in, då springorna i panelen är ca. 5-7 mm breda. Stenkistan och de större felen som togs upp lämnades ej åtgärdade.
Insektsnätet innan avhjälpandet.
Redigerat: