Ja det vet jag, men tack för upplysningen ändåM Mikaelzii skrev:När man pratar inkomst och inkomst relaterat till tex bolån pratar man alltid före skatt
en normal familj tjänar fortfarande inte 70-80 före skatt
Jodå, alla gör det. Det är bara att göra som jag så är det inga problem...B Bopåzoo skrev:Ja det vet jag, men tack för upplysningen ändå
nja, medellön ligger väll på runt 35 i månaden (vet inte exakta siffran) så nog är den gemensamma normala lönen runt 70.B Bopåzoo skrev:Ja det vet jag, men tack för upplysningen ändå
Våran tex är en arbetar familj.
Jag arbetar på verkstad tjänar ca 45 frugan skolkök 25.
Jag jobbar betydligt mer (timmar) pga våran prioteringar att någon skall kunna hämta barnen hyfsat tidigt från fritids å dagis.
hade det varit vanliga tider hade jag jobbat mindre och hon mer så slutlönen hade blivit ungefär densamma.
något som sätter käppar i mångas hjul idag är skuldkvotstaket, vilket innebär att man ytterst sällan får låna mer än 4,5 gånger årsinkomsten.
Så för våran del med snittlönen får vi låna Ca 3,8M.
En normalvilla hos oss kostar 6-8 miljoner,
Då krävs bra mycket mer än 15% i kontantinsats.
Vi har den villan ändå, pga vi prioriterade det istället för konsumtion av olika saker.
Det är tufft och inte alla är gjorda för det så enkelt är det.
Alla kan inte köpa en Ferrari likaväl som alla inte kan köpa ett hus.
Trots man har samma inkomster i många fall
Anser du att din villa är en tillgång eller skuld?M Mikaelzii skrev:nja, medellön ligger väll på runt 35 i månaden (vet inte exakta siffran) så nog är den gemensamma normala lönen runt 70.
Våran tex är en arbetar familj.
Jag arbetar på verkstad tjänar ca 45 frugan skolkök 25.
Jag jobbar betydligt mer (timmar) pga våran prioteringar att någon skall kunna hämta barnen hyfsat tidigt från fritids å dagis.
hade det varit vanliga tider hade jag jobbat mindre och hon mer så slutlönen hade blivit ungefär densamma.
något som sätter käppar i mångas hjul idag är skuldkvotstaket, vilket innebär att man ytterst sällan får låna mer än 4,5 gånger årsinkomsten.
Så för våran del med snittlönen får vi låna Ca 3,8M.
En normalvilla hos oss kostar 6-8 miljoner,
Då krävs bra mycket mer än 15% i kontantinsats.
Vi har den villan ändå, pga vi prioriterade det istället för konsumtion av olika saker.
Det är tufft och inte alla är gjorda för det så enkelt är det.
Alla kan inte köpa en Ferrari likaväl som alla inte kan köpa ett hus.
Trots man har samma inkomster i många fall
JLyck skrev:
Jo det håller jag med om.
Tämligen vanligt att (framförallt 40-5” talister) att huset skall betala allt.
Bilar båtar renoveringar och lägenheten när man vill sälja huset.
Och på toppen är det förjävligt med all skatt som försvinner…..
ganska skrattretande enligt mig.
Reavinstskatten är inget man betalar själv utan det är en del av vinsten.
Och alla pengar man fått genom åren med ränteavdrag? Det skall man bara få tydligen. 30 procent av kostnaden idag men inte för så många årsen 50 procent.
Jag fick max låna 750.000 med lön på över 300.000 och ett barn oavsett vilken bank. Jag har hög kreditvärdighet och inte ett enda smålån. De kalkylerna är inte de samma bankerna använder i verkligheten. Män får tex låna mer än kvinnor men det syns ju inte i kalkylerna på nätet. Jag tjänade lika mycket som mitt ex men han fick låna 1 miljon trots två barn och en massa andra lån.R Rkarlsson skrev:
Dessutom lånar banker endast ut till utgångspriset av hus. Om det blir budgivning får man själv hosta upp de miljoner extra det kan bli vid budgivningarna. Förra året var alltså en mardröm för husköpare som inte hade några miljoner extra i fickan. Allt är inte svart/vitt inom fastighetsköp. Tex om du har lånelöfte på 2 miljoner huset du vill köpa kostar 1,5 miljoner. Budgivningen slutar på 2 miljoner. Då ber banken dig hosta upp med 500.000 plus handpenningen. Det är inte många som vet det tydligen så det var en del kaos bland husförsäljningarna förra året när budgivningarna ofta dubblade priserna. Det var en hel del bud som sedan inte gick igenom hos bankerna. Jag hade tur och köpte ett hus för många år sedan som låg ute för 1,1 först och jag budade 500 så banken var glada för en gångs skull. Jobbigt att hitta hus inom lånelöftet och sedan säger banken nej pga utgångspriset var för lågt.
Inte riktigt så jag menade.K Kane skrev:
Bekanta till oss förstår inte hur folk i min by har råd att spara ihop 3-400.000kr för en kontantinsats utan att först sälja sitt egna boende. Men där sitter dom, med senaste iPhone gärna med dyra abonnemang, en tv i vart rum, en del streamingtjänster osv. Bara massa utgifter och skulder, men inga tillgångar. Ja, då är det nog svårt att förstå hur folk har råd med kontantinsats utan att sälja sitt hus först.
Nu undrar jag verkligen vad det är för bank du har talat med... Det är fullständiga påhitt. Man lånar till slutpriser efter en budgivning, innan dess har man lånelöfte för hur långt man kan gå, denna baserar sig såklart på den kontantinsatts man har och ens inkomst. Det är så det går till i verkligheten.C Ceci skrev:
Antingen hade du inte tillräcklig kontantinsatts eller så har du talat med någon i sömnen.